華太怡人
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成交
近2年平均 43.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 43.8萬/坪 (112年11月)近五年最高 43.8萬/坪 (112年11月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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台中市北屯區南興路二段
- 坪數規劃 40~42 坪
- 總戶數約 56 戶
- 屋齡約 -- 年
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華太怡人 待售及鄰近房屋推薦
華太怡人
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 大樓 | 旱溪西路三段225號10樓之6 |
1,900萬 含車位價 |
46.89坪 含車位7.51坪 |
40.5萬
含車位計算
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10.45坪 | 10~10/14 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 松竹五路一段123號4樓之2 |
1,998萬 含車位價 |
41.49坪 含車位7.54坪 |
48.2萬
含車位計算
|
9.33坪 | 4~4/14 | 2.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 南興二路 A9棟-9F |
3,877萬 含車位230萬 |
77.78坪 含車位7.62坪 |
52.0萬
已扣除車位
|
20.02坪 | 9~9/27 | 0.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 北屯路386號9樓之5 |
2,430萬 含車位價 |
69.91坪 含車位19.99坪 |
34.8萬
含車位計算
備註：土地：1166萬；建物含車位）：1264萬 |
11.03坪 | 9~9/24 | 7.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 南興二路 A4棟-4F |
3,965萬 含車位440萬 |
85.03坪 含車位15.23坪 |
50.5萬
已扣除車位
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20.02坪 | 4~4/27 | 0.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 南興二路 A25棟-25F |
4,900萬 含車位655萬 |
92.65坪 含車位22.85坪 |
60.8萬
已扣除車位
|
20.02坪 | 25~25/27 | 0.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 南興二路 A5棟-5F |
3,779萬 含車位240萬 |
77.41坪 含車位7.62坪 |
50.7萬
已扣除車位
|
20.02坪 | 5~5/27 | 0.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
北屯路428號12樓之9 看門牌 |
1,300萬 含車位價 |
46.39坪 含車位5.20坪 |
28.0萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
3.63坪 | 12~12/17 | 29.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 透天厝/店面 | 順興街396號 |
5,500萬 含車位價 |
120.83坪 含車位8.62坪 |
45.5萬
含車位計算
備註：土地價格新台幣30250000元整，建物價格新台幣24750000元整，總價合計新台幣55000000元整。 |
50.77坪 | 1~4/4 | 4.6年 | 3房(室)4廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
北屯路428號4樓之1 看門牌 |
1,355萬 含車位價 |
52.93坪 含車位坪數 |
25.6萬
含車位計算
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3.84坪 | 4~4/17 | 29.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 透天厝/工廠 | 北屯路298巷33號 |
1,510萬 |
42.45坪 |
35.6萬 備註：壹樓空地加蓋，三樓加蓋其他增建； |
32.67坪 | 1~2/2 | 43.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓/店面 | 順興街280號 |
974萬 含車位價 |
25.26坪 含車位7.78坪 |
38.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.39坪 | 1~1/13 | 0.3年 | 0房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 北屯路386號5樓之2 |
2,780萬 含車位價 |
81.45坪 含車位坪數 |
34.1萬
含車位計算
|
13.55坪 | 5~5/24 | 7.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
南興東路【漢宇雲森】C棟3樓 看門牌 |
3,562萬 含車位價 |
75.21坪 含車位15.23坪 |
47.4萬
含車位計算
|
17.21坪 | 3~3/27 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓/店面 | 旱溪西路三段187號 |
2,550萬 含車位200萬 |
55.09坪 含車位7.54坪 |
49.4萬
已扣除車位
|
12.33坪 | 1~1/14 | 2.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 北屯路386號11樓之3 |
2,450萬 含車位價 |
69.38坪 含車位19.28坪 |
35.3萬
含車位計算
備註：社區名稱:鼎泰然 |
11.07坪 | 11~11/24 | 7.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 北屯路428號9樓之5 |
