昕觀邸
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成交
近6個月平均 41.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 44.4萬/坪 (112年12月)近五年最高 46.0萬/坪 (111年11月)看實價登錄趨勢 › -
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新竹市北區金雅八街
- 坪數規劃 43.0000~24.0000 坪
- 總戶數約 79 戶
- 屋齡約 -- 年
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昕觀邸
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年12月 | 華廈 |
新竹市新竹市金雅東街35號4樓 看門牌 |
1,490萬 含車位價 |
33.54坪 含車位8.91坪 |
44.4萬
含車位計算
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6.23坪 | 4~4/10 | 0.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 金雅東街37號6樓 |
1,838萬 含車位價 |
45.83坪 含車位8.91坪 |
40.1萬
含車位計算
|
9.34坪 | 6~6/10 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 金雅東街37號4樓 |
1,920萬 含車位價 |
45.83坪 含車位8.91坪 |
41.9萬
含車位計算
|
9.34坪 | 4~4/10 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 金雅八街6號4樓 |
2,060萬 含車位價 |
52.73坪 含車位8.91坪 |
39.1萬
含車位計算
|
11.08坪 | 4~4/10 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 |
金雅東街35號5樓 看門牌 |
1,470萬 含車位價 |
33.54坪 含車位8.91坪 |
43.8萬
含車位計算
|
6.23坪 | 5~5/10 | 0.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈/店面 | 金雅八街6號 |
2,090萬 含車位182萬 |
49.44坪 含車位8.91坪 |
47.1萬
已扣除車位
備註：112年10月31日有轉讓。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.22坪 | 1~1/10 | 0.0年 | 0房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈/店面 | 金雅東街43號 |
1,600萬 |
40.97坪 |
39.1萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.41坪 | 1~1/10 | 0.0年 | 0房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 金雅東街37號9樓 |
1,843萬 含車位192萬 |
45.83坪 含車位8.91坪 |
44.7萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.34坪 | 9~9/10 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 金雅八街2號2樓 |
1,868萬 含車位205萬 |
46.45坪 含車位9.74坪 |
45.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.34坪 | 2~2/10 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈/店面 | 金雅八街2號 |
2,075萬 含車位182萬 |
48.34坪 含車位8.91坪 |
48.0萬
已扣除車位
|
9.95坪 | 1~1/10 | 0.0年 | 0房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 金雅東街39號4樓 |
1,716萬 含車位172萬 |
45.29坪 含車位8.58坪 |
42.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.34坪 | 4~4/10 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 金雅東街39號8樓 |
1,840萬 含車位182萬 |
45.29坪 含車位8.58坪 |
45.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.34坪 | 8~8/10 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 金雅東街43號7樓 |
1,942萬 含車位182萬 |
47.65坪 含車位8.58坪 |
45.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.93坪 | 7~7/10 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 金雅東街39號6樓 |
1,845萬 含車位192萬 |
45.63坪 含車位8.91坪 |
45.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.34坪 | 6~6/10 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 金雅東街43號9樓 |
1,970萬 含車位192萬 |
47.98坪 含車位8.91坪 |
45.5萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.93坪 | 9~9/10 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 金雅八街2號9樓 |
2,200萬 含車位192萬 |
51.95坪 含車位8.91坪 |
46.7萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.88坪 | 9~9/10 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 金雅東街43號8樓 |
1,960萬 含車位192萬 |
47.98坪 含車位8.91坪 |
45.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.93坪 | 8~8/10 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 金雅東街33號9樓 |
2,000萬 含車位182萬 |
47.87坪 含車位8.58坪 |
46.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.93坪 | 9~9/10 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 金雅東街33號8樓 |
1,988萬 含車位192萬 |
48.20坪 含車位8.91坪 |
45.7萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.93坪 | 8~8/10 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈/店面 | 金雅東街35號 |
1,246萬 含車位192萬 |
30.94坪 含車位8.91坪 |
47.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.55坪 | 1~1/10 | 0.0年 | 0房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
昕觀邸 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
昕觀邸 與周遭實價登錄價格走勢
-
--昕觀邸 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
昕觀邸 社區資料
昕觀邸 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 孟格爾幼兒園 | 約 463 公尺 |
| 童欣幼兒園 | 約 468 公尺 | |
| 新竹市私立艾丁堡國際幼兒園 | 約 567 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 安定牙醫診所 | 約 586 公尺 |
| 安養看護 | 人瑞老人養護中心 | 約 245 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN金采 | 約 388 公尺 |
| 全家新竹新武陵店 | 約 460 公尺 |
| 全家新竹鐵道店 | 約 568 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 寵物店 | 毛手毛腳寵物沙龍屋 | 約 591 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 金雅公園 | 約 106 公尺 |
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