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社區首席顧問 蔡以信
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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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圓山藏富

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有20筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年05月 華廈/辦公 文林路144巷16號4樓

1,618萬

含車位價

32.53坪

含車位15.77坪

49.7萬

含車位計算
4.43坪 4~4/5 2.3年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 華廈/辦公 文林路144巷12號5樓

3,000萬

41.70坪

71.9萬

 10.99坪 5~5/5 2.2年 0房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 華廈/辦公 文林路144巷16號3樓

1,588萬

含車位200萬

32.53坪

含車位15.77坪

82.8萬

已扣除車位
4.43坪 3~3/5 2.1年 1房(室)0廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年06月 華廈/辦公 文林路144巷16號2樓

1,280萬

16.76坪

76.4萬

 4.42坪 2~2/5 1.4年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
112年04月 華廈/辦公 文林路144巷22號4樓

1,453萬

18.17坪

80.0萬

 4.79坪 4~4/5 1.2年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
112年04月 華廈/辦公 文林路144巷22號3樓

1,400萬

18.17坪

77.0萬

 4.79坪 3~3/5 1.2年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
111年09月 華廈/辦公 文林路144巷18號

1,720萬

含車位190萬

30.43坪

含車位15.78坪

104.4萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.88坪 1~1/5 0.7年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
111年06月 華廈/辦公 文林路144巷20號3樓

1,073萬

12.22坪

87.8萬

 3.22坪 3~3/5 0.4年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
111年06月 華廈/辦公 文林路144巷12號4樓

1,000萬

11.28坪

88.7萬

 2.97坪 4~4/5 0.4年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
111年06月 華廈/辦公 文林路144巷10號2樓

1,028萬

12.71坪

80.9萬

 3.35坪 2~2/5 0.4年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
111年05月 華廈/辦公 文林路144巷18號3樓

1,030萬

11.38坪

90.5萬

 3.00坪 3~3/5 0.3年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
111年05月 華廈/辦公 文林路144巷12號2樓

918萬

11.28坪

81.4萬

 2.97坪 2~2/5 0.3年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
111年04月 華廈/辦公 文林路144巷20號2樓

990萬

12.22坪

81.0萬

 3.22坪 2~2/5 0.2年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
111年03月 華廈/辦公 文林路144巷18號2樓

940萬

11.38坪

82.6萬

 3.00坪 2~2/5 0.2年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
111年03月 華廈/辦公 文林路144巷22號2樓

1,705萬

含車位200萬

33.95坪

含車位15.78坪

82.8萬

已扣除車位
4.80坪 2~2/5 0.2年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
111年03月 華廈/店面 文林路144巷12號

1,710萬

含車位200萬

30.16坪

含車位15.78坪

105.0萬

已扣除車位
3.80坪 1~1/5 0.2年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
111年03月 華廈/店面 文林路144巷10號

1,440萬

13.77坪

104.6萬

 3.62坪 1~1/5 0.2年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
111年03月 華廈/辦公 文林路144巷12號3樓

918萬

11.28坪

81.4萬

 2.97坪 3~3/5 0.2年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
111年03月 華廈/辦公 文林路144巷18號4樓

970萬

11.38坪

85.2萬

 3.00坪 4~4/5 0.2年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
111年01月 華廈/辦公 文林路144巷16號5樓

3,980萬

含車位400萬

70.06坪

含車位31.55坪

93.0萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.17坪 5~5/5 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
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圓山藏富 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

圓山藏富 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    圓山藏富 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

