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文山聚滙

實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年10月 大樓

文殿街【文山聚匯】A7棟12樓

1,200萬

含車位價

38.93坪

含車位7.43坪

30.8萬

含車位計算
5.60坪 12~12/13 年 2房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年10月 土地 赤山段647-4地號

13,113萬

0.00坪

50.0萬

備註：未登記建物；

 262.27坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 大樓

文鳳路【聯上WE】11樓

2,031萬

含車位價

54.37坪

含車位坪數

37.4萬

含車位計算
7.40坪 11~11/15 年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年09月 大樓

文殿街【文山聚?】A9棟12樓

1,450萬

含車位價

43.09坪

含車位7.43坪

33.7萬

含車位計算
6.27坪 12~12/13 年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年09月 大樓 文濱路20號9樓

1,675萬

45.57坪

36.8萬

備註：含傢俱設備費；

 7.97坪 9~9/15 7.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 大樓

文濱路20號9樓

1,675萬

45.57坪

36.8萬

 7.97坪 9~9/15 7.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年08月 大樓

文化西路70巷12弄4號9樓

950萬

含車位價

42.38坪

含車位坪數

22.4萬

含車位計算
5.65坪 9~9/13 30.0年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年08月 大樓/店面 文化西路21號

2,100萬

含車位230萬

57.13坪

含車位12.71坪

42.1萬

已扣除車位
8.68坪 1~2/14 4.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 華廈

文澄街1巷10號6樓

938萬

含車位價

42.28坪

含車位坪數

22.2萬

含車位計算
7.72坪 6~6/7 30.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年08月 土地 赤山段493-2地號

229萬

0.00坪

24.4萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.39坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 大樓 青年路二段330號8樓

990萬

含車位價

68.99坪

含車位坪數

14.4萬

含車位計算
8.19坪 8~8/15 28.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 大樓

文濱路22號5樓

1,900萬

含車位價

49.74坪

含車位5.83坪

38.2萬

含車位計算
7.61坪 5~5/15 7.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年08月 大樓

八德路390號10樓

1,210萬

含車位價

35.66坪

含車位坪數

33.9萬

含車位計算
3.09坪 10~10/15 11.9年 3房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年08月 公寓 文中街104之1號

440萬

28.00坪

15.7萬

 8.83坪 3~3/5 42.9年 3房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 大樓 文衡路456號14樓

1,225萬

含車位價

51.72坪

含車位6.38坪

23.7萬

含車位計算
5.76坪 14~14/14 27.2年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年08月 透天厝/店面

文龍東路787號

3,650萬

75.27坪

48.5萬

 22.69坪 1~4/4 16.0年 4房(室)1廳5衛

資料來源：永慶房產集團
113年08月 大樓 建國路三段67號2樓

880萬

含車位價

41.76坪

含車位2.15坪

21.1萬

含車位計算

備註：含傢俱設備費；

 3.30坪 2~2/28 16.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 公寓

文育街75號3樓

573萬

31.66坪

18.1萬

 9.36坪 3~3/5 36.8年 4房(室)1廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年08月 大樓 建國路三段285號12樓

720萬

35.89坪

20.1萬

 2.60坪 12~12/23 30.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 土地 文山段555-20地號

116萬

0.00坪

29.4萬

備註：政府機關標讓售；

 3.93坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
1

文山聚滙 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

文山聚滙 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    文山聚滙 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

文山聚滙 社區資料

高雄市鳳山區文殿街

  • 完工日期：2024/12
  • 屋齡：約--年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 13 層 / 地下 3 層
  • 總戶數：108戶
  • 建設公司：大郡建設
  • 坪數規劃：26.67~41坪
  • 管理方式：無管理
房屋代尋 房價諮詢

建築設計

衛浴：TOTO免治馬桶、PANASONIC四合一暖風機、DORIS臉盆浴櫃 廚具：櫻花整體廚具、DORIS微氣泡水龍頭　　　 其他：德國Duker鑄鐵管、瑞典Durgo吸氣閥、Waferlock三合一電子鎖、中華電信顯示對講機

