三發‧首席大院
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成交
近1年平均 31.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 30.9萬/坪 (113年05月)近五年最高 33.5萬/坪 (113年04月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 958 ~ 1,020 萬看詳細資訊 › -
高雄市仁武區京吉二路
- 坪數規劃 23~42 坪
- 總戶數約 780 戶
- 屋齡約 -- 年
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三發‧首席大院 待售及鄰近房屋推薦
三發‧首席大院
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年01月 | 大樓 | 京吉六路146號15樓 |
1,560萬 含車位210萬 |
48.42坪 含車位8.39坪 |
33.7萬
已扣除車位
|
5.93坪 | 15~15/15 | 0.8年 | 1房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓/套房 | 京吉一路 D02棟-7F |
768萬 |
17.40坪 |
44.1萬 |
2.56坪 | 7~7/15 | 0.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 |
京吉三路223號6樓 看門牌 |
1,172萬 含車位價 |
38.22坪 含車位坪數 |
30.7萬
含車位計算
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4.94坪 | 6~6/15 | 5.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 京吉五路17號10樓 |
430萬 含車位價 |
25.23坪 含車位10.20坪 |
17.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.23坪 | 10~10/18 | 4.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 透天厝 | 八德東路307號 |
2,435萬 |
53.39坪 |
45.6萬 備註：其他增建； |
22.82坪 | 1~4/4 | 10.8年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 京吉二路 F1棟-4F |
1,469萬 含車位180萬 |
45.50坪 含車位5.36坪 |
32.1萬
已扣除車位
|
5.81坪 | 4~4/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 京吉一路 B07棟-2F |
1,277萬 含車位215萬 |
31.26坪 含車位6.09坪 |
42.2萬
已扣除車位
備註：本戶有露臺，露臺面積約6.13坪 |
3.71坪 | 2~2/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 京吉二路178號10樓 |
1,785萬 含車位220萬 |
59.55坪 含車位11.80坪 |
32.8萬
已扣除車位
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8.07坪 | 10~10/18 | 0.6年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 京吉三路66號14樓 |
1,050萬 含車位價 |
34.78坪 含車位8.14坪 |
30.2萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
3.98坪 | 14~14/15 | 4.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 京吉一路 D01棟-6F |
1,323萬 含車位210萬 |
34.57坪 含車位6.09坪 |
39.1萬
已扣除車位
|
4.19坪 | 6~6/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 京吉一路 D01棟-7F |
1,116萬 |
28.48坪 |
39.2萬 |
4.19坪 | 7~7/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 京吉二路 E12棟-12F |
1,030萬 含車位180萬 |
28.25坪 含車位5.36坪 |
37.1萬
已扣除車位
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3.31坪 | 12~12/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 京吉一路 D03棟-4F |
1,208萬 含車位220萬 |
31.76坪 含車位6.09坪 |
38.5萬
已扣除車位
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3.77坪 | 4~4/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 八德東路262號3樓 |
1,250萬 含車位價 |
49.44坪 含車位坪數 |
25.3萬
含車位計算
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6.21坪 | 3~3/15 | 2.1年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓/套房 | 京吉一路 D10棟-5F |
685萬 |
15.78坪 |
43.4萬 |
2.32坪 | 5~5/15 | 0.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 透天厝 | 澄仁路212巷13弄2號 |
1,350萬 |
64.25坪 |
21.0萬 備註：頂樓加蓋；其他增建； |
29.83坪 | 1~5/5 | 29.4年 | 7房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 透天厝 |
澄仁東街178號 看門牌 |
1,468萬 |
46.07坪 |
31.9萬 |
20.64坪 | 1~4/4 | 19.3年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年11月 | 土地 | 澄合段商五小段9地號 |
3,022萬 |
0.00坪 |
38.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；畸零地或有合併使用效益； |
79.53坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 京吉六路146號6樓 |
1,300萬 |
40.04坪 |
32.5萬 |
5.93坪 | 6~6/15 | 0.6年 | 1房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 京吉一路 B02棟-13F |
1,450萬 含車位220萬 |
36.00坪 含車位6.09坪 |
41.1萬
已扣除車位
|
4.40坪 | 13~13/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
三發‧首席大院 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
三發‧首席大院 與周遭實價登錄價格走勢
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--三發‧首席大院 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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