圓山藏富 社區資料

圓山藏富 生活地圖

交通(9) 學校(8) 政府(0) 醫療(40) 超商(15) 購物(5) 停車場(20) 休閒娛樂(4)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運士林站 約 535 公尺
捷運劍潭站 約 541 公尺
捷運Y26站(施工中) 約 748 公尺
捷運Y26站(施工中) 約 748 公尺
捷運Y25站(施工中) 約 878 公尺
捷運士林站出口2 約 459 公尺
捷運士林站出口1 約 614 公尺
捷運劍潭站出口1 約 429 公尺
捷運劍潭站出口2 約 629 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 佳嬰幼兒園 約 359 公尺
凱斯幼兒園 約 366 公尺
孩子國幼兒園 約 455 公尺
小學 士林國小 約 554 公尺
中高級校 百齡國中 約 382 公尺
百齡高中 約 372 公尺
大專院校 銘傳大學 約 281 公尺
銘傳大學基河校區 約 385 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 惠周內兒科診所 約 290 公尺
常甡中醫診所 約 194 公尺
漢醫堂中醫診所 約 195 公尺
澄隆中醫診所 約 508 公尺
新長庚中醫診所 約 520 公尺
茂林牙醫診所 約 178 公尺
晶亮牙醫診所 約 189 公尺
東成牙醫診所 約 208 公尺
芳川牙醫診所 約 312 公尺
昭亮牙醫診所 約 314 公尺
永慶牙醫診所 約 368 公尺
楊恭熙牙醫診所 約 393 公尺
悅庭牙醫診所 約 441 公尺
悅美牙醫診所 約 441 公尺
悅馨牙醫診所 約 441 公尺
淨美皮膚科診所 約 405 公尺
柯耳鼻喉科診所 約 400 公尺
蘇家庭醫學科診所 約 133 公尺
德福診所 約 256 公尺
聯志骨科診所 約 482 公尺
保安眼科診所 約 171 公尺
立安復健科診所 約 194 公尺
鴻林診所 約 363 公尺
一森診所 約 461 公尺
伯仁診所 約 520 公尺
藥局藥妝 康是美劍潭門市 約 625 公尺
屈臣氏文林店 約 32 公尺
屈臣氏劍潭 約 265 公尺
屈臣氏劍潭2 約 630 公尺
士林三安藥局 約 92 公尺
得安藥局 約 125 公尺
士林泰安藥局 約 169 公尺
太和堂中西藥局 約 217 公尺
大東健保藥局 約 317 公尺
啟宏藥局 約 334 公尺
慈航藥局 約 486 公尺
和樹藥局 約 621 公尺
前港盛康藥局 約 660 公尺
安養看護 宜寧居家護理所 約 480 公尺
動物醫院 汎亞動物醫院 約 445 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN珍饌 約 46 公尺
7-ELEVEN文林門市 約 137 公尺
7-ELEVEN銘傳門市 約 163 公尺
7-ELEVEN大饌 約 188 公尺
7-ELEVEN上饌 約 299 公尺
7-ELEVEN新福慶門市 約 323 公尺
7-ELEVEN新士林門市 約 357 公尺
7-ELEVEN承河門市 約 407 公尺
7-ELEVEN三樂門市 約 651 公尺
全家文鑫店 約 161 公尺
全家大東店 約 209 公尺
全家大南店 約 214 公尺
全家基河店 約 375 公尺
全家大北店 約 417 公尺
萊爾富士林夜市店 約 275 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 士林市場 約 252 公尺
商圈夜市 士林觀光夜市商圈 約 304 公尺
3C書局 傑昇通信士林文林店 約 45 公尺
寵物店 犬貓星寵物館 約 214 公尺
東森寵物雲股份有限公司 約 228 公尺
設施名稱 距離
文林路加油站停車場 約 147 公尺
捷運士林站橋下空間機車停車場 約 154 公尺
士林市場地下停車場 約 279 公尺
義信區民活動中心基河10號國宅地下停 約 407 公尺
百齡高中地下停車場 約 447 公尺
承德公園地下停車場 約 482 公尺
承德公園地下停車場 約 499 公尺
峰群停車場 約 539 公尺
嘟嘟房捷運士林機車站 約 154 公尺
嘟嘟房捷運劍潭機車站 約 281 公尺
Times 文林路第2停車場 約 332 公尺
美孚大樓停車場 約 350 公尺
福林加油站停車場 約 391 公尺
海洋生活館停車場 約 393 公尺
淡水線士林站停車場 約 409 公尺
Times 停車場士林福德路停車場 約 435 公尺
廢河道平面停車場 約 467 公尺
嘟嘟房承德公園站 約 482 公尺
Times 基河路第4停車場 約 535 公尺
豐群停車場 約 537 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 福文綠地 約 248 公尺
承德公園 約 503 公尺
展演場所 陽明戲院 約 77 公尺
運動健身 CURVES健身中心劍潭店 約 462 公尺

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