華太怡人
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成交
近2年平均 45.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 47.5萬/坪 (113年09月)近五年最高 47.5萬/坪 (113年09月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 2,838 ~ 2,838 萬看詳細資訊 › -
台中市北屯區南興路二段
- 坪數規劃 40~42 坪
- 總戶數約 56 戶
- 屋齡約 -- 年
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華太怡人 待售及鄰近房屋推薦
華太怡人
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓 | 北屯路428號 H棟-9F |
1,630萬 含車位185萬 |
34.41坪 含車位10.56坪 |
60.6萬
已扣除車位
|
4.45坪 | 9~9/12 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 北屯路428號 E棟-4F |
1,110萬 含車位85萬 |
24.32坪 含車位5.28坪 |
53.8萬
已扣除車位
|
3.55坪 | 4~4/12 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 透天厝 | 松竹五路一段408號 |
4,830萬 |
86.22坪 |
56.0萬 備註：土地款2898萬房屋款1932萬陽臺外推； |
46.30坪 | 1~3/3 | 0.4年 | 4房(室)3廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 北屯路428號 S棟-1F |
2,028萬 含車位500萬 |
47.29坪 含車位23.78坪 |
65.0萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.44坪 | 1~1/12 | 0.0年 | 0房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 透天厝 | 旱溪西路三段300巷37號 |
2,258萬 |
49.99坪 |
45.2萬 |
22.69坪 | 1~4/4 | 21.1年 | 4房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年11月 | 透天厝 | 南興東一街59號 |
4,600萬 含車位價 |
98.23坪 含車位坪數 |
46.8萬
含車位計算
|
38.18坪 | -1~5/5 | 2.0年 | 4房(室)3廳5衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年11月 | 透天厝 | 南興東一街59號 |
4,600萬 |
98.23坪 |
46.8萬 備註：其他增建:一樓側院、3.4F採光罩增建。陽台外推；其他增建； |
38.18坪 | 1~4/4 | 2.0年 | 5房(室)3廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 土地 | 南興段183地號 |
9,167萬 |
0.00坪 |
58.0萬 |
158.06坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 旱溪西路三段225號11樓之2 |
2,218萬 含車位價 |
47.98坪 含車位7.51坪 |
46.2萬
含車位計算
|
10.78坪 | 11~11/14 | 1.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 北屯路428號 I棟-3F |
1,547萬 含車位220萬 |
34.61坪 含車位10.57坪 |
55.2萬
已扣除車位
|
4.49坪 | 3~3/12 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 北屯路428號 I棟-5F |
1,529萬 含車位185萬 |
34.60坪 含車位10.56坪 |
55.9萬
已扣除車位
|
4.49坪 | 5~5/12 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 北屯路428號 E棟-6F |
1,210萬 含車位185萬 |
29.59坪 含車位10.56坪 |
53.8萬
已扣除車位
|
3.55坪 | 6~6/12 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 透天厝 | 東山路一段147巷130號 |
2,420萬 含車位價 |
64.11坪 含車位坪數 |
37.8萬
含車位計算
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28.44坪 | 1~4/4 | 17.8年 | 5房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 |
南興二路285號7樓之7 看門牌 |
2,100萬 含車位價 |
46.48坪 含車位坪數 |
45.2萬
含車位計算
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10.31坪 | 7~7/15 | 3.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 南興路 A7棟-7F |
2,247萬 含車位195萬 |
46.57坪 含車位8.30坪 |
53.6萬
已扣除車位
|
10.30坪 | 7~7/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 北屯路428號 J棟-2F |
1,431萬 含車位185萬 |
33.51坪 含車位10.56坪 |
54.3萬
已扣除車位
|
4.26坪 | 2~2/12 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 北屯路428號 H棟-2F |
1,494萬 含車位185萬 |
34.41坪 含車位10.56坪 |
54.9萬
已扣除車位
|
4.45坪 | 2~2/12 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 松竹五路一段121號4樓之7 |
1,800萬 含車位價 |
38.87坪 含車位7.54坪 |
46.3萬
含車位計算
|
8.60坪 | 4~4/14 | 2.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 北屯路428號 E棟-10F |
1,205萬 含車位85萬 |
24.32坪 含車位5.28坪 |
58.8萬
已扣除車位
|
3.55坪 | 10~10/12 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 北屯路428號 J棟-3F |
1,396萬 含車位185萬 |
33.51坪 含車位10.56坪 |
52.8萬
已扣除車位
|
4.26坪 | 3~3/12 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
華太怡人 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
華太怡人 與周遭實價登錄價格走勢
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--華太怡人 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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