馨雅馨富

成交
近1年平均 32.0 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 32.7萬/坪 (112年11月)

近五年最高 34.0萬/坪 (112年07月)

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待售
目前銷售中 7 筆

總價 2,600 ~ 2,600 萬

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台中市大雅區樹德街100號
- 坪數規劃 51~65 坪
- 總戶數約 41 戶
- 屋齡約 2 年
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馨雅馨富待售房屋

馨雅馨富，共有 7 筆待售房屋

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馨雅馨富

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有45筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
112年11月	透天厝	樹德街128號	2,200萬	67.30坪	32.7萬	25.31坪	1~4/4	1.3年	5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
112年07月	透天厝	樹德街116巷8號看門牌	1,828萬	53.73坪	34.0萬備註：頂樓加蓋；	19.85坪	1~4/4	0.9年	5房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
112年06月	透天厝	樹德街96巷19弄19號	1,850萬	67.29坪	27.5萬	20.64坪	1~4/4	0.8年	5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
112年05月	透天厝	樹德街112號	1,960萬	58.09坪	33.7萬備註：陽台外推；其他增建；	23.20坪	1~4/4	0.7年	4房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
110年11月	透天厝	樹德街112號	1,810萬	58.09坪	31.2萬	23.20坪	1~4/4	0.0年	5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
110年09月	透天厝	樹德街116巷16號	1,550萬	57.16坪	27.1萬	20.76坪	1~4/4	0.0年	5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
110年09月	透天厝	樹德街96巷19弄1號	1,650萬	59.15坪	27.9萬	19.43坪	1~4/4	0.0年	5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
110年08月	透天厝	樹德街96巷19弄5號	1,660萬	58.36坪	28.4萬	18.53坪	1~4/4	0.0年	5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
110年08月	透天厝	樹德街96巷19弄11號	1,850萬	67.29坪	27.5萬	20.64坪	1~4/4	0.0年	5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
110年08月	透天厝	樹德街100號	1,720萬	59.17坪	29.1萬	22.88坪	1~4/4	0.0年	5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
110年08月	透天厝	樹德街106號	1,780萬	58.37坪	30.5萬	22.58坪	1~4/4	0.0年	5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
110年07月	透天厝	樹德街116巷8號	1,400萬	53.73坪	26.1萬	19.85坪	1~4/4	0.0年	5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
110年06月	透天厝	樹德街116巷11號	1,788萬	65.23坪	27.4萬	22.27坪	1~4/4	0.0年	5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
110年06月	透天厝	樹德街118號	1,605萬	58.11坪	27.6萬	23.50坪	1~4/4	0.0年	5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
110年06月	透天厝	樹德街96巷19弄7號	1,600萬	58.36坪	27.4萬	18.53坪	1~4/4	0.0年	5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
110年05月	透天厝	樹德街116巷9號	1,550萬	53.73坪	28.9萬	19.85坪	1~4/4	0.0年	5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
110年05月	透天厝	樹德街116巷2號	1,775萬	65.23坪	27.2萬	22.27坪	1~4/4	0.0年	5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
110年05月	透天厝	樹德街116巷6號	1,780萬	65.23坪	27.3萬	22.27坪	1~4/4	0.0年	5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
110年04月	透天厝	樹德街116巷12號	1,765萬	65.23坪	27.1萬	22.27坪	1~4/4	0.0年	5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
110年04月	透天厝	樹德街116巷15號	1,765萬	65.23坪	27.1萬	22.27坪	1~4/4	0.0年	5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄

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馨雅馨富最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

馨雅馨富社區資料

台中市大雅區樹德街100號

完工日期：2022/8
屋齡：約2年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 4 層 / 地下 0 層
總戶數：41戶
建設公司：馨富建設
坪數規劃：51~65坪
管理方式：無管理

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馨雅馨富生活地圖

交通(0) 學校(2) 政府(0) 醫療(6) 超商(4) 購物(3) 停車場(0) 休閒娛樂(2)

設施類別	設施名稱	距離
幼教	石竹村幼兒園	約 200 公尺
小學	上楓國小	約 333 公尺

設施類別	設施名稱	距離
診所	聖原中醫診所	約 110 公尺
	新全美牙醫診所	約 377 公尺
	明德牙醫診所	約 687 公尺
	豐義牙醫診所	約 784 公尺
藥局藥妝	大詮藥師藥局	約 530 公尺
藥局藥妝	民翔藥局	約 584 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN上楓門市	約 350 公尺
全家大雅上楓店	約 206 公尺
全家大雅楓林店	約 479 公尺
萊爾富大雅雅楓店	約 333 公尺

設施類別	設施名稱	距離
市場	民生黃昏市場	約 233 公尺
量販超市	全聯福利中心大雅民生店	約 170 公尺
寵物店	神威莊犬舍	約 123 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	社區公園	約 438 公尺
展演場所	台中市立圖書館上楓分館	約 326 公尺

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