宏固里蘊
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成交
近2年平均 16.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 16.2萬/坪 (112年12月)近五年最高 16.2萬/坪 (112年12月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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台中市烏日區九德街
- 坪數規劃 21.0000~33.0000 坪
- 總戶數約 62 戶
- 屋齡約 -- 年
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宏固里蘊 待售及鄰近房屋推薦
宏固里蘊
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 大樓 | 九德街【宏固里蘊】4樓 |
1,010萬 含車位價 |
40.37坪 含車位9.49坪 |
25.0萬
含車位計算
|
0.00坪 | 4~4/11 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 土地 | 九如段500地號 |
192萬 |
0.00坪 |
21.9萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
8.80坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 車位 | 中華路262號地下一層 |
60萬 |
8.80坪 |
備註：僅車位交易； |
1.34坪 | -1~-1/9 | 28.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 復興路一段 D棟-4F |
1,980萬 含車位170萬 |
56.26坪 含車位7.23坪 |
36.9萬
已扣除車位
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8.31坪 | 4~4/21 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 |
中華路177號 看門牌 |
1,520萬 |
62.84坪 |
24.2萬 |
9.94坪 | 1~3/12 | 29.9年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 透天厝/店面 |
興祥街90巷57之1號 看門牌 |
1,730萬 含車位價 |
55.30坪 含車位坪數 |
31.3萬
含車位計算
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25.67坪 | 1~4/4 | 34.7年 | 6房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 公寓/店面 | 中華路262號 |
1,500萬 |
53.98坪 |
27.8萬 備註：其他增建； |
8.06坪 | 1~3/9 | 27.9年 | 5房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 中山路一段2之19號8樓之3 |
760萬 含車位價 |
37.84坪 含車位坪數 |
20.1萬
含車位計算
|
3.48坪 | 8~8/16 | 29.5年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 復興路一段 E棟-21F |
2,220萬 含車位340萬 |
62.57坪 含車位14.46坪 |
39.1萬
已扣除車位
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8.14坪 | 21~21/21 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 透天厝/店面 | 長春街96號 |
1,750萬 |
58.31坪 |
30.0萬 備註：含租約； |
26.30坪 | 1~3/3 | 34.2年 | 5房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
復興北路769號12樓之5 看門牌 |
2,180萬 含車位價 |
69.26坪 含車位20.22坪 |
31.5萬
含車位計算
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8.42坪 | 12~12/19 | 9.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 透天厝/其他 | 中華路154巷19弄8號 |
520萬 |
54.47坪 |
9.6萬 備註：本買賣案件為二親等間之買賣土地價4680000建物價520000親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
26.60坪 | 1~4/4 | 22.0年 | 4房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 透天厝 | 九德街150巷22號 |
1,910萬 |
48.71坪 |
39.2萬 備註：頂樓加蓋； |
24.12坪 | 1~4/4 | 16.6年 | 5房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 土地 | 九如段222-3地號 |
420萬 |
0.00坪 |
8.0萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
52.54坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
九德街【宏固里蘊】A棟9樓 看門牌 |
658萬 含車位價 |
40.59坪 含車位10.35坪 |
16.2萬
含車位計算
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8.05坪 | 9~9/11 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 復興路一段 E棟-3F |
1,860萬 含車位150萬 |
55.32坪 含車位7.23坪 |
35.6萬
已扣除車位
|
8.14坪 | 3~3/21 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 |
