新北市新店區達觀路38號
- 完工日期：1999~1999
- 屋齡：約--年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 1~19 層 / 地下 0~0 層
- 總戶數：146戶
- 建設公司：東華開發
- 坪數規劃：20.89~36.75坪
- 管理方式：其他
達觀鎮A7
-
成交
近6個月平均 22.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 19.2萬/坪 (113年07月)近五年最高 28.3萬/坪 (112年10月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,388 ~ 1,388 萬看詳細資訊 › -
新北市新店區達觀路38號
- 坪數規劃 20.89~36.75 坪
- 總戶數約 146 戶
- 屋齡約 -- 年
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達觀鎮A7 待售及鄰近房屋推薦
達觀鎮A7
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有23筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 | 達觀路38號7樓之7 |
630萬 含車位價 |
32.84坪 含車位11.59坪 |
19.2萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
11.95坪 | 7~7/19 | 25.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 達觀路38號19樓之1 |
868萬 含車位價 |
32.84坪 含車位11.59坪 |
26.4萬
含車位計算
|
11.96坪 | 19~19/19 | 25.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 達觀路38號3樓之4 |
1,155萬 含車位價 |
48.25坪 含車位坪數 |
23.9萬
含車位計算
|
18.91坪 | 3~3/19 | 24.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 達觀路38之6號 |
1,200萬 |
49.19坪 |
24.4萬 |
19.56坪 | 1~1/19 | 24.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 車位 | 達觀路38號等共同使用部份 |
100萬 |
11.59坪 |
備註：僅車位交易； |
0.22坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 達觀路38號3樓之1 |
590萬 |
20.89坪 |
28.3萬 |
9.35坪 | 3~3/19 | 24.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 達觀路38號14樓之5 |
663萬 含車位80萬 |
32.47坪 含車位11.59坪 |
27.9萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
11.74坪 | 14~14/19 | 24.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 達觀路38號18樓之3 |
800萬 含車位價 |
32.04坪 含車位11.59坪 |
25.0萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
11.52坪 | 18~18/19 | 24.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 車位 | 達觀路38號等共同使用部份 |
100萬 |
11.59坪 |
備註：僅車位交易； |
0.22坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 達觀路38號9樓之7 |
645萬 含車位80萬 |
32.84坪 含車位11.59坪 |
26.6萬
已扣除車位
備註：陽台外推； |
11.95坪 | 9~9/19 | 24.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 車位 | 達觀路38號等共同使用部份 |
80萬 |
11.59坪 |
備註：僅車位交易； |
0.22坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 達觀路38號13樓之6 |
1,020萬 |
37.52坪 |
27.2萬 備註：陽台外推； |
16.42坪 | 13~13/19 | 23.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 達觀路38號15樓之4 |
1,050萬 含車位價 |
48.16坪 含車位11.59坪 |
21.8萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建； |
18.32坪 | 15~15/19 | 23.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 達觀路38號9樓之2 |
1,200萬 含車位價 |
48.16坪 含車位11.59坪 |
24.9萬
含車位計算
|
18.32坪 | 9~9/19 | 22.5年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 達觀路38號14樓之6 |
980萬 含車位價 |
49.10坪 含車位11.59坪 |
20.0萬
含車位計算
備註：含裝潢費；含傢俱設備費；其他 履約保證:2940元；陽台外推； |
18.74坪 | 14~14/19 | 22.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 達觀路38號3樓之7 |
470萬 |
21.26坪 |
22.1萬 備註：含裝潢費；含傢俱設備費；其他 履約保證:1410元；陽台外推； |
9.26坪 | 3~3/19 | 22.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 達觀路38號13樓之4 |
910萬 含車位價 |
48.16坪 含車位11.59坪 |
18.9萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
18.32坪 | 13~13/19 | 22.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 達觀路38號10樓 |
790萬 含車位價 |
49.10坪 含車位11.59坪 |
16.1萬
含車位計算
|
18.74坪 | 10~10/19 | 21.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 達觀路38號16樓之1 |
450萬 |
20.89坪 |
21.5萬 備註：含裝潢費；含傢俱設備費；含土地增值稅或其他稅費39580元；含仲介費150000元；含地政士服務費4500元；其他；陽台外推； |
9.05坪 | 16~16/19 | 21.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 車位 | 達觀路38號等共同使用部份 |
75萬 |
11.59坪 |
備註：僅車位交易; |
2.32坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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達觀鎮A7 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
達觀鎮A7 與周遭實價登錄價格走勢
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--達觀鎮A7 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
達觀鎮A7 社區資料
達觀鎮A7 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 好好幼兒園 | 約 463 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| OK新店達觀店 | 約 463 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 二叭子植物園 | 約 466 公尺 |
| 雙城公園 | 約 551 公尺 |
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