達觀NO29
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成交
近0個月平均 0.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
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台南市佳里區林園街51號
- 坪數規劃 102.8803~103.8876 坪
- 總戶數約 4 戶
- 屋齡約 2 年
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達觀NO29
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 透天厝/店面 | 青年街53號 |
680萬 |
68.55坪 |
9.9萬 |
22.48坪 | 1~5/5 | 29.6年 | 7房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 文化路51號3樓之12 |
650萬 |
25.81坪 |
25.2萬 備註：管委會尚未成立 |
9.87坪 | 3~3/5 | 0.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 六安街55號 A1棟-2F |
871萬 含車位70萬 |
37.33坪 含車位2.92坪 |
23.3萬
已扣除車位
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11.42坪 | 2~2/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 透天厝 | 佳東路559巷15號 |
1,258萬 |
56.37坪 |
22.3萬 |
29.61坪 | 1~4/4 | 12.4年 | 5房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 文化路51號4樓之6 |
798萬 含車位130萬 |
30.75坪 含車位5.00坪 |
26.0萬
已扣除車位
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9.87坪 | 4~4/5 | 0.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 文化路51號2樓之15 |
870萬 含車位130萬 |
36.37坪 含車位5.00坪 |
23.6萬
已扣除車位
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11.92坪 | 2~2/5 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 六合街82號6樓之2 |
492萬 含車位價 |
35.60坪 含車位坪數 |
13.8萬
含車位計算
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5.81坪 | 6~6/7 | 30.4年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 土地 | 佳里段1012地號 |
1,200萬 |
0.00坪 |
56.7萬 備註：未登記建物；包含公共設施保留地用地； |
21.18坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 文化路51號2樓之13 |
502萬 |
25.75坪 |
19.5萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
9.87坪 | 2~2/5 | 0.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 文化路51號2樓之16 |
683萬 含車位85萬 |
37.60坪 含車位6.39坪 |
19.2萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
11.92坪 | 2~2/5 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 六安街55號 A1棟-5F |
940萬 含車位118萬 |
39.86坪 含車位5.45坪 |
23.9萬
已扣除車位
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11.42坪 | 5~5/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 文化路51號5樓之6 |
587萬 含車位85萬 |
30.75坪 含車位5.00坪 |
19.5萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
9.87坪 | 5~5/5 | 0.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 文化路51號3樓之10 |
683萬 含車位85萬 |
36.22坪 含車位5.00坪 |
19.2萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
11.92坪 | 3~3/5 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 公寓 | 中山路346巷18號2樓 |
300萬 |
35.92坪 |
8.4萬 備註：其他增建； |
13.20坪 | 2~2/4 | 42.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 透天厝 | 延平路598號 |
3,512萬 |
111.27坪 |
31.6萬 |
51.21坪 | 1~4/4 | 1.3年 | 5房(室)2廳6衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 文化路51號2樓之17 |
683萬 含車位85萬 |
36.22坪 含車位5.00坪 |
19.2萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
11.92坪 | 2~2/5 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 土地 | 佳里段1099-9地號 |
127萬 |
0.00坪 |
5.8萬 |
22.12坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 文化路51號5樓之3 |
796萬 含車位價 |
36.22坪 含車位5.00坪 |
22.0萬
含車位計算
