新北市新莊區思源路230巷69號
- 完工日期：2022/8~2022/8
- 屋齡：約3年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 13~13 層 / 地下 3~3 層
- 總戶數：49戶
- 建設公司：裕盛發建設,華泰商銀
- 坪數規劃：33.00~66.00坪
- 管理方式：保全公司
藏新幸福
-
成交
近1年平均 66.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 55.3萬/坪 (113年08月)近五年最高 72.1萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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新北市新莊區思源路230巷69號
- 坪數規劃 33.00~66.00 坪
- 總戶數約 49 戶
- 屋齡約 3 年
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本社區成交第4件
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藏新幸福
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有47筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 |
思源路230巷69號12樓 看門牌 |
3,888萬 含車位250萬 |
79.88坪 含車位14.10坪 |
55.3萬
已扣除車位
|
17.09坪 | 12~12/13 | 2.0年 | 0房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 |
思源路230巷71號7樓 看門牌 |
2,518萬 含車位230萬 |
46.60坪 含車位14.42坪 |
71.1萬
已扣除車位
|
8.35坪 | 7~7/13 | 1.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 思源路230巷73號5樓 |
2,620萬 含車位230萬 |
47.57坪 含車位14.42坪 |
72.1萬
已扣除車位
|
8.61坪 | 5~5/13 | 1.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 思源路230巷69號4樓 |
2,200萬 |
32.23坪 |
68.3萬 備註：陽臺外推； |
8.37坪 | 4~4/13 | 1.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 |
思源路230巷69號5樓 看門牌 |
2,335萬 含車位240萬 |
46.65坪 含車位14.42坪 |
65.0萬
已扣除車位
|
8.37坪 | 5~5/13 | 1.1年 | 1房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 |
思源路230巷71號4樓 看門牌 |
1,850萬 |
32.19坪 |
57.5萬 |
8.35坪 | 4~4/13 | 0.7年 | 1房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 思源路230巷69號12樓 |
3,670萬 含車位190萬 |
79.88坪 含車位14.10坪 |
52.9萬
已扣除車位
|
17.09坪 | 12~12/13 | 0.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓/其他 | 頭成街11號 |
2,586萬 |
25.82坪 |
100.1萬 |
6.71坪 | 1~1/13 | 0.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓/其他 | 幸福東路95號 |
4,503萬 含車位200萬 |
50.30坪 含車位14.42坪 |
119.9萬
已扣除車位
|
9.32坪 | 1~1/13 | 0.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 思源路230巷69號3樓 |
1,745萬 含車位185萬 |
46.65坪 含車位14.42坪 |
48.4萬
已扣除車位
|
8.37坪 | 3~3/13 | 0.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓/其他 | 幸福東路101號 |
2,912萬 含車位200萬 |
39.39坪 含車位14.79坪 |
110.2萬
已扣除車位
|
6.38坪 | 1~1/13 | 0.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 思源路230巷71號12樓 |
3,678萬 含車位195萬 |
80.37坪 含車位14.42坪 |
52.8萬
已扣除車位
|
17.14坪 | 12~12/13 | 0.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 思源路230巷75號7樓 |
1,855萬 含車位185萬 |
47.57坪 含車位14.42坪 |
50.4萬
已扣除車位
|
8.61坪 | 7~7/13 | 0.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 思源路230巷71號2樓 |
1,730萬 含車位170萬 |
46.60坪 含車位14.42坪 |
48.5萬
已扣除車位
|
8.35坪 | 2~2/13 | 0.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 思源路230巷69號7樓 |
1,708萬 含車位180萬 |
46.65坪 含車位14.42坪 |
47.4萬
已扣除車位
|
8.37坪 | 7~7/13 | 0.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 思源路230巷69號6樓 |
1,700萬 含車位175萬 |
46.65坪 含車位14.42坪 |
47.3萬
已扣除車位
|
8.37坪 | 6~6/13 | 0.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 思源路230巷75號4樓 |
1,745萬 含車位170萬 |
47.25坪 含車位14.10坪 |
47.5萬
已扣除車位
|
8.61坪 | 4~4/13 | 0.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 思源路230巷73號5樓 |
1,717萬 含車位170萬 |
47.57坪 含車位14.42坪 |
46.7萬
已扣除車位
|
8.61坪 | 5~5/13 | 0.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 思源路230巷69號5樓 |
1,663萬 含車位170萬 |
46.65坪 含車位14.42坪 |
46.3萬
已扣除車位
|
8.37坪 | 5~5/13 | 0.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 思源路230巷71號7樓 |
1,707萬 含車位180萬 |
46.60坪 含車位14.42坪 |
47.5萬
已扣除車位
|
8.35坪 | 7~7/13 | 0.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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藏新幸福 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
藏新幸福 與周遭實價登錄價格走勢
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--藏新幸福 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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