560萬 含車位價 |
23.20坪 含車位坪數 |
24.1萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.81坪 | 9~9/17 | 29.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 東山路一段191巷17之8-5號 |
1,510萬 含車位170萬 |
43.49坪 含車位8.14坪 |
37.9萬
已扣除車位
|
9.92坪 | 1~1/7 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
南興三路283號6樓之5 看門牌 |
1,799萬 含車位價 |
44.92坪 含車位7.78坪 |
40.1萬
含車位計算
|
9.80坪 | 6~6/13 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 松竹五路一段292號11樓之3 |
1,608萬 含車位價 |
40.26坪 含車位9.09坪 |
39.9萬
含車位計算
|
8.59坪 | 11~11/13 | 3.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
華太怡人 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
華太怡人 與周遭實價登錄價格走勢
-
--華太怡人 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
華太怡人 社區資料
華太怡人 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 中捷松竹站 | 約 667 公尺 |
| 中捷舊社站 | 約 735 公尺 | |
| 中捷四維國小站 | 約 1334 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 東光國小附設幼兒園 | 約 582 公尺 |
| 台中市北屯區僑孝國小附幼 | 約 610 公尺 | |
| 松竹葳肯幼兒園 | 約 232 公尺 | |
| 娃得福幼兒園 | 約 720 公尺 | |
| 小學 | 東光國小 | 約 523 公尺 |
| 僑孝國小 | 約 663 公尺 | |
| 葳格高中附設國小 | 約 712 公尺 | |
| 磊川華德福實驗教育學校附設國小 | 約 918 公尺 | |
| 中高級校 | 葳格高中附設國中 | 約 790 公尺 |
| 北新國中 | 約 830 公尺 | |
| 葳格國中 | 約 790 公尺 | |
| 磊川華德福實驗教育學校 | 約 911 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 優幼診所 | 約 598 公尺 |
| 大德中醫診所 | 約 293 公尺 | |
| 千庭中醫診所 | 約 631 公尺 | |
| 廣芯中醫診所 | 約 636 公尺 | |
| 晏琳中醫診所 | 約 700 公尺 | |
| 張順發中醫診所 | 約 772 公尺 | |
| 歆安中醫診所 | 約 815 公尺 | |
| 大翰中醫診所 | 約 960 公尺 | |
| 景泰牙醫診所 | 約 600 公尺 | |
| 禾慕牙醫診所 | 約 624 公尺 | |
| 益新牙醫診所 | 約 638 公尺 | |
| 美立牙醫診所 | 約 692 公尺 | |
| 景美牙醫診所 | 約 818 公尺 | |
| 光仁骨外科診所 | 約 880 公尺 | |
| 承安耳鼻喉科診所 | 約 618 公尺 | |
| 王友杰骨科診所 | 約 612 公尺 | |
| 明華眼科診所 | 約 911 公尺 | |
| 光忠復健科診所 | 約 864 公尺 | |
| 光馨家庭醫學科診所 | 約 886 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏崇德2 | 約 847 公尺 |
| 丁丁連鎖藥妝北屯店 | 約 756 公尺 | |
| 全成北屯藥局 | 約 605 公尺 | |
| 承恩藥局 | 約 620 公尺 | |
| 博宇藥局 | 約 870 公尺 | |
| 德霖藥局 | 約 907 公尺 | |
| 安養看護 | 光仁居家護理所 | 約 864 公尺 |
| 動物醫院 | 萊克動物醫院 | 約 191 公尺 |
| 祐田動物醫院 | 約 696 公尺 | |
| 晴天動物醫院 | 約 922 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN松探 | 約 449 公尺 |
| 7-ELEVEN昌順門市 | 約 612 公尺 |
| 7-ELEVEN松佑 | 約 615 公尺 |
| 7-ELEVEN軍松 | 約 838 公尺 |
| 7-ELEVEN平興門市 | 約 852 公尺 |
| 7-ELEVEN水景門市 | 約 860 公尺 |
| 全家台中春水店 | 約 209 公尺 |
| 全家台中南興園店 | 約 557 公尺 |
| 全家台中水景店 | 約 763 公尺 |
| 全家台中北新店 | 約 790 公尺 |
| 全家台中遼寧店 | 約 838 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 新一點利商場 | 約 859 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心台中南興 | 約 221 公尺 |
| 全聯福利中心台中北屯二店 | 約 659 公尺 | |
| 全聯福利中心台中松五 | 約 848 公尺 | |
| 寵物店 | 享趣寵物坊 | 約 505 公尺 |
| 朵啡貓咪幸福屋 | 約 617 公尺 | |
| 買狗狗寵物店 | 約 629 公尺 | |
| 小毛球寵物坊 | 約 670 公尺 | |
| 沐慕貓舍 | 約 873 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 三光停車場 | 約 541 公尺 |
| Times 思夢樂台中北屯路店停車場 | 約 754 公尺 |
| Times 台中松竹五路二段停車場 | 約 771 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 南興公園 | 約 427 公尺 |
| 水景玫瑰公園 | 約 555 公尺 | |
| 公園 | 約 600 公尺 | |
| 景美公園 | 約 627 公尺 | |
| 水景公園 | 約 816 公尺 |
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