聯悅馨
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成交
近2年平均 30.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 30.0萬/坪 (113年01月)近五年最高 30.0萬/坪 (113年01月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 29 筆總價 1,298 ~ 1,888 萬看詳細資訊 › -
台中市梧棲區大仁路二段
- 坪數規劃 -- 坪
- 總戶數約 -- 戶
- 屋齡約 -- 年
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聯悅馨
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 大樓 |
八德一路【遠雄幸福成】E10棟26樓 看門牌 |
708萬 含車位價 |
30.44坪 含車位7.48坪 |
23.3萬
含車位計算
|
0.00坪 | 26~26/28 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 八德路一段【遠雄幸福成】E07棟14樓 |
815萬 含車位價 |
39.67坪 含車位7.47坪 |
20.5萬
含車位計算
|
2.85坪 | 14~14/28 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
八德東路【遠雄幸福成】H13棟14樓 看門牌 |
530萬 |
22.43坪 |
23.6萬 |
1.97坪 | 14~14/28 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
八德一路【遠雄幸福G】 看門牌 |
508萬 |
22.17坪 |
22.9萬 |
0.00坪 | 12~12/28 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 八德東路【遠雄幸福成】F15棟17樓 |
929萬 含車位價 |
39.77坪 含車位7.47坪 |
23.4萬
含車位計算
|
2.85坪 | 17~17/28 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 八德一路【遠雄幸福成】A10棟9樓 |
387萬 |
22.54坪 |
17.2萬 |
0.00坪 | 9~9/28 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 八德東路【遠雄幸福城】F05棟10樓 |
720萬 含車位價 |
33.36坪 含車位7.47坪 |
21.6萬
含車位計算
|
2.31坪 | 10~10/28 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 八德一路【遠雄幸福成】F13棟28樓 |
1,100萬 含車位價 |
51.97坪 含車位7.47坪 |
21.2萬
含車位計算
|
3.93坪 | 28~28/28 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 土地 | 梧棲段2875-1地號 |
985萬 |
0.00坪 |
22.0萬 |
44.77坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 八德路一段【遠雄幸福成】A09棟14樓 |
640萬 含車位價 |
30.01坪 含車位7.47坪 |
21.3萬
含車位計算
|
2.04坪 | 14~14/28 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 八德一路【遠雄幸福成】A09棟6樓 |
386萬 |
22.45坪 |
17.2萬 |
2.04坪 | 6~6/28 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 市鎮南段74地號港新一路 B19棟-19F |
1,027萬 含車位100萬 |
43.06坪 含車位7.31坪 |
25.9萬
已扣除車位
|
3.33坪 | 19~19/22 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 市鎮南段74地號港新一路 B13棟-13F |
1,298萬 含車位115萬 |
56.29坪 含車位7.66坪 |
24.3萬
已扣除車位
|
4.70坪 | 13~13/22 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 梧棲段2781地號四維中路 D8棟-13F |
918萬 含車位73萬 |
45.66坪 含車位8.70坪 |
22.9萬
已扣除車位
|
4.28坪 | 13~13/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 市鎮南段74地號港新一路 B16棟-16F |
1,246萬 含車位137萬 |
56.29坪 含車位7.66坪 |
22.8萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.70坪 | 16~16/22 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 市鎮南段74地號港新一路 A06棟-6F |
1,061萬 含車位100萬 |
49.42坪 含車位7.66坪 |
23.0萬
已扣除車位
|
3.94坪 | 6~6/22 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 市鎮南段74地號港新一路 B07棟-7F |
1,234萬 含車位100萬 |
56.29坪 含車位7.66坪 |
23.3萬
已扣除車位
|
4.70坪 | 7~7/22 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
八德路一段【遠雄幸福城】G棟10樓之3 1戶 看門牌 |
550萬 |
22.73坪 |
24.2萬 |
2.04坪 | 10~10/28 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 市鎮南段74地號港新一路 B16棟-16F |
1,044萬 含車位130萬 |
49.42坪 含車位7.66坪 |
21.9萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.94坪 | 16~16/22 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
八德一路【遠雄幸福成】E06棟25樓 看門牌 |
860萬 含車位價 |
39.65坪 含車位7.47坪 |
21.7萬
含車位計算
|
2.85坪 | 25~25/28 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
聯悅馨 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
聯悅馨 與周遭實價登錄價格走勢
-
--聯悅馨 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
聯悅馨 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運台中港站(未通車) | 約 1000 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 入出國及移民署台中港國境事務隊(台中港分隊) | 約 350 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 璞御梧棲牙醫診所 | 約 465 公尺 |
| 藥局藥妝 | 南昌藥局 | 約 729 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN大維門市 | 約 218 公尺 |
| 7-ELEVEN詠德門市 | 約 469 公尺 |
| 7-ELEVEN大仁 | 約 501 公尺 |
| 7-ELEVEN智尊 | 約 502 公尺 |
| 7-ELEVEN勇維 | 約 609 公尺 |
| 全家梧棲海王子店 | 約 249 公尺 |
| 全家梧棲海星星店 | 約 316 公尺 |
| 萊爾富梧棲皇后店 | 約 239 公尺 |
| 萊爾富梧棲大智店 | 約 451 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 頂寮里公園 | 約 485 公尺 |
| 頂魚寮公園 | 約 566 公尺 | |
| 運動健身 | 健身工廠台中梧棲 | 約 186 公尺 |
| 東京綜合保齡球館 | 約 453 公尺 |
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