托斯卡尼
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成交
近2年平均 25.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 25.0萬/坪 (113年02月)近五年最高 26.2萬/坪 (111年12月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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高雄市楠梓區常德路
- 坪數規劃 -- 坪
- 總戶數約 -- 戶
- 屋齡約 -- 年
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托斯卡尼 待售及鄰近房屋推薦
托斯卡尼
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 透天厝 | 清安街118巷7號 |
300萬 |
29.38坪 |
10.2萬 |
18.45坪 | 1~2/2 | 36.4年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 清平街66號4樓 |
686萬 |
37.20坪 |
18.4萬 |
6.90坪 | 4~4/8 | 28.9年 | 5房(室)0廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 清安街 B4棟-4F |
786萬 |
22.78坪 |
34.5萬 備註：共有面積包含機車位3.4平方公尺 |
6.35坪 | 4~4/5 | 0.0年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 清成街79巷1號5樓 |
688萬 含車位價 |
36.12坪 含車位坪數 |
19.1萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
5.31坪 | 5~5/10 | 29.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 清成街79巷1號5樓 |
688萬 含車位價 |
36.09坪 含車位坪數 |
19.1萬
含車位計算
|
5.31坪 | 5~5/10 | 29.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 透天厝 | 常盛街276巷7號 |
2,400萬 |
66.53坪 |
36.1萬 備註：頂樓搭鐵皮 |
30.01坪 | 1~4/4 | 10.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈/店面 | 清平街51巷20號 |
673萬 |
33.94坪 |
19.8萬 |
8.05坪 | 1~1/7 | 30.1年 | 1房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈/店面 | 清平街51巷20號 |
673萬 |
34.05坪 |
19.8萬 |
8.05坪 | 1~2/7 | 30.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 清成街83號8樓 |
610萬 |
31.83坪 |
19.2萬 |
6.02坪 | 8~8/10 | 29.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 清安街 A4棟-4F |
1,212萬 含車位145萬 |
33.29坪 含車位坪數 |
36.4萬
含車位計算
備註：共有面積包含汽車位6.25平方公尺及機車位3.4平方公尺 |
9.28坪 | 4~4/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 清成街82巷4號3樓 |
590萬 |
28.95坪 |
20.4萬 |
5.31坪 | 3~3/11 | 29.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 清成街82巷4號3樓 |
590萬 |
29.02坪 |
20.3萬 |
5.31坪 | 3~3/11 | 29.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 |
清平街48號10樓 看門牌 |
738萬 |
41.25坪 |
17.9萬 |
7.25坪 | 10~10/10 | 31.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 清平街48號10樓 |
738萬 |
41.31坪 |
17.9萬 |
7.25坪 | 10~10/10 | 31.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 土地 | 土庫段三小段780-1地號 |
69萬 |
0.00坪 |
37.8萬 |
1.82坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 清安街 B2棟-2F |
740萬 |
22.78坪 |
32.5萬 |
6.35坪 | 2~2/5 | 0.0年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 常德路240巷23弄40號6樓 |
538萬 |
32.56坪 |
16.5萬 |
6.25坪 | 6~6/11 | 30.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 清平街47號8樓 |
169萬 |
18.98坪 |
8.9萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.41坪 | 8~8/12 | 30.2年 | 4房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 清安街 C4棟-4F |
784萬 |
22.72坪 |
34.5萬 |
6.33坪 | 4~4/5 | 0.0年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 土地 | 保社段383地號 |
2,070萬 |
0.00坪 |
6.5萬 備註：農作物不計價隨同移轉買方。 |
318.68坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
托斯卡尼 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
托斯卡尼 與周遭實價登錄價格走勢
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--托斯卡尼 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
托斯卡尼 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 小種籽幼兒園 | 約 52 公尺 |
| 乖寶貝幼兒園 | 約 338 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 新發中醫診所 | 約 385 公尺 |
| 五乙中醫診所 | 約 533 公尺 | |
| 大安中醫診所 | 約 626 公尺 | |
| 德杏中醫診所 | 約 650 公尺 | |
| 常德診所 | 約 217 公尺 | |
| 洪朝華內科診所 | 約 644 公尺 | |
| 欣融牙醫診所 | 約 541 公尺 | |
| 理想牙醫診所 | 約 632 公尺 | |
| 快樂牙醫診所 | 約 644 公尺 | |
| 健康家庭醫學診所 | 約 634 公尺 | |
| 蔡明宗婦產科診所 | 約 687 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 富翔藥局 | 約 153 公尺 |
| 常禾藥局 | 約 221 公尺 | |
| 新高橋藥局土庫店 | 約 698 公尺 | |
| 安養看護 | 崇祐老人長期照顧中心(養護型) | 約 149 公尺 |
| 吉仁養護中心 | 約 270 公尺 | |
| 動物醫院 | 勇翔動物醫院 | 約 156 公尺 |
| 聯盟旗楠動物醫院 | 約 748 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN常德門市 | 約 114 公尺 |
| 7-ELEVEN欣清心 | 約 555 公尺 |
| 7-ELEVEN清楠 | 約 685 公尺 |
| 全家高雄常德店 | 約 191 公尺 |
| 全家高雄清豐店 | 約 617 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 家樂福新楠店 | 約 609 公尺 |
| 全聯福利中心楠梓常興 | 約 450 公尺 | |
| 3C書局 | 神腦國際特約大社中山 | 約 739 公尺 |
| 寵物店 | 布丁狗愛犬美容工作室 | 約 149 公尺 |
| 奧斯卡寵物大社店 | 約 455 公尺 | |
| 奧斯卡寵物-大社分公司 | 約 455 公尺 | |
| 東森寵物雲股份有限公司楠梓興楠分公司 | 約 455 公尺 | |
| 樂沛寵物 | 約 469 公尺 | |
| 快樂屋寵物美容 | 約 525 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 常德路行政法院東側(公有路外不收費) | 約 59 公尺 |
| 常德路行政法院東側停車場 | 約 419 公尺 |
| 楠梓運動場停車場 | 約 627 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 清豐公園 | 約 94 公尺 |
| 土庫公園 | 約 394 公尺 | |
| 東寧廣場公園 | 約 694 公尺 | |
| 運動健身 | Curves楠梓常德店 | 約 125 公尺 |
| 楠梓游泳池 | 約 586 公尺 | |
| 高雄市楠梓運動場 | 約 455 公尺 |
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