THE LEHUO樂活
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成交
近2年平均 31.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 31.4萬/坪 (113年03月)近五年最高 31.4萬/坪 (113年03月)看實價登錄趨勢 › -
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台南市安南區樂活八街
- 坪數規劃 23.0000~41.0000 坪
- 總戶數約 33 戶
- 屋齡約 4 年
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THE LEHUO樂活
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓 | 生態二街68號10樓之5 |
450萬 含車位價 |
23.79坪 含車位3.57坪 |
18.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.35坪 | 10~10/15 | 2.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 郡安路六段 A3棟-14F |
1,860萬 含車位170萬 |
53.62坪 含車位7.95坪 |
37.0萬
已扣除車位
|
7.47坪 | 14~14/19 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 生態二街66號2樓之3 |
2,550萬 含車位價 |
89.35坪 含車位16.00坪 |
28.5萬
含車位計算
|
11.85坪 | 2~2/19 | 3.4年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 土地 | 國安段1532-5地號 |
1,980萬 |
0.00坪 |
22.2萬 備註：政府機關標讓售； |
89.12坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 土地 | 國安段1539-4地號 |
3,895萬 |
0.00坪 |
35.0萬 備註：政府機關標讓售； |
111.27坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 樂活一街76號6樓 |
1,800萬 含車位價 |
63.99坪 含車位坪數 |
28.1萬
含車位計算
|
5.68坪 | 6~6/27 | 0.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 永續十八街69號13樓之5 |
1,236萬 |
42.63坪 |
29.0萬 備註：內含法定空地上一樓平面車位一個，車位價格150萬元 |
4.76坪 | 13~13/13 | 1.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 郡安路六段 A1棟-14F |
2,180萬 含車位170萬 |
61.81坪 含車位7.61坪 |
37.1萬
已扣除車位
|
8.88坪 | 14~14/19 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 郡安路六段 A3棟-4F |
1,776萬 含車位170萬 |
53.62坪 含車位7.95坪 |
35.2萬
已扣除車位
|
7.47坪 | 4~4/19 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 樂活一街58號5樓 |
1,700萬 含車位180萬 |
53.19坪 含車位6.84坪 |
32.8萬
已扣除車位
|
4.79坪 | 5~5/27 | 0.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 華廈 | 樂活二十二街70號1樓之5 |
930萬 含車位價 |
32.19坪 含車位7.78坪 |
28.9萬
含車位計算
|
5.30坪 | 1~1/7 | 0.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 透天厝 | 郡安路六段336巷23號 |
2,250萬 |
52.76坪 |
42.7萬 |
33.66坪 | 1~3/3 | 1.9年 | 4房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 永續十八街1號12樓 |
1,720萬 含車位價 |
54.45坪 含車位7.45坪 |
31.6萬
含車位計算
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7.52坪 | 12~12/15 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 透天厝 | 府安路六段103巷111弄28號 |
1,190萬 |
34.20坪 |
34.8萬 |
38.58坪 | 1~2/2 | 44.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 透天厝 | 郡安路六段120巷12弄8號 |
2,016萬 |
52.45坪 |
38.4萬 |
29.84坪 | 1~3/3 | 1.3年 | 4房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 生態二街 A1棟-19F |
1,595萬 含車位170萬 |
50.98坪 含車位13.18坪 |
37.7萬
已扣除車位
|
6.90坪 | 19~19/19 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 透天厝/店面 | 永續二十二街130號 |
4,600萬 |
111.21坪 |
41.4萬 |
66.73坪 | 1~5/5 | 0.3年 | 4房(室)2廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 生態二街 A2棟-15F |
1,628萬 含車位185萬 |
50.68坪 含車位12.74坪 |
38.0萬
已扣除車位
|
6.90坪 | 15~15/19 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 華廈 | 樂活二十二街68號2樓之6 |
1,250萬 含車位價 |
45.94坪 含車位7.78坪 |
27.2萬
含車位計算
|
8.29坪 | 2~2/7 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 |
永續十八街9號14樓 看門牌 |
1,710萬 含車位價 |
55.99坪 含車位坪數 |
30.5萬
含車位計算
|
7.76坪 | 14~14/15 | 0.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
THE LEHUO樂活 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
THE LEHUO樂活 與周遭實價登錄價格走勢
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--THE LEHUO樂活 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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