鴻森上景3期

成交
近2年平均 12.5 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 12.5萬/坪 (113年05月)

近五年最高 13.1萬/坪 (110年04月)

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雲林縣褒忠鄉三民路147巷23-35號
- 坪數規劃 56.0000~57.0000 坪
- 總戶數約 22 戶
- 屋齡約 3 年
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鴻森上景3期

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有23筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
113年05月	透天厝	三民路147巷25之21號	355萬	28.39坪	12.5萬	21.53坪	1~3/3	2.5年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
110年07月	透天厝	三民路147巷25之23號	710萬	56.78坪	12.5萬	43.05坪	1~3/3	0.0年	4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
110年04月	透天厝	三民路147巷25之19號	748萬	57.28坪	13.1萬	29.79坪	1~3/3	0.0年	4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
110年03月	透天厝	三民路147巷25之18號	715萬	56.57坪	12.6萬	33.13坪	1~3/3	0.0年	4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
110年03月	透天厝	三民路147巷25之17號	748萬	57.36坪	13.0萬	35.95坪	1~3/3	0.0年	4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
110年02月	透天厝	三民路147巷25之25號	710萬	56.78坪	12.5萬	43.05坪	1~3/3	0.0年	4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
109年11月	透天厝	三民路147巷25之29號	680萬	53.25坪	12.8萬	35.52坪	1~3/3	0.0年	5房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
109年11月	透天厝	三民路147巷25之31號	710萬	57.45坪	12.4萬	39.38坪	1~3/3	0.0年	4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
109年10月	透天厝	三民路147巷23之38號	730萬	57.45坪	12.7萬	33.37坪	1~3/3	0.0年	4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
109年05月	透天厝	三民路147巷23之39號	730萬	57.45坪	12.7萬	31.43坪	1~3/3	0.0年	5房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
109年04月	透天厝	三民路147巷25之32號	715萬	58.28坪	12.3萬	40.11坪	1~3/3	0.0年	4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
109年04月	透天厝	三民路147巷25之27號	700萬	56.78坪	12.3萬	43.00坪	1~3/3	0.0年	4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
109年04月	透天厝	三民路147巷25之26號	700萬	56.78坪	12.3萬	43.05坪	1~3/3	0.0年	4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
109年03月	透天厝	三民路147巷25之28號	738萬	59.38坪	12.4萬	53.68坪	1~3/3	0.0年	4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
109年03月	透天厝	三民路147巷23之40號	730萬	58.04坪	12.6萬	32.52坪	1~3/3	0.0年	5房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
109年03月	透天厝	三民路147巷25之20號	710萬	57.57坪	12.3萬	44.51坪	1~3/3	0.0年	4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
109年03月	透天厝	三民路147巷25之21號	710萬	56.78坪	12.5萬	43.05坪	1~3/3	0.0年	4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
109年03月	透天厝	三民路147巷25之30號	720萬	58.30坪	12.4萬	40.31坪	1~3/3	0.0年	4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
109年03月	透天厝	三民路147巷23之37號	730萬	57.45坪	12.7萬	34.54坪	1~3/3	0.0年	4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
109年03月	透天厝	三民路147巷25之22號	710萬	56.78坪	12.5萬	43.05坪	1~3/3	0.0年	4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄

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鴻森上景3期最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

鴻森上景3期社區資料

雲林縣褒忠鄉三民路147巷23-35號

完工日期：2021/11
屋齡：約3年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 3 層 / 地下 0 層
總戶數：22戶
建設公司：鴻森建設
坪數規劃：56.0000~57.0000坪
管理方式：其他

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鴻森上景3期生活地圖

交通(0) 學校(5) 政府(0) 醫療(12) 超商(3) 購物(5) 停車場(0) 休閒娛樂(2)

設施類別	設施名稱	距離
幼教	褒忠國小附幼	約 420 公尺
	褒忠鄉立幼兒園	約 484 公尺
	愛尼爾幼稚園	約 843 公尺
小學	褒忠國小	約 396 公尺
中高級校	褒忠國中	約 266 公尺

設施類別	設施名稱	距離
診所	上恩牙醫診所	約 400 公尺
	佑幼家庭醫學科診所	約 410 公尺
	夏保介診所	約 445 公尺
	褒忠仁一診所	約 586 公尺
	忠三仁診所	約 790 公尺
藥局藥妝	正和藥局	約 269 公尺
	立佳藥局	約 325 公尺
	博順藥局	約 536 公尺
	召安大藥局	約 761 公尺
安養看護	保忠三仁診所附設護理之家	約 790 公尺
動物醫院	永興家畜診所	約 143 公尺
動物醫院	褒忠家畜診所	約 274 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN褒忠門市	約 292 公尺
全家褒忠蕭傅店	約 242 公尺
全家褒忠聚寶店	約 275 公尺

設施類別	設施名稱	距離
市場	褒忠市場	約 472 公尺
量販超市	全聯福利中心雲林褒忠	約 384 公尺
3C書局	大同3C褒忠門市	約 547 公尺
3C書局	神腦國際雲林褒忠服務中心	約 364 公尺
寵物店	褒忠家畜診所	約 274 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	五年千歲公園	約 3508 公尺
展演場所	雲林縣褒忠鄉立圖書館	約 429 公尺

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