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怡富宜家

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本社區成交第4件
張博超店長
社區首席顧問 張博超 店長
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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計，成交數據包含非住宅案件(如車位/店面/辦公...)

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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有66筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年12月 大樓 市民街76號19樓

2,100萬

含車位價

38.76坪

含車位12.01坪

54.2萬

含車位計算
3.49坪 19~19/24 2.1年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年05月 大樓 市民街66號13樓

508萬

含車位價

54.23坪

含車位12.01坪

9.4萬

含車位計算

備註：本案土地增值稅 元由買方負責繳納親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.45坪 13~13/24 1.5年 3房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年05月 大樓 市民街72號9樓

340萬

含車位價

38.47坪

含車位12.01坪

8.8萬

含車位計算

備註：本案土地增值稅 元由買方負責繳納親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.47坪 9~9/24 1.5年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 大樓/套房 市民街72號

1,100萬

12.48坪

88.2萬

 1.57坪 1~1/24 1.3年 0房(室)0廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 大樓

國光街215巷8弄9號3樓

1,645萬

含車位價

38.76坪

含車位12.01坪

42.4萬

含車位計算
3.49坪 3~3/24 1.2年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年01月 大樓 市民街76號3樓

1,645萬

含車位價

38.76坪

含車位12.01坪

42.4萬

含車位計算
3.49坪 3~3/24 1.2年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年11月 大樓

國光街215巷8弄7號5樓

1,770萬

含車位220萬

38.47坪

含車位12.01坪

58.6萬

已扣除車位
3.47坪 5~5/24 1.0年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
112年10月 大樓 國光街215巷8弄13號8樓

1,475萬

24.08坪

61.3萬

 3.02坪 8~8/24 0.9年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年10月 大樓 國光街215巷8弄3號6樓

1,680萬

含車位250萬

36.09坪

含車位12.01坪

59.4萬

已扣除車位

備註：成交價1680萬，土地拆1000萬，建物拆680萬

 3.17坪 6~6/24 0.9年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年10月 大樓 國光街215巷8弄5號5樓

1,465萬

含車位價

36.09坪

含車位12.01坪

40.6萬

含車位計算

備註：土地交易總價：879萬元、建物交易總價：586萬元親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.17坪 5~5/24 0.9年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年09月 大樓 國光街215巷8弄5號10樓

1,000萬

24.08坪

41.5萬

備註：土地交易總價:530萬 建物交易金總價:470萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.02坪 10~10/24 0.8年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年09月 大樓 國光街215巷8弄9號7樓

888萬

26.75坪

33.2萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.34坪 7~7/24 0.8年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年08月 大樓 國光街215巷8弄3號7樓

1,100萬

含車位價

36.09坪

含車位12.01坪

30.5萬

含車位計算

備註：土地交易總價605萬元、建物交易總價495萬元親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.17坪 7~7/24 0.7年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年08月 大樓 國光街215巷8弄11號2樓

2,120萬

含車位180萬

54.30坪

含車位12.01坪

45.9萬

已扣除車位
5.46坪 2~2/24 0.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年08月 大樓

國光街215巷8弄11號10樓

2,250萬

含車位220萬

46.55坪

含車位12.01坪

58.8萬

已扣除車位
4.48坪 10~10/24 0.7年 3房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房屋
112年08月 大樓

國光街215巷8弄13號9樓

1,625萬

含車位220萬

36.09坪

含車位12.01坪

58.3萬

已扣除車位
3.17坪 9~9/24 0.7年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房屋
112年07月 大樓

國光街215巷8弄5號9樓

1,730萬

含車位220萬

36.09坪

含車位12.01坪

62.7萬

已扣除車位
3.17坪 9~9/24 0.7年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房屋
112年07月 大樓 國光街215巷8弄7號19樓

1,300萬

含車位250萬

28.62坪

含車位12.01坪

63.2萬

已扣除車位
2.21坪 19~19/24 0.7年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年06月 大樓 國光街215巷8弄7號18樓

1,700萬

含車位480萬

44.32坪

含車位24.02坪

60.1萬

已扣除車位
2.83坪 18~18/24 0.6年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年06月 大樓 國光街215巷8弄5號7樓

1,645萬

含車位價

36.09坪

含車位12.01坪

45.6萬

含車位計算
3.17坪 7~7/24 0.6年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
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怡富宜家 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交件數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

怡富宜家 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    怡富宜家 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

怡富宜家 社區資料

新北市中和區國光街215巷8弄

  • 完工日期：
    2022/11
  • 屋齡：
    約3年
  • 主 結 構：
    鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：
    地上 24~24 層 / 地下 6~6 層
  • 總戶數：
    207戶
  • 建設公司：
    怡富開發建設
  • 坪數規劃：
    23.00~41.00坪
  • 管理方式：
    飯店式(物業)管理
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