開遠諾金
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成交
近6個月平均 34.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 34.1萬/坪 (114年02月)近五年最高 38.5萬/坪 (113年09月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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高雄市左營區大中二路
- 坪數規劃 -- 坪
- 總戶數約 -- 戶
- 屋齡約 -- 年
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開遠諾金
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年02月 | 大樓 | 大中二路【開遠諾金】A10棟12樓 |
900萬 含車位價 |
26.37坪 含車位3.93坪 |
34.1萬
含車位計算
|
2.45坪 | 12~12/15 | 年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 114年02月 | 華廈 | 文強路236號4樓之2 |
1,050萬 含車位價 |
44.41坪 含車位坪數 |
23.6萬
含車位計算
備註：含土地增值稅或其他稅費202580元； |
7.10坪 | 4~4/8 | 30.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 博愛四路B棟17樓 |
1,549萬 含車位價 |
42.35坪 含車位6.24坪 |
36.6萬
含車位計算
|
1.83坪 | 17~17/34 | 年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 博愛四路A棟19樓 |
961萬 含車位價 |
27.05坪 含車位2.51坪 |
35.5萬
含車位計算
|
1.25坪 | 19~19/34 | 年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 114年01月 | 華廈 | 華夏路1281號7樓 |
1,295萬 含車位價 |
42.13坪 含車位坪數 |
30.7萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
7.08坪 | 7~7/7 | 29.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 |
博愛四路【鉑愛悅】A1棟14樓 看門牌 |
1,570萬 含車位價 |
43.01坪 含車位6.24坪 |
36.5萬
含車位計算
|
0.00坪 | 14~14/34 | 年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 114年01月 | 土地 | 菜公段五小段1205-1地號 |
60萬 |
0.00坪 |
20.9萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
2.89坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 |
博愛四路【鉑愛悅】B9棟7樓 看門牌 |
909萬 |
23.96坪 |
37.9萬 |
1.22坪 | 7~7/34 | 年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 華夏路B棟8樓 |
1,130萬 含車位價 |
27.26坪 含車位4.71坪 |
41.5萬
含車位計算
|
1.55坪 | 8~8/24 | 年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 |
博愛四路【鉑愛悅】B8棟27樓 看門牌 |
909萬 |
25.69坪 |
35.4萬 |
1.30坪 | 27~27/34 | 年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 大中二路 A2棟-12F |
973萬 含車位125萬 |
26.37坪 含車位3.93坪 |
37.8萬
已扣除車位
|
2.50坪 | 12~12/15 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 博愛四路B3棟9樓 |
972萬 含車位價 |
27.65坪 含車位2.51坪 |
35.2萬
含車位計算
|
1.28坪 | 9~9/34 | 年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 大中二路 B2棟-6F |
1,000萬 含車位135萬 |
27.97坪 含車位3.93坪 |
36.0萬
已扣除車位
|
2.68坪 | 6~6/15 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 大中二路 A8棟-8F |
1,388萬 含車位210萬 |
43.52坪 含車位11.06坪 |
36.3萬
已扣除車位
|
3.61坪 | 8~8/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 公寓/店面 | 重立路837號 |
760萬 |
25.94坪 |
29.3萬 |
7.90坪 | 1~1/5 | 42.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓/店面 | 華夏路 S11棟-1F |
3,459萬 |
37.74坪 |
91.7萬 |
3.16坪 | 1~1/24 | 0.0年 | 0房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓/店面 | 華夏路 S9棟-1F |
3,469萬 含車位160萬 |
40.80坪 含車位4.71坪 |
91.7萬
已扣除車位
|
3.02坪 | 1~1/24 | 0.0年 | 0房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 重建路56號12樓之2 |
1,480萬 含車位價 |
44.92坪 含車位2.15坪 |
33.0萬
含車位計算
|
4.40坪 | 12~12/14 | 20.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 透天厝 | 大中二路231巷8號 |
1,100萬 |
31.32坪 |
35.1萬 備註：頂樓加蓋；其他增建； |
23.60坪 | 1~2/2 | 39.5年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 大中二路 A12棟-6F |
1,670萬 含車位210萬 |
48.68坪 含車位11.06坪 |
38.8萬
已扣除車位
|
4.19坪 | 6~6/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
開遠諾金 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
開遠諾金 與周遭實價登錄價格走勢
-
--開遠諾金 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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