聯森OpenHouse+
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成交
近2年平均 40.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 42.5萬/坪 (112年08月)近五年最高 45.0萬/坪 (111年09月)看實價登錄趨勢 › -
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新竹市北區金雅路
- 坪數規劃 -- 坪
- 總戶數約 -- 戶
- 屋齡約 -- 年
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| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年08月 | 大樓 | 新竹市新竹市金雅路156號11樓之2 |
2,415萬 含車位價 |
56.86坪 含車位坪數 |
42.5萬
含車位計算
|
10.56坪 | 11~11/11 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 金雅路156號7樓之3 |
1,855萬 含車位價 |
55.95坪 含車位15.40坪 |
33.2萬
含車位計算
|
10.30坪 | 7~7/11 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 金雅路156號11樓之2 |
2,046萬 含車位180萬 |
56.86坪 含車位15.40坪 |
45.0萬
已扣除車位
|
10.56坪 | 11~11/11 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 金雅路156號2樓之1 |
1,333萬 含車位138萬 |
55.56坪 含車位15.40坪 |
29.8萬
已扣除車位
備註：預售屋 |
10.24坪 | 2~2/11 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 金雅路156號8樓之1 |
1,375萬 含車位130萬 |
55.56坪 含車位15.40坪 |
31.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.24坪 | 8~8/11 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 金雅路156號10樓之2 |
1,416萬 含車位130萬 |
56.86坪 含車位15.40坪 |
31.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.56坪 | 10~10/11 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 金雅路156號8樓之3 |
1,387萬 含車位140萬 |
55.95坪 含車位15.40坪 |
30.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.30坪 | 8~8/11 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 金雅路156號2樓之3 |
1,304萬 含車位138萬 |
55.95坪 含車位15.40坪 |
28.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.30坪 | 2~2/11 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 金雅路156號10樓之3 |
1,375萬 含車位128萬 |
55.95坪 含車位15.40坪 |
30.8萬
已扣除車位
備註：預售屋 |
10.30坪 | 10~10/11 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 金雅路156號2樓之2 |
1,364萬 含車位130萬 |
56.86坪 含車位15.40坪 |
29.8萬
已扣除車位
備註：預售屋 |
10.56坪 | 2~2/11 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 金雅路156號5樓之3 |
1,335萬 含車位128萬 |
55.95坪 含車位15.40坪 |
29.8萬
已扣除車位
備註：預售屋 |
10.30坪 | 5~5/11 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 金雅路156號11樓之1 |
1,375萬 含車位140萬 |
55.56坪 含車位15.40坪 |
30.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.24坪 | 11~11/11 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 金雅路156號5樓之1 |
1,340萬 含車位145萬 |
55.56坪 含車位15.40坪 |
29.8萬
已扣除車位
備註：預售屋 |
10.24坪 | 5~5/11 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 金雅路156號3樓之3 |
1,296萬 含車位130萬 |
55.95坪 含車位15.40坪 |
28.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.30坪 | 3~3/11 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 金雅路156號3樓之1 |
1,295萬 含車位140萬 |
55.56坪 含車位15.40坪 |
28.8萬
已扣除車位
備註：預售屋 |
10.24坪 | 3~3/11 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 金雅路156號9樓之1 |
1,375萬 含車位140萬 |
55.56坪 含車位15.40坪 |
30.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.24坪 | 9~9/11 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 金雅路156號4樓之2 |
1,383萬 含車位190萬 |
56.86坪 含車位15.40坪 |
28.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.56坪 | 4~4/11 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 金雅路156號3樓之2 |
1,323萬 含車位140萬 |
56.86坪 含車位15.40坪 |
28.5萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.56坪 | 3~3/11 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 金雅路156號4樓之3 |
1,286萬 含車位130萬 |
55.95坪 含車位15.40坪 |
28.5萬
已扣除車位
備註：預售屋 |
10.30坪 | 4~4/11 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 金雅路156號6樓之1 |
1,325萬 含車位140萬 |
55.56坪 含車位15.40坪 |
29.5萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.24坪 | 6~6/11 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
聯森OpenHouse+ 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
聯森OpenHouse+ 與周遭實價登錄價格走勢
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--聯森OpenHouse+ -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
聯森OpenHouse+ 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 童欣幼兒園 | 約 227 公尺 |
| 新竹市私立艾丁堡國際幼兒園 | 約 329 公尺 | |
| 孟格爾幼兒園 | 約 384 公尺 | |
| 荷蘭村幼兒園 | 約 398 公尺 | |
| 慈恩幼兒園 | 約 414 公尺 | |
| 禾果幼兒園 | 約 472 公尺 | |
| 漢聲幼稚園 | 約 561 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 泰安診所 | 約 516 公尺 |
| 民安診所 | 約 516 公尺 | |
| 杏保醫網信霖診所 | 約 516 公尺 | |
| 安養看護 | 人瑞老人養護中心 | 約 290 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN金采 | 約 143 公尺 |
| 全家新竹荷蘭村店 | 約 469 公尺 |
| 全家新竹鐵道店 | 約 586 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 士林市場 | 約 713 公尺 |
| 寵物店 | 毛手毛腳寵物沙龍屋 | 約 600 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 金雅公園 | 約 242 公尺 |
| 樹林投公園 | 約 584 公尺 |
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