新北市中和區國光街215巷8弄
- 完工日期：2022/11
- 屋齡：約3年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 24~24 層 / 地下 6~6 層
- 總戶數：207戶
- 建設公司：怡富開發建設
- 坪數規劃：23.00~41.00坪
- 管理方式：飯店式(物業)管理
怡富宜家
-
成交
近2年平均 54.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 54.2萬/坪 (113年12月)近五年最高 63.2萬/坪 (112年07月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市中和區國光街215巷8弄
- 坪數規劃 23.00~41.00 坪
- 總戶數約 207 戶
- 屋齡約 3 年
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本社區成交第4件
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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有66筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓 | 市民街76號19樓 |
2,100萬 含車位價 |
38.76坪 含車位12.01坪 |
54.2萬
含車位計算
|
3.49坪 | 19~19/24 | 2.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 市民街66號13樓 |
508萬 含車位價 |
54.23坪 含車位12.01坪 |
9.4萬
含車位計算
備註：本案土地增值稅 元由買方負責繳納親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.45坪 | 13~13/24 | 1.5年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 市民街72號9樓 |
340萬 含車位價 |
38.47坪 含車位12.01坪 |
8.8萬
含車位計算
備註：本案土地增值稅 元由買方負責繳納親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.47坪 | 9~9/24 | 1.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/套房 | 市民街72號 |
1,100萬 |
12.48坪 |
88.2萬 |
1.57坪 | 1~1/24 | 1.3年 | 0房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
國光街215巷8弄9號3樓 看門牌 |
1,645萬 含車位價 |
38.76坪 含車位12.01坪 |
42.4萬
含車位計算
|
3.49坪 | 3~3/24 | 1.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 市民街76號3樓 |
1,645萬 含車位價 |
38.76坪 含車位12.01坪 |
42.4萬
含車位計算
|
3.49坪 | 3~3/24 | 1.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 |
國光街215巷8弄7號5樓 看門牌 |
1,770萬 含車位220萬 |
38.47坪 含車位12.01坪 |
58.6萬
已扣除車位
|
3.47坪 | 5~5/24 | 1.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 國光街215巷8弄13號8樓 |
1,475萬 |
24.08坪 |
61.3萬 |
3.02坪 | 8~8/24 | 0.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 國光街215巷8弄3號6樓 |
1,680萬 含車位250萬 |
36.09坪 含車位12.01坪 |
59.4萬
已扣除車位
備註：成交價1680萬，土地拆1000萬，建物拆680萬 |
3.17坪 | 6~6/24 | 0.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 國光街215巷8弄5號5樓 |
1,465萬 含車位價 |
36.09坪 含車位12.01坪 |
40.6萬
含車位計算
備註：土地交易總價：879萬元、建物交易總價：586萬元親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.17坪 | 5~5/24 | 0.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 國光街215巷8弄5號10樓 |
1,000萬 |
24.08坪 |
41.5萬 備註：土地交易總價:530萬 建物交易金總價:470萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.02坪 | 10~10/24 | 0.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 國光街215巷8弄9號7樓 |
888萬 |
26.75坪 |
33.2萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.34坪 | 7~7/24 | 0.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 國光街215巷8弄3號7樓 |
1,100萬 含車位價 |
36.09坪 含車位12.01坪 |
30.5萬
含車位計算
備註：土地交易總價605萬元、建物交易總價495萬元親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.17坪 | 7~7/24 | 0.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 國光街215巷8弄11號2樓 |
2,120萬 含車位180萬 |
54.30坪 含車位12.01坪 |
45.9萬
已扣除車位
|
5.46坪 | 2~2/24 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
國光街215巷8弄11號10樓 看門牌 |
2,250萬 含車位220萬 |
46.55坪 含車位12.01坪 |
58.8萬
已扣除車位
|
4.48坪 | 10~10/24 | 0.7年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
國光街215巷8弄13號9樓 看門牌 |
1,625萬 含車位220萬 |
36.09坪 含車位12.01坪 |
58.3萬
已扣除車位
|
3.17坪 | 9~9/24 | 0.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 |
國光街215巷8弄5號9樓 看門牌 |
1,730萬 含車位220萬 |
36.09坪 含車位12.01坪 |
62.7萬
已扣除車位
|
3.17坪 | 9~9/24 | 0.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 國光街215巷8弄7號19樓 |
1,300萬 含車位250萬 |
28.62坪 含車位12.01坪 |
63.2萬
已扣除車位
|
2.21坪 | 19~19/24 | 0.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 國光街215巷8弄7號18樓 |
1,700萬 含車位480萬 |
44.32坪 含車位24.02坪 |
60.1萬
已扣除車位
|
2.83坪 | 18~18/24 | 0.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 國光街215巷8弄5號7樓 |
1,645萬 含車位價 |
36.09坪 含車位12.01坪 |
45.6萬
含車位計算
|
3.17坪 | 7~7/24 | 0.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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怡富宜家 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
怡富宜家 與周遭實價登錄價格走勢
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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