昭揚天匯

成交
近2年平均 36.8 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 36.8萬/坪 (112年07月)

近五年最高 36.8萬/坪 (112年07月)

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待售
目前銷售中 1 筆

總價 3,988 ~ 3,988 萬

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桃園市桃園區中央街200號
- 坪數規劃 50.0000~68.0000 坪
- 總戶數約 96 戶
- 屋齡約 2 年
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實價登錄揭露到門牌

近五年內共有79筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
112年07月	華廈	中央街216號7樓	2,138萬含車位價	58.12坪含車位坪數	36.8萬含車位計算	8.23坪	7~7/10	0.5年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
109年06月	華廈	中央街212號10樓	1,566萬含車位178萬	58.12坪含車位7.56坪	27.5萬已扣除車位備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；	8.23坪	10~10/10	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
109年06月	華廈	中央街218號10樓	1,712萬含車位188萬	62.48坪含車位7.56坪	27.8萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	8.94坪	10~10/10	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
109年06月	華廈	中央街218號3樓	1,740萬含車位170萬	61.93坪含車位7.01坪	28.6萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	8.94坪	3~3/10	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
109年06月	華廈	中央街212號4樓	1,538萬含車位170萬	57.57坪含車位7.01坪	27.1萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	8.23坪	4~4/10	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
109年06月	華廈	中央街218號5樓	1,710萬含車位188萬	62.48坪含車位7.56坪	27.7萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	8.94坪	5~5/10	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
109年06月	華廈	中央街210號6樓	1,895萬含車位376萬	70.04坪含車位15.13坪	27.7萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	8.94坪	6~6/10	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
109年06月	華廈	中央街210號4樓	1,680萬含車位170萬	61.93坪含車位7.01坪	27.5萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	8.94坪	4~4/10	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
109年06月	華廈	中央街212號3樓	1,613萬含車位188萬	58.12坪含車位7.56坪	28.2萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	8.23坪	3~3/10	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
109年06月	大樓	中央街202號11樓	2,275萬含車位376萬	78.08坪含車位15.13坪	30.2萬已扣除車位備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；	10.24坪	11~11/15	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
109年06月	大樓	中央街202號10樓	2,310萬含車位368萬	77.52坪含車位14.57坪	30.9萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	10.24坪	10~10/15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
109年05月	大樓	中央街208號8樓	2,448萬含車位356萬	84.03坪含車位15.13坪	30.4萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	11.20坪	8~8/15	0.0年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
109年05月	大樓	中央街206號8樓	2,240萬含車位348萬	77.52坪含車位14.57坪	30.1萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	10.24坪	8~8/15	0.0年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
109年05月	大樓	中央街208號10樓	2,398萬含車位356萬	84.03坪含車位15.13坪	29.6萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	11.20坪	10~10/15	0.0年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
109年05月	華廈	中央街218號4樓	1,668萬含車位188萬	62.48坪含車位7.56坪	27.0萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	8.94坪	4~4/10	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
109年05月	華廈	中央街212號7樓	1,570萬含車位178萬	58.12坪含車位7.56坪	27.5萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	8.23坪	7~7/10	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
109年05月	華廈	中央街216號4樓	1,575萬含車位180萬	57.57坪含車位7.01坪	27.6萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	8.23坪	4~4/10	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
109年05月	華廈	中央街216號3樓	1,600萬含車位178萬	58.12坪含車位7.56坪	28.1萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	8.23坪	3~3/10	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
109年05月	大樓	中央街206號10樓	2,253萬含車位368萬	77.52坪含車位14.57坪	29.9萬已扣除車位備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；	10.24坪	10~10/15	0.0年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
109年05月	華廈	中央街218號6樓	1,900萬含車位368萬	70.20坪含車位15.28坪	27.9萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	8.94坪	6~6/10	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

昭揚天匯最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

昭揚天匯與周遭實價登錄價格走勢

--
昭揚天匯 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

昭揚天匯社區資料

桃園市桃園區中央街200號

完工日期：2023/1
屋齡：約2年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 15 層 / 地下 0 層
總戶數：96戶
建設公司：璞揚建設,昭揚機構
坪數規劃：50.0000~68.0000坪
管理方式：其他

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昭揚天匯生活地圖

交通(1) 學校(7) 政府(0) 醫療(46) 超商(12) 購物(11) 停車場(1) 休閒娛樂(7)