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11.92坪 | 5~5/5 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 文化路51號2樓之18 |
858萬 含車位100萬 |
36.37坪 含車位5.00坪 |
24.2萬
已扣除車位
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11.92坪 | 2~2/5 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 文化路51號5樓之5 |
796萬 含車位價 |
36.37坪 含車位5.00坪 |
21.9萬
含車位計算
|
11.92坪 | 5~5/5 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
達觀NO29 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
達觀NO29 社區資料
達觀NO29 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 佳里國小附幼 | 約 897 公尺 |
| 聖三幼兒園 | 約 657 公尺 | |
| 善行幼兒園 | 約 705 公尺 | |
| 佳祥幼兒園 | 約 778 公尺 | |
| 威爾森佳里幼兒園 | 約 996 公尺 | |
| 立人幼稚園 | 約 1177 公尺 | |
| 勁寶兒唯馨幼兒園 | 約 1205 公尺 | |
| 佳里崧安幼兒園 | 約 1305 公尺 | |
| 小學 | 佳里國小 | 約 930 公尺 |
| 中高級校 | 北門高中 | 約 557 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 吳小兒科診所 | 約 539 公尺 |
| 李芳輝內小兒科診所 | 約 703 公尺 | |
| 上鴻中醫診所 | 約 238 公尺 | |
| 陳奇聲中醫診所 | 約 299 公尺 | |
| 大安中醫診所 | 約 406 公尺 | |
| 佳心中醫診所 | 約 449 公尺 | |
| 慈祥中醫診所 | 約 461 公尺 | |
| 順隆中醫診所 | 約 628 公尺 | |
| 立新診所 | 約 452 公尺 | |
| 葉佳霖診所 | 約 707 公尺 | |
| 康平牙醫診所 | 約 450 公尺 | |
| 佳田牙醫診所 | 約 464 公尺 | |
| 佳群牙醫診所 | 約 649 公尺 | |
| 黃宗偉牙醫診所 | 約 692 公尺 | |
| 遠東牙醫診所 | 約 727 公尺 | |
| 黃達人牙醫診所 | 約 808 公尺 | |
| 光裕牙醫診所 | 約 829 公尺 | |
| 涂尚言皮膚科診所 | 約 316 公尺 | |
| 劉亞伯耳鼻喉科診所 | 約 402 公尺 | |
| 吳志昶耳鼻喉科診所 | 約 423 公尺 | |
| 黃永裕家醫科診所 | 約 736 公尺 | |
| 馬博榮婦產專科診所 | 約 365 公尺 | |
| 楊惠芬婦產科診所 | 約 475 公尺 | |
| 謝樂偉眼科診所 | 約 464 公尺 | |
| 莊嘉斐眼科診所 | 約 544 公尺 | |
| 信明眼科診所 | 約 647 公尺 | |
| 瓏芯診所 | 約 334 公尺 | |
| 明如身心診所 | 約 396 公尺 | |
| 光復診所 | 約 496 公尺 | |
| 朝圍診所 | 約 592 公尺 | |
| 泰好復健科診所 | 約 673 公尺 | |
| 茗亮楊宗茗復健科診所 | 約 1139 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏佳里CHA | 約 722 公尺 |
| 屈臣氏佳里 | 約 722 公尺 | |
| 星興藥局 | 約 316 公尺 | |
| 永星藥局 | 約 382 公尺 | |
| 明星藥局 | 約 396 公尺 | |
| 家名藥局 | 約 396 公尺 | |
| 賀康藥局 | 約 468 公尺 | |
| 新生藥局 | 約 489 公尺 | |
| 佳佳藥局 | 約 509 公尺 | |
| 佑佑藥局 | 約 567 公尺 | |
| 百興藥局 | 約 601 公尺 | |
| 建昌藥局佳里店 | 約 662 公尺 | |
| 復佑藥局 | 約 705 公尺 | |
| 立昌藥局 | 約 717 公尺 | |
| 佳晟藥局 | 約 765 公尺 | |
| 德昌藥局佳里店 | 約 818 公尺 | |
| 黃藥師藥局 | 約 1106 公尺 | |
| 動物醫院 | 永泰家畜診所 | 約 477 公尺 |
| 佳里動物醫院 | 約 483 公尺 | |
| 佳興家畜診所 | 約 601 公尺 | |
| 長明動物醫院 | 約 847 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN佳東 | 約 324 公尺 |
| 7-ELEVEN佳立 | 約 415 公尺 |
| 7-ELEVEN新佳興門市 | 約 479 公尺 |
| 7-ELEVEN新佳忠門市 | 約 1161 公尺 |
| 全家佳里延平店 | 約 278 公尺 |
| 全家佳里光復店 | 約 689 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 光復市場 | 約 603 公尺 |
| 中山市場 | 約 625 公尺 | |
| 安西市場 | 約 1120 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心佳里中山店 | 約 370 公尺 |
| 全聯福利中心佳里安西店 | 約 1037 公尺 | |
| 農會超市佳里鎮農會 | 約 624 公尺 | |
| 商圈夜市 | 佳里商圈 | 約 803 公尺 |
| 3C書局 | 夏普震旦佳里延平店(蝦皮店到店) | 約 501 公尺 |
| 大同3C佳里中山門市 | 約 544 公尺 | |
| 神腦國際台南佳里服務中心 | 約 542 公尺 | |
| 金玉堂佳里店 | 約 792 公尺 | |
| 寵物店 | 踏踏貓企業社 | 約 396 公尺 |
| 民安犬舍 | 約 882 公尺 | |
| 優美犬舍 | 約 1135 公尺 | |
| 莊樂樂貓舍 | 約 1275 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 佳里公園 | 約 525 公尺 |
| 佳里區道路公園 | 約 732 公尺 | |
| 佳里區立體育公園 | 約 782 公尺 | |
| 展演場所 | 台南市圖佳里圖書館 | 約 546 公尺 |
| 運動健身 | 北門高中游泳池館 | 約 542 公尺 |
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