群邑禾豐

成交
近2年平均 29.8 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 29.8萬/坪 (112年09月)

近五年最高 29.8萬/坪 (112年04月)

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待售
目前銷售中 2 筆

總價 1,680 ~ 1,680 萬

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桃園市平鎮區廣成街31號
- 坪數規劃 27.0000~38.0000 坪
- 總戶數約 39 戶
- 屋齡約 2 年
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實價登錄揭露到門牌

近五年內共有42筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
112年09月	大樓	廣成街33號4樓	1,092萬含車位價	36.67坪含車位9.90坪	29.8萬含車位計算	6.16坪	4~4/12	0.7年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
112年05月	大樓	廣成街33號6樓	866萬含車位價	36.67坪含車位坪數	23.6萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	6.16坪	6~6/12	0.3年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
112年04月	大樓	廣成街33號9樓	1,070萬含車位價	35.87坪含車位9.11坪	29.8萬含車位計算	6.16坪	9~9/12	0.2年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
112年04月	大樓	廣成街33號8樓	1,068萬含車位價	35.87坪含車位坪數	29.8萬含車位計算	6.16坪	8~8/12	0.2年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
112年03月	大樓	廣成街31號8樓	1,050萬含車位價	48.59坪含車位坪數	21.6萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	8.90坪	8~8/13	0.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
109年12月	大樓	廣成街35號3樓	1,080萬含車位170萬	48.80坪含車位9.90坪	23.4萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	8.95坪	3~3/13	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
109年12月	大樓	廣成街35號5樓	1,099萬含車位165萬	48.80坪含車位9.90坪	24.0萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	8.95坪	5~5/13	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
109年12月	大樓	廣成街31號3樓	1,080萬含車位175萬	48.59坪含車位9.90坪	23.4萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	8.90坪	3~3/13	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
109年12月	大樓	廣成街33號11樓	868萬含車位165萬	36.67坪含車位9.90坪	26.3萬已扣除車位備註：該契約於111年9月21日轉售，交易總價905萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件；	6.16坪	11~11/12	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
109年12月	大樓	廣成街35號13樓	1,238萬含車位175萬	49.10坪含車位9.90坪	27.1萬已扣除車位備註：該契約於111年6月1日轉售，交易總價1238萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件；	9.02坪	13~13/13	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
109年12月	大樓	廣成街31號13樓	1,238萬含車位175萬	48.88坪含車位9.90坪	27.3萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	8.97坪	13~13/13	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
109年12月	大樓	廣成街35號10樓	1,150萬含車位160萬	48.80坪含車位9.90坪	25.5萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	8.95坪	10~10/13	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
109年12月	大樓	廣成街35號6樓	1,128萬含車位175萬	54.02坪含車位15.12坪	24.5萬已扣除車位備註：該契約於111年5月23日轉售，交易總價1128萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件；	8.95坪	6~6/13	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
109年12月	大樓	廣成街35號2樓	1,066萬含車位165萬	48.75坪含車位9.90坪	23.2萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	8.94坪	2~2/13	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
109年12月	大樓	廣成街35號4樓	1,076萬含車位175萬	48.80坪含車位9.90坪	23.2萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	8.95坪	4~4/13	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
109年12月	大樓	廣成街31號10樓	1,152萬含車位165萬	48.59坪含車位9.90坪	25.5萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	8.90坪	10~10/13	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
109年12月	大樓	廣成街35號9樓	1,145萬含車位170萬	48.80坪含車位9.90坪	25.1萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	8.95坪	9~9/13	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
109年12月	大樓	廣成街31號5樓	1,075萬含車位160萬	48.59坪含車位9.90坪	23.7萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	8.90坪	5~5/13	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
109年12月	大樓	廣成街31號4樓	1,060萬含車位160萬	48.59坪含車位9.90坪	23.3萬已扣除車位備註：該契約於112年2月22日轉售，交易總價1288萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件；	8.90坪	4~4/13	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
109年11月	大樓	廣成街31號2樓	1,068萬含車位160萬	48.55坪含車位9.90坪	23.5萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	8.89坪	2~2/13	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

群邑禾豐最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

群邑禾豐與周遭實價登錄價格走勢

--
群邑禾豐 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

群邑禾豐社區資料

桃園市平鎮區廣成街31號

完工日期：2023/1
屋齡：約2年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 13 層 / 地下 2 層
總戶數：39戶
建設公司：群邑建設
坪數規劃：27.0000~38.0000坪
管理方式：其他

