THE LEHUO樂活
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成交
近2年平均 31.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 31.4萬/坪 (113年03月)近五年最高 31.4萬/坪 (113年03月)看實價登錄趨勢 › -
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台南市安南區樂活八街
- 坪數規劃 23.0000~41.0000 坪
- 總戶數約 33 戶
- 屋齡約 3 年
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THE LEHUO樂活
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 大樓 |
郡安路六段【璞日】 看門牌 |
1,539萬 含車位價 |
48.70坪 含車位7.95坪 |
31.6萬
含車位計算
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6.66坪 | 15~15/19 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 |
宜居路B3棟13樓 看門牌 |
1,530萬 含車位價 |
47.19坪 含車位7.95坪 |
32.4萬
含車位計算
|
6.36坪 | 13~13/19 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 透天厝 | 生態街 E2棟-1F |
2,398萬 |
59.39坪 |
40.4萬 |
26.50坪 | 1~4/4 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 樂活一街78號10樓 |
2,180萬 含車位價 |
74.18坪 含車位6.84坪 |
29.4萬
含車位計算
|
6.57坪 | 10~10/27 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 樂活五街 A1棟-14F |
1,625萬 含車位175萬 |
50.73坪 含車位12.03坪 |
37.5萬
已扣除車位
|
7.08坪 | 14~14/19 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 生態街 A6棟-5F |
1,657萬 含車位185萬 |
48.00坪 含車位6.46坪 |
35.4萬
已扣除車位
|
5.62坪 | 5~5/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 樂活一街72號10樓 |
930萬 含車位價 |
34.08坪 含車位5.11坪 |
27.3萬
含車位計算
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3.02坪 | 10~10/27 | 0.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 樂活一街6號 B8棟-23F |
1,660萬 含車位165萬 |
49.39坪 含車位9.96坪 |
37.9萬
已扣除車位
|
4.12坪 | 23~23/35 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 樂活一街6號 A7棟-25F |
1,005萬 含車位165萬 |
32.07坪 含車位9.96坪 |
38.0萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.40坪 | 25~25/35 | 0.0年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 樂活一街6號 A7棟-24F |
853萬 |
22.10坪 |
38.6萬 |
2.40坪 | 24~24/35 | 0.0年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 郡安路六段 A2棟-18F |
2,163萬 含車位175萬 |
58.84坪 含車位7.95坪 |
39.1萬
已扣除車位
|
8.38坪 | 18~18/19 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 郡安路六段 A1棟-19F |
2,330萬 含車位175萬 |
62.14坪 含車位7.95坪 |
39.8萬
已扣除車位
|
8.88坪 | 19~19/19 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 透天厝/其他 | 樂活五街69號 A3棟-1F |
3,790萬 |
91.06坪 |
41.6萬 備註：內含車位一個 |
36.08坪 | 1~5/5 | 0.0年 | 5房(室)2廳6衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 樂活一街58號11樓 |
2,000萬 含車位175萬 |
53.19坪 含車位6.84坪 |
39.4萬
已扣除車位
備註：含裝潢費； |
4.79坪 | 11~11/27 | 0.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 樂活一街6號 B3棟-33F |
2,508萬 含車位400萬 |
74.47坪 含車位19.93坪 |
38.7萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.84坪 | 33~33/35 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 樂活一街6號 A8棟-32F |
1,068萬 含車位190萬 |
32.13坪 含車位9.96坪 |
39.6萬
已扣除車位
|
2.40坪 | 32~32/35 | 0.0年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 樂活一街6號 A7棟-31F |
1,068萬 含車位190萬 |
32.07坪 含車位9.96坪 |
39.7萬
已扣除車位
|
2.40坪 | 31~31/35 | 0.0年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 樂活一街6號 B3棟-21F |
2,160萬 含車位175萬 |
64.50坪 含車位9.96坪 |
36.4萬
已扣除車位
|
5.84坪 | 21~21/35 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 樂活一街6號 A5棟-22F |
1,728萬 含車位190萬 |
49.85坪 含車位9.96坪 |
38.6萬
已扣除車位
|
4.29坪 | 22~22/35 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 永續三街88號3樓之5 |
1,300萬 含車位價 |
47.76坪 含車位9.41坪 |
27.2萬
含車位計算
|
6.59坪 | 3~3/14 | 4.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
THE LEHUO樂活 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
THE LEHUO樂活 與周遭實價登錄價格走勢
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--THE LEHUO樂活 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
THE LEHUO樂活 社區資料
THE LEHUO樂活 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 台南市立九份子國民中小學附設幼兒園 | 約 250 公尺 |
| 台南市私立萊德幼兒園 | 約 216 公尺 | |
| 新光暉幼兒園 | 約 353 公尺 | |
| 樂耕幼兒園 | 約 643 公尺 | |
| 光暉幼兒園 | 約 1026 公尺 | |
| 小學 | 九份子國民中小學 | 約 274 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 陳俊堯內兒科診所 | 約 996 公尺 |
| 慧春中醫診所 | 約 976 公尺 | |
| 固本中醫診所 | 約 999 公尺 | |
| 鴻仁內科小兒科診所 | 約 956 公尺 | |
| 沐言美學牙醫診所 | 約 589 公尺 | |
| 鳳順牙醫診所 | 約 608 公尺 | |
| 光德牙醫診所 | 約 929 公尺 | |
| 全信牙醫診所 | 約 1001 公尺 | |
| 登泰牙醫診所 | 約 1001 公尺 | |
| 永慧牙醫診所 | 約 1016 公尺 | |
| 遠東焦點牙醫診所 | 約 1029 公尺 | |
| 李宗勳耳鼻喉科診所 | 約 999 公尺 | |
| 董哲樑骨外科診所 | 約 958 公尺 | |
| 陽光復健科診所 | 約 1036 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 嘉庭藥局 | 約 554 公尺 |
| 康悅藥師藥局 | 約 859 公尺 | |
| 泰山藥局 | 約 959 公尺 | |
| 三井藥局 | 約 1006 公尺 | |
| 安養看護 | 和豐園老人長期照顧中心(養護型) | 約 552 公尺 |
| 光宏康復之家 | 約 932 公尺 | |
| 動物醫院 | 二人三毛動物醫院 | 約 885 公尺 |
| 森田動物醫院 | 約 1038 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN九份子 | 約 382 公尺 |
| 7-ELEVEN國銨門市 | 約 742 公尺 |
| 7-ELEVEN新海佃門市 | 約 938 公尺 |
| 全家台南國安店 | 約 798 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 文賢市場 | 約 623 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心台南宜居 | 約 454 公尺 |
| 美廉社台南國安店 | 約 776 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C安南店 | 約 894 公尺 |
| 金玉堂海佃店 | 約 977 公尺 | |
| 寵物店 | 涅墨亞貓舍 | 約 503 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 九份子海南公園 | 約 595 公尺 |
| 休閒公園 | 約 721 公尺 | |
| 運動健身 | Curves台南海佃店 | 約 1021 公尺 |
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