設施類別	設施名稱	距離
捷運	捷運G08站(施工中)	約 767 公尺

設施類別	設施名稱	距離
幼教	桃園區立幼兒園青溪分班	約 48 公尺
	青溪國小附幼	約 266 公尺
	桃園市立青溪國民中學附設幼兒園	約 579 公尺
	格利佛幼兒園	約 244 公尺
	德來幼兒園	約 561 公尺
小學	青溪國小	約 274 公尺
中高級校	青溪國中	約 608 公尺

設施類別	設施名稱	距離
診所	日新中醫診所	約 164 公尺
	安生中醫診所	約 217 公尺
	普仁堂中醫診所	約 302 公尺
	恩禾中醫診所	約 319 公尺
	陽明中醫診所	約 322 公尺
	慶霖中醫診所	約 371 公尺
	青溪風澤中醫診所	約 463 公尺
	同慶中醫診所	約 469 公尺
	昱陽中醫診所	約 495 公尺
	錦泰中醫診所	約 612 公尺
	莊家盛內科診所	約 465 公尺
	懷恩牙醫診所	約 223 公尺
	自強牙醫診所	約 336 公尺
	大衛牙醫診所	約 346 公尺
	建嘉牙醫診所	約 359 公尺
	益皓牙醫診所	約 415 公尺
	溫牙醫診所	約 457 公尺
	森子牙醫診所	約 470 公尺
	創彬牙醫診所	約 484 公尺
	新悅牙醫診所	約 508 公尺
	上華牙醫診所	約 510 公尺
	齊美牙醫診所	約 575 公尺
	李應德診所	約 175 公尺
	慈民耳鼻喉科診所	約 466 公尺
	鄧婦產科診所	約 568 公尺
	桃園合信諾貝爾眼科診所	約 445 公尺
	王眼科診所	約 618 公尺
	光文診所	約 250 公尺
	林錫國診所	約 457 公尺
	逢章診所	約 534 公尺
	賴博志診所	約 623 公尺
藥局藥妝	博登連鎖藥局桃園春日店[郁祥藥局]	約 398 公尺
	三民益康藥局	約 250 公尺
	頤佳康中西藥局	約 308 公尺
	郁祥藥局	約 398 公尺
	明光藥局	約 448 公尺
	合豐藥局	約 484 公尺
	悅民藥局	約 494 公尺
	健安藥局	約 560 公尺
	榮生藥師藥局	約 586 公尺
	必安藥局	約 637 公尺
安養看護	自立康復之家	約 248 公尺
動物醫院	春天動物醫院	約 348 公尺
	青山動物醫院	約 392 公尺
	奇昀動物醫院	約 524 公尺
	振源動物醫院	約 544 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN湧強	約 130 公尺
7-ELEVEN央晉	約 167 公尺
7-ELEVEN全鎮門市	約 264 公尺
7-ELEVEN檜進	約 299 公尺
7-ELEVEN青溪門市	約 469 公尺
7-ELEVEN三元門市	約 495 公尺
7-ELEVEN民笙	約 568 公尺
OK桃園運動門市	約 595 公尺
全家桃園元富店	約 458 公尺
萊爾富桃市三民二店	約 297 公尺
萊爾富桃園鎮撫店	約 448 公尺
萊爾富桃園至善店	約 460 公尺

設施類別	設施名稱	距離
市場	朝陽市場	約 308 公尺
量販超市	全聯福利中心桃園東國	約 483 公尺
量販超市	美廉社桃園鎮撫店	約 381 公尺
3C書局	全國電子桃園三民店	約 76 公尺
寵物店	東亞犬舍	約 193 公尺
	楊浦	約 222 公尺
	大偉寵物企業社	約 259 公尺
	咪亞貓舍	約 304 公尺
	快樂時光寵物夢工廠	約 466 公尺
	久福寵物店	約 508 公尺
	喵咪嗚企業社	約 528 公尺

設施名稱	距離
Times 停車場桃園民富二街停車場	約 387 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	青溪公園	約 58 公尺
	桃園檜稽河濱公園	約 276 公尺
	三民運動公園	約 373 公尺
	朝陽森林公園	約 457 公尺
	東溪綠園	約 562 公尺
展演場所	桃園市立圖書館會稽分館	約 107 公尺
運動健身	青溪國小運動中心	約 265 公尺

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