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群邑禾豐生活地圖

交通(1) 學校(12) 政府(0) 醫療(39) 超商(18) 購物(8) 停車場(2) 休閒娛樂(4)

設施類別	設施名稱	距離
捷運	O05中壢高中站(規劃中)	約 578 公尺

設施類別	設施名稱	距離
幼教	復旦國小附設幼兒園	約 158 公尺
	桃園市平鎮區文化國民小學附設幼兒園	約 582 公尺
	華岡幼兒園	約 212 公尺
	快樂斑比幼兒園	約 246 公尺
	亞碩幼兒園	約 353 公尺
	明原蒙特梭利幼兒園	約 434 公尺
	宏欣幼兒園	約 573 公尺
	福曼珊幼兒園	約 647 公尺
小學	復旦國小	約 119 公尺
小學	文化國小	約 548 公尺
中高級校	新明國中	約 383 公尺
中高級校	育達高中	約 386 公尺

設施類別	設施名稱	距離
地區醫院	宋俊宏婦幼醫院	約 127 公尺
診所	佳杏診所	約 104 公尺
	忠華中醫診所	約 158 公尺
	成美中醫診所	約 410 公尺
	徐中醫診所	約 467 公尺
	聖明中醫診所	約 481 公尺
	福田中醫診所	約 520 公尺
	杏福診所	約 257 公尺
	光合美學牙醫診所	約 61 公尺
	宏儒牙醫診所	約 431 公尺
	良壹牙醫診所	約 451 公尺
	景福牙醫診所	約 453 公尺
	宜安牙醫診所	約 464 公尺
	廖永楷牙醫診所	約 515 公尺
	智揚牙醫診所	約 525 公尺
	吉象耳鼻喉科診所	約 532 公尺
	廣旭骨科診所	約 204 公尺
	高俊傑診所	約 104 公尺
	昇元診所	約 324 公尺
	小樹苗診所	約 508 公尺
	立倫診所	約 632 公尺
	顏復竹診所	約 639 公尺
藥局藥妝	康是美平鎮藥局	約 518 公尺
	杏一醫療用品杏一平鎮環南藥局	約 257 公尺
	美樂蒂藥局	約 104 公尺
	祐達藥局	約 200 公尺
	杏一平鎮環南藥局	約 257 公尺
	福澤民族藥局	約 431 公尺
	美佑康活力藥局	約 464 公尺
	環南藥局	約 467 公尺
	譽達藥局	約 480 公尺
	現代藥局	約 489 公尺
	小瓢蟲藥局	約 508 公尺
	康是美藥局平鎮店	約 518 公尺
	佳佳藥局	約 634 公尺
動物醫院	佑安動物醫院	約 206 公尺
	中興動物醫院	約 240 公尺
	原野動物醫院	約 416 公尺
	安泰動物醫院	約 503 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN新新明	約 169 公尺
7-ELEVEN廣城門市	約 180 公尺
7-ELEVEN環民門市	約 268 公尺
7-ELEVEN環興門市	約 421 公尺
7-ELEVEN裕達門市	約 425 公尺
7-ELEVEN廣興門市	約 432 公尺
7-ELEVEN成達門市	約 438 公尺
7-ELEVEN高屋門市	約 488 公尺
7-ELEVEN壢達門市	約 506 公尺
7-ELEVEN立京	約 550 公尺
OK平鎮育達店	約 531 公尺
全家平鎮新明店	約 288 公尺
全家平鎮復興店	約 410 公尺
全家平鎮義興店	約 539 公尺
全家平鎮義廣店	約 565 公尺
萊爾富中壢光中店	約 235 公尺
萊爾富中壢高正店	約 456 公尺
萊爾富中壢中正店	約 483 公尺

設施類別	設施名稱	距離
量販超市	全聯福利中心平鎮育達	約 533 公尺
量販超市	美廉社平鎮忠孝店	約 460 公尺
3C書局	全國電子中壢民族門市	約 193 公尺
寵物店	大牛寵物用品坊	約 174 公尺
	美利犬舍美容中心	約 335 公尺
	芭芭拉寵物生活館(犬)	約 335 公尺
	凱蒂家寵物坊	約 466 公尺
	安若科技有限公司	約 515 公尺

設施名稱	距離
廣北停車場	約 122 公尺
嘟嘟房中壢五福站	約 466 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	廣達公園	約 104 公尺
	五福公園	約 418 公尺
	復旦公園	約 505 公尺
	五權兒童公園	約 599 公尺

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