豐韻
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成交
近1年平均 37.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 37.8萬/坪 (113年08月)近五年最高 39.6萬/坪 (112年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 1,698 ~ 1,768 萬看詳細資訊 › -
新竹縣寶山鄉明湖路
- 坪數規劃 27.0000~34.0000 坪
- 總戶數約 71 戶
- 屋齡約 -- 年
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豐韻 待售及鄰近房屋推薦
豐韻
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 透天厝 | 明湖路1231之25號 |
1,230萬 |
63.33坪 |
19.4萬 備註：壹樓空地鐵皮加蓋增建其他增建； |
49.93坪 | 1~4/4 | 0.0年 | 4房(室)1廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 透天厝 | 明湖路1006巷136弄11號 |
875萬 |
35.09坪 |
24.9萬 |
24.46坪 | 1~2/2 | 42.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 透天厝 | 明湖路1016巷92之1號 |
2,300萬 |
59.35坪 |
38.8萬 備註：預售屋實價登錄序號B1OA11112010003預售屋解約實價登錄序號H1OA11311260001 |
22.76坪 | 1~5/5 | 0.3年 | 5房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 公寓 | 明湖路1050巷38號2樓 |
900萬 含車位價 |
41.19坪 含車位坪數 |
21.9萬
含車位計算
|
14.32坪 | 2~2/5 | 30.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年11月 | 公寓 | 明湖路1050巷38號2樓 |
900萬 含車位價 |
41.19坪 含車位坪數 |
21.9萬
含車位計算
備註：其他增建； |
14.32坪 | 2~2/5 | 30.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 公寓 |
明湖路1050巷60號5樓 看門牌 |
580萬 含車位價 |
36.47坪 含車位坪數 |
15.9萬
含車位計算
|
12.32坪 | 5~5/5 | 30.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年11月 | 公寓 | 明湖路1050巷60號5樓 |
580萬 含車位價 |
36.48坪 含車位坪數 |
15.9萬
含車位計算
備註：其他增建； |
12.32坪 | 5~5/5 | 30.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 土地 | 南湖段473-1地號 |
219萬 |
0.00坪 |
15.0萬 |
14.61坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 華廈 |
明湖路【豐韻】A5棟4樓 看門牌 |
1,782萬 含車位價 |
44.30坪 含車位10.48坪 |
40.2萬
含車位計算
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10.31坪 | 4~4/7 | 年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 公寓 | 明湖路1050巷41號5樓 |
450萬 |
30.43坪 |
14.8萬 備註：其他增建； |
7.97坪 | 5~5/5 | 31.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 華廈 |
明湖路【豐韻】B6棟5樓 看門牌 |
1,380萬 含車位價 |
38.25坪 含車位10.48坪 |
36.1萬
含車位計算
|
8.30坪 | 5~5/7 | 年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 華廈 | 明湖路1200巷6弄18號4樓 |
1,280萬 含車位價 |
35.79坪 含車位坪數 |
35.8萬
含車位計算
備註：陽台加窗其他增建； |
11.07坪 | 4~4/7 | 17.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈 | 明湖路1200巷6弄8號4樓 |
1,300萬 含車位價 |
35.80坪 含車位坪數 |
36.3萬
含車位計算
|
11.40坪 | 4~4/7 | 17.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 土地 | 翠湖段472地號 |
551萬 |
0.00坪 |
5.0萬 |
110.29坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 透天厝 | 明湖路1009之7號 |
3,950萬 |
90.80坪 |
43.5萬 |
77.27坪 | -1~3/3 | 10.1年 | 5房(室)2廳5衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 公寓 | 新竹市新竹市明湖路1050巷66號5樓 |
590萬 含車位價 |
39.09坪 含車位坪數 |
15.1萬
含車位計算
|
14.32坪 | 5~5/5 | 30.6年 | 6房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 公寓 | 明湖路1050巷25號 |
750萬 |
30.43坪 |
24.7萬 備註：其他增建； |
8.08坪 | 1~1/5 | 31.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 透天厝 | 明湖路1006巷136弄11號 |
875萬 |
35.09坪 |
24.9萬 備註：其他增建； |
24.46坪 | 1~2/2 | 41.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 明湖路1200巷6弄22號4樓 |
1,530萬 含車位價 |
43.46坪 含車位坪數 |
35.2萬
含車位計算
備註：其他增建； |
12.92坪 | 4~4/7 | 17.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 透天厝 | 明湖路1008巷21弄6號 |
1,220萬 含車位價 |
31.79坪 含車位坪數 |
38.4萬
含車位計算
備註：頂樓加蓋； |
21.05坪 | 1~2/2 | 42.0年 | 3房(室)1廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
豐韻 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
豐韻 與周遭實價登錄價格走勢
-
--豐韻 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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