新北市新店區達觀路40號
- 完工日期：--
- 屋齡：約--年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 1~15 層 / 地下 0~0 層
- 總戶數：119戶
- 建設公司：東華開發
- 坪數規劃：20.00~31.62坪
- 管理方式：其他
達觀鎮A6
-
成交
近6個月平均 24.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 24.4萬/坪 (113年01月)近五年最高 31.4萬/坪 (112年09月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市新店區達觀路40號
- 坪數規劃 20.00~31.62 坪
- 總戶數約 119 戶
- 屋齡約 -- 年
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達觀鎮A6
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有26筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 大樓 | 達觀路40號11樓之1 |
770萬 含車位價 |
31.62坪 含車位10.25坪 |
24.4萬
含車位計算
|
12.20坪 | 11~11/15 | 24.3年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 達觀路40號9樓之4 |
920萬 含車位價 |
34.93坪 含車位坪數 |
26.3萬
含車位計算
|
13.76坪 | 9~9/15 | 24.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 達觀路40號14樓之6 |
835萬 含車位價 |
34.72坪 含車位10.25坪 |
24.1萬
含車位計算
|
13.76坪 | 14~14/15 | 24.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 達觀路40號9樓之2 |
850萬 含車位價 |
35.88坪 含車位10.25坪 |
23.7萬
含車位計算
|
14.18坪 | 9~9/15 | 24.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 達觀路40號14樓之1 |
670萬 |
21.37坪 |
31.4萬 備註：陽台外推； |
9.93坪 | 14~14/15 | 24.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 達觀路40號3樓 |
718萬 |
25.71坪 |
27.9萬 |
12.05坪 | 3~3/15 | 24.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 達觀路40號2樓之7 |
550萬 |
20.18坪 |
27.3萬 |
9.50坪 | 2~2/15 | 24.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 達觀路40號9樓之7 |
760萬 含車位價 |
30.43坪 含車位10.25坪 |
25.0萬
含車位計算
|
11.77坪 | 9~9/15 | 24.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 達觀路40號3樓之7 |
245萬 |
10.09坪 |
24.3萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.75坪 | 3~3/15 | 23.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 達觀路40號3樓之7 |
244萬 |
10.09坪 |
24.2萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.75坪 | 3~3/15 | 23.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 達觀路40號5樓之1 |
580萬 |
21.37坪 |
27.1萬 |
9.87坪 | 5~5/15 | 23.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 達觀路40號7樓 |
768萬 含車位價 |
35.95坪 含車位10.25坪 |
21.4萬
含車位計算
|
14.24坪 | 7~7/15 | 22.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 車位 | 達觀路40號等2之15樓等共同使用部份 |
72萬 |
10.25坪 |
備註：僅車位交易； |
2.26坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 達觀路40號11樓之1 |
615萬 含車位80萬 |
31.62坪 含車位10.25坪 |
25.0萬
已扣除車位
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12.12坪 | 11~11/15 | 22.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 達觀路40號5樓之6 |
688萬 含車位價 |
34.72坪 含車位10.25坪 |
19.8萬
含車位計算
備註：含裝潢費；含傢俱設備費；含土地增值稅或其他稅費81973元；其他 :2064元；陽台外推； |
13.67坪 | 5~5/15 | 22.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 達觀路40號11樓之5 |
555萬 含車位80萬 |
31.62坪 含車位10.25坪 |
22.2萬
已扣除車位
|
12.12坪 | 11~11/15 | 21.9年 | 3房(室)0廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 達觀路40號12樓 |
560萬 |
25.71坪 |
21.8萬 備註：含土地增值稅或其他稅費3797元；其他 :3360元； |
11.98坪 | 12~12/15 | 21.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 達觀路40號13樓之6 |
650萬 含車位價 |
34.72坪 含車位10.25坪 |
18.7萬
含車位計算
|
13.67坪 | 13~13/15 | 21.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 達觀路40號8樓之3 |
575萬 含車位價 |
30.78坪 含車位10.25坪 |
18.7萬
含車位計算
備註：陽台外推; |
11.84坪 | 8~8/15 | 21.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 達觀路40號11樓之7 |
575萬 |
20.18坪 |
28.5萬 備註：含裝潢費；含傢俱設備費；含土地增值稅或其他稅費40520元；其他 :1725元； |
9.44坪 | 11~11/15 | 21.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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達觀鎮A6 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
達觀鎮A6 與周遭實價登錄價格走勢
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--達觀鎮A6 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
達觀鎮A6 社區資料
達觀鎮A6 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 好好幼兒園 | 約 460 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| OK新店達觀店 | 約 460 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 二叭子植物園 | 約 477 公尺 |
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