公共設施

待大廳、信箱區、 曬被區

文山聚滙 生活地圖

交通(3) 學校(6) 政府(0) 醫療(85) 超商(12) 購物(13) 停車場(2) 休閒娛樂(7)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運Y16站(施工中) 約 762 公尺
義華站(規劃中) 約 820 公尺
覺民站(規劃中) 約 821 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 文德國小附幼 約 291 公尺
文山幼兒園 約 261 公尺
小叢林幼兒園 約 288 公尺
小學 文德國小 約 268 公尺
文華國小 約 412 公尺
中高級校 鳳山商工 約 612 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 牛伯伯兒科診所 約 287 公尺
祐幼小兒科診所 約 301 公尺
歐俊彥小兒科診所 約 480 公尺
文山長慶小兒科診所 約 482 公尺
羅小兒科診所 約 496 公尺
仁一中醫診所 約 34 公尺
郭秩嘉傳統中醫診所 約 220 公尺
丁郁仁傳統中醫診所 約 225 公尺
建興中醫診所 約 293 公尺
鍾志光中醫診所 約 462 公尺
黃蘭中醫診所 約 498 公尺
仁澤中醫診所 約 527 公尺
甘草堂中醫診所 約 542 公尺
健順中醫診所 約 545 公尺
許仁豪中醫診所 約 642 公尺
文德診所 約 181 公尺
文山診所 約 239 公尺
康美牙醫診所 約 298 公尺
翠柏牙醫診所 約 301 公尺
弘馨牙醫診所 約 356 公尺
明德牙醫診所 約 362 公尺
洋洋牙醫診所 約 375 公尺
康馨牙醫診所 約 403 公尺
大耀牙醫診所 約 413 公尺
文衡牙醫診所 約 419 公尺
小熊牙醫診所 約 438 公尺
富驊牙醫診所 約 468 公尺
文化牙醫診所 約 475 公尺
璞美牙醫診所 約 479 公尺
青年牙醫診所 約 497 公尺
仲心牙醫診所 約 502 公尺
強森牙醫診所 約 521 公尺
文山亞太聯盟牙醫診所 約 555 公尺
元正牙醫診所 約 595 公尺
仁恩牙醫診所 約 600 公尺
文山微笑牙醫診所 約 707 公尺
陳牙醫診所 約 718 公尺
翰穎皮膚科診所 約 474 公尺
王清敏皮膚科診所 約 701 公尺
佑寧耳鼻喉專科診所 約 216 公尺
陳柏蒼耳鼻喉科診所 約 374 公尺
葉耳鼻喉科診所 約 381 公尺
韻田耳鼻喉科診所 約 472 公尺
文華耳鼻喉科診所 約 498 公尺
張晉源耳鼻喉科診所 約 573 公尺
文衡診所 約 284 公尺
潘明享骨科外科診所 約 514 公尺
文山醫世代眼科診所 約 414 公尺
鳳山元新眼科診所 約 492 公尺
松佑診所 約 157 公尺
黃榮隆診所 約 276 公尺
建國達特楊診所 約 293 公尺
青年診所 約 344 公尺
文山維康診所 約 355 公尺
上禾診所 約 365 公尺
鴻仁健康診所 約 407 公尺
文鳳診所 約 410 公尺
大和診所 約 423 公尺
建成診所 約 453 公尺
美妍醫美診所 約 467 公尺
青聯診所 約 475 公尺
文山維格醫美診所 約 594 公尺
川惠診所 約 596 公尺
藥局藥妝 康是美鳳揚門市 約 313 公尺
康是美鳳冠藥局 約 431 公尺
屈臣氏青年CC 約 469 公尺
丁丁連鎖藥妝文龍店 約 492 公尺
育英藥局文德店 約 35 公尺
德安藥局 約 193 公尺
華美藥局 約 230 公尺
新高橋藥局青年店 約 233 公尺
壹家二益藥局 約 246 公尺
文山宏祐藥局 約 355 公尺
北京藥局文山店 約 364 公尺
陳明仁藥局 約 374 公尺
科健藥局 約 405 公尺
康是美鳳冠藥局 約 431 公尺
好郝藥局建國店 約 455 公尺
鳳山青年藥局 約 499 公尺
建保藥局 約 513 公尺
伊甸藥師藥局文化店 約 563 公尺
惠川藥局 約 596 公尺
動物醫院 永安動物醫院 約 277 公尺
米可伴侶動物醫院 約 408 公尺
大毛小毛動物醫院 約 440 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN青文門市 約 204 公尺
7-ELEVEN文衡門市 約 211 公尺
7-ELEVEN青建門市 約 258 公尺
7-ELEVEN方城市 約 452 公尺
7-ELEVEN亮宏門市 約 484 公尺
7-ELEVEN龍平 約 526 公尺
7-ELEVEN展奇 約 544 公尺
7-ELEVEN德文門市 約 544 公尺
7-ELEVEN文建門市 約 675 公尺
全家鳳山文華店 約 511 公尺
全家鳳山衡濱店 約 513 公尺
義美鳳山青年門市 約 280 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 全聯福利中心鳳山青年店 約 224 公尺
3C書局 金玉堂文濱店 約 482 公尺
寵物店 帕拉美貓舍 約 64 公尺
鍾愛犬舍 約 104 公尺
咪寇寵物美容工作室 約 193 公尺
御鑫湘貓舍 約 210 公尺
吉緣興貓舍 約 255 公尺
杜魯爸爸寵物美容 約 303 公尺
羊咩咩寵物生活館 約 352 公尺
有喜寵物同樂會 約 415 公尺
萬國犬舍 約 443 公尺
萬國犬舍 約 443 公尺
Q毛寵物沙龍 約 559 公尺
設施名稱 距離
Times 停車場高雄文濱路停車場 約 441 公尺
Times 停車場高雄鳳山文鳳文濱停車場 約 632 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 文德兒童公園 約 237 公尺
文華兒童公園 約 462 公尺
文英兒童公園 約 548 公尺
文福兒童公園 約 635 公尺
展演場所 荷軒新藝空間 約 606 公尺
運動健身 World Gym世界健身俱樂部文衡店 約 455 公尺
冠源保齡球館 約 486 公尺

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