美麗山林華廈區
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成交
近6個月平均 39.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 40.3萬/坪 (113年08月)近五年最高 46.8萬/坪 (113年04月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 5 筆總價 2,880 ~ 4,500 萬看詳細資訊 › -
新北市汐止區水源路二段125巷10弄10號
- 坪數規劃 26~75 坪
- 總戶數約 267 戶
- 屋齡約 2 年
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美麗山林華廈區 待售房屋
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美麗山林華廈區
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 華廈 | 水源路二段125巷16弄10號 |
3,950萬 |
98.13坪 |
40.3萬 |
94.11坪 | 1~4/6 | 1.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈 | 水源路二段125巷18弄16號 |
4,700萬 |
98.53坪 |
47.7萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
95.99坪 | 1~4/6 | 1.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 水源路二段125巷18弄8號 |
3,800萬 |
98.13坪 |
38.7萬 |
94.11坪 | 1~4/6 | 1.4年 | 5房(室)2廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 |
水源路二段125巷8弄25號5樓 看門牌 |
3,180萬 含車位200萬 |
82.57坪 含車位8.51坪 |
40.2萬
已扣除車位
|
53.50坪 | 5~5/6 | 1.5年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 |
水源路二段125巷22弄28號3樓 看門牌 |
1,480萬 含車位220萬 |
35.46坪 含車位8.51坪 |
46.8萬
已扣除車位
|
20.58坪 | 3~3/6 | 1.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 水源路二段125巷8弄47號4樓 |
2,018萬 含車位210萬 |
52.50坪 含車位8.51坪 |
41.1萬
已扣除車位
|
32.54坪 | 4~4/6 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 水源路二段125巷8弄3號5樓 |
2,068萬 含車位200萬 |
52.50坪 含車位8.51坪 |
42.5萬
已扣除車位
|
32.54坪 | 5~5/6 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 水源路二段125巷16弄8號 |
4,550萬 |
98.13坪 |
46.4萬 備註：另有土地水源段172-7、195地號一併移轉預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
81.42坪 | 1~4/6 | 1.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 |
水源路二段125巷8弄19號2樓 看門牌 |
1,400萬 含車位價 |
35.21坪 含車位坪數 |
39.8萬
含車位計算
|
20.52坪 | 2~2/6 | 1.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 水源路二段125巷8弄7號6樓 |
1,370萬 含車位200萬 |
35.21坪 含車位8.51坪 |
43.8萬
已扣除車位
|
20.52坪 | 6~6/6 | 1.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 水源路二段125巷8弄15號2樓 |
3,250萬 含車位420萬 |
91.87坪 含車位17.02坪 |
37.8萬
已扣除車位
|
55.61坪 | 2~2/6 | 1.2年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 水源路二段125巷10弄22號 |
3,980萬 |
98.13坪 |
40.6萬 備註：另有土地水源段172-7.192地號一併移轉 |
81.25坪 | 1~4/6 | 1.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 水源路二段125巷8弄39號 |
3,300萬 含車位440萬 |
86.33坪 含車位17.02坪 |
41.3萬
已扣除車位
|
51.81坪 | 1~1/6 | 1.1年 | 3房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 水源路二段125巷12弄10號 |
4,988萬 |
98.13坪 |
50.8萬 備註：另有水源段172-7.195地號一併移轉預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
81.42坪 | 1~4/6 | 1.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 水源路二段125巷12弄20號 |
4,000萬 |
98.13坪 |
40.8萬 備註：另有土地水源段172-7.195地號一併移轉預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
81.42坪 | 1~4/6 | 1.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 水源路二段125巷10弄20號 |
4,030萬 |
98.13坪 |
41.1萬 備註：另有土地水源段172-7.195地號一併移轉預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
95.42坪 | 1~4/6 | 0.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 水源路二段125巷8弄43號4樓 |
1,320萬 含車位200萬 |
35.21坪 含車位8.51坪 |
42.0萬
已扣除車位
|
20.52坪 | 4~4/6 | 0.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 水源路二段125巷8弄19號4樓 |
1,290萬 含車位190萬 |
35.21坪 含車位8.51坪 |
41.2萬
已扣除車位
|
20.52坪 | 4~4/6 | 0.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 水源路二段125巷22弄28號5樓 |
1,370萬 含車位價 |
35.46坪 含車位8.51坪 |
38.6萬
含車位計算
|
20.78坪 | 5~5/6 | 0.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 水源路二段125巷8弄33號6樓 |
1,351萬 含車位190萬 |
35.21坪 含車位8.51坪 |
43.5萬
已扣除車位
備註：另有水源段172-7、195地號一併移轉。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
17.71坪 | 6~6/6 | 0.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
美麗山林華廈區 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
美麗山林華廈區 與周遭實價登錄價格走勢
-
--美麗山林華廈區 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
美麗山林華廈區 社區資料
美麗山林華廈區 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 藥局藥妝 | 長青連鎖藥局大發 | 約 573 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN汐水 | 約 576 公尺 |
| 全家汐止桂冠店 | 約 455 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 美廉社汐止水源店 | 約 529 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 文化白雲公園 | 約 328 公尺 |
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