中山路一段527號3樓之3 看門牌 |
2,380萬 含車位價 |
84.86坪 含車位坪數 |
28.1萬
含車位計算
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8.52坪 | 3~3/14 | 7.7年 | 4房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 中華路185巷5號11樓之9 |
863萬 含車位價 |
40.32坪 含車位坪數 |
21.4萬
含車位計算
|
6.32坪 | 11~11/12 | 29.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 中山路一段2之21號13樓之1 |
500萬 |
41.93坪 |
11.9萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.94坪 | 13~13/16 | 29.4年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 土地 | 九德段1055地號 |
144萬 |
0.00坪 |
30.8萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
4.68坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
宏固里蘊 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
宏固里蘊 與周遭實價登錄價格走勢
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--宏固里蘊 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
宏固里蘊 社區資料
宏固里蘊 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 中捷九張犁站 | 約 416 公尺 |
| 中捷大慶站 | 約 850 公尺 | |
| 中捷九德站 | 約 939 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 九德國小附幼 | 約 570 公尺 |
| 烏日幼兒園九德分班 | 約 735 公尺 | |
| 臺中市私立書聖幼兒園 | 約 207 公尺 | |
| 鷗森烏日幼兒園 | 約 238 公尺 | |
| 亞士可幼兒園 | 約 263 公尺 | |
| 快樂童年幼兒園 | 約 398 公尺 | |
| 台中市樹德非營利幼兒園 | 約 612 公尺 | |
| 三育幼兒園 | 約 679 公尺 | |
| 小學 | 九德國小 | 約 577 公尺 |
| 樹德國小(申請中) | 約 580 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 烏日澄清醫院 | 約 680 公尺 |
| 診所 | 德昌小兒科診所 | 約 501 公尺 |
| 明陽小兒科診所 | 約 643 公尺 | |
| 吉祥中醫診所 | 約 651 公尺 | |
| 和樂中醫診所 | 約 672 公尺 | |
| 達觀中醫診所 | 約 784 公尺 | |
| 金來牙醫診所 | 約 406 公尺 | |
| 烏日張牙醫診所 | 約 639 公尺 | |
| 豐采牙醫診所 | 約 672 公尺 | |
| 楊明牙醫診所 | 約 713 公尺 | |
| 陳孟正診所 | 約 445 公尺 | |
| 福田耳鼻喉科診所 | 約 639 公尺 | |
| 千田婦產科診所 | 約 824 公尺 | |
| 明愛眼科診所 | 約 615 公尺 | |
| 旭康診所 | 約 495 公尺 | |
| 藍毅生診所 | 約 628 公尺 | |
| 英和診所 | 約 659 公尺 | |
| 元盛診所 | 約 966 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 佑全保健藥妝台中烏日藥局 | 約 689 公尺 |
| 信原堂藥局 | 約 304 公尺 | |
| 智盛藥局 | 約 498 公尺 | |
| 佑全台中烏日藥局 | 約 689 公尺 | |
| 大慶藥局 | 約 771 公尺 | |
| 鴻儀大藥局 | 約 956 公尺 | |
| 安養看護 | 品安居家護理所 | 約 238 公尺 |
| 動物醫院 | 祥億動物醫院 | 約 819 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN保運 | 約 336 公尺 |
| 7-ELEVEN九德門市 | 約 350 公尺 |
| 7-ELEVEN興祥 | 約 720 公尺 |
| 7-ELEVEN慶樹門市 | 約 812 公尺 |
| 7-ELEVEN義興門市 | 約 905 公尺 |
| 7-ELEVEN復慶門市 | 約 940 公尺 |
| OK台中樹義店 | 約 834 公尺 |
| 全家台中樹仔腳店 | 約 329 公尺 |
| 全家烏日新九德店 | 約 569 公尺 |
| 全家台中金大慶店 | 約 909 公尺 |
| 全家台中福田二店 | 約 992 公尺 |
| 萊爾富中縣中佳店 | 約 419 公尺 |
| 萊爾富烏日長春店 | 約 1078 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心烏日長春店 | 約 986 公尺 |
| 美廉社烏日中華店 | 約 230 公尺 | |
| 美廉社台中大慶店 | 約 783 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子烏日門市 | 約 761 公尺 |
| 大同3C烏日中山門市 | 約 702 公尺 | |
| 寵物店 | 野小孩犬舍 | 約 633 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 嘟嘟房烏日九德站 | 約 354 公尺 |
| 嘟嘟房烏日長春站 | 約 814 公尺 |
| 嘟嘟房捷運九德(機車)南站 | 約 919 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 望族公園 | 約 647 公尺 |
| 自強公園 | 約 871 公尺 | |
| 樹仁公園 | 約 1004 公尺 | |
| 展演場所 | 台中市立圖書館烏日分館 | 約 732 公尺 |
| 老樹根魔法木工坊 | 約 960 公尺 |
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