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港灣1號院 待售房屋

港灣1號院，共有 75 筆待售房屋
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港灣1號院

實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
114年01月 華廈/套房 新樂街67號7樓之3

100萬

6.58坪

15.2萬

 1.07坪 7~7/10 44.4年 1房(室)0廳1衛

資料來源：永慶房產集團
114年01月 大樓/套房 莒光街219號5樓之2

210萬

11.62坪

18.1萬

備註：含土地增值稅或其他稅費13695元；

 1.09坪 5~5/12 41.7年 1房(室)0廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
114年01月 大樓/套房

大勇路65號11樓之2

156萬

8.91坪

17.5萬

 1.00坪 11~11/12 42.6年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
114年01月 大樓/辦公 七賢三路68號2樓之3

488萬

34.11坪

14.3萬

備註：七賢三路68號2樓之2，買賣價188萬七賢三路68號2樓之3，買賣價300萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.79坪 2~2/12 43.6年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年12月 土地

鹽新段0320-0000地號

3,212萬

0.00坪

101.1萬

 31.76坪 0~0/0 年 0房(室)0廳0衛

資料來源：永慶房產集團
113年12月 大樓 新樂街245號11樓之1

810萬

26.29坪

30.8萬

備註：其他增建；

 2.41坪 11~11/11 33.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年12月 土地 鹽新段320地號

3,212萬

0.00坪

101.1萬

備註：其中鹽新段321-1地號為道路用地，以公告現值7900元計價

 31.76坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年12月 透天厝/店面 新樂街103號

2,400萬

101.42坪

23.7萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 28.74坪 1~4/4 53.2年 4房(室)4廳4衛

資料來源：內政部實價登錄
113年12月 大樓 大公路101號4樓之3

1,265萬

含車位價

36.58坪

含車位1.68坪

34.6萬

含車位計算
2.60坪 4~4/15 4.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年12月 大樓 河西路3號4樓之1

2,300萬

113.86坪

20.2萬

 11.43坪 4~4/12 34.8年 4房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
113年12月 大樓 大智路129號4樓

45,000萬

含車位價

1,569.95坪

含車位坪數

28.7萬

含車位計算
144.60坪 -2~15/15 9.3年 96房(室)4廳98衛

資料來源：永慶房產集團
113年12月 大樓/辦公 大智路129號4樓等2戶共有部分

45,000萬

1,569.95坪

28.7萬

備註：總價4億5000萬元整，拆土地：2億8350萬元整、建物：1億6650萬元整（東岩建設股份有限公司：2700萬元整、福利企業股份有限公司：1億3950萬元整）

 144.60坪 5~15/15 9.3年 96房(室)4廳98衛

資料來源：內政部實價登錄
113年12月 透天厝/店面 七賢三路144之2號

738萬

90.73坪

8.1萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 17.85坪 1~5/5 52.5年 3房(室)1廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
113年12月 華廈 瀨南街30號3樓

650萬

69.31坪

9.4萬

 5.00坪 3~3/8 30.4年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年12月 華廈 大安街181號3樓之2

610萬

36.56坪

16.7萬

 4.97坪 3~3/7 43.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年12月 透天厝 堀江街35號

1,900萬

80.92坪

23.5萬

 34.18坪 1~3/3 58.0年 5房(室)3廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
113年12月 華廈/套房 瀨南街163內第4層6號

188萬

8.15坪

23.1萬

 1.54坪 4~4/7 45.8年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年12月 大樓

五福四路【港灣1號院】A08棟37樓

1,875萬

含車位價

34.88坪

含車位4.53坪

53.8萬

含車位計算
1.26坪 37~37/37 年 3房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年12月 公寓 瀨南街16巷7號3樓之1

595萬

34.18坪

17.4萬

 6.75坪 3~3/5 36.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年12月 土地 大勇段599地號

80萬

0.00坪

9.1萬

備註：包含公共設施保留地用地；

 8.87坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
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港灣1號院 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交件數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

港灣1號院 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    港灣1號院 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

港灣1號院 社區資料

高雄市鹽埕區五福四路

  • 完工日期：
    2021/11
  • 屋齡：
    約4年
  • 主 結 構：
    --
  • 樓層：
    地上 37 層 / 地下 0 層
  • 總戶數：
    1115戶
  • 建設公司：
    華王大飯店
  • 坪數規劃：
    15.0000~38.0000坪
  • 管理方式：
    其他
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