澄灃藏臻

成交
近2年平均 27.8 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 28.1萬/坪 (112年09月)

近五年最高 28.1萬/坪 (112年09月)

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待售
目前銷售中 12 筆

總價 2,988 ~ 3,088 萬

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台中市梧棲區信義街32巷43號
- 坪數規劃 47.1023~85.8828 坪
- 總戶數約 5 戶
- 屋齡約 2 年
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澄灃藏臻待售房屋

澄灃藏臻，共有 12 筆待售房屋

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澄灃藏臻

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有3筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
112年09月	透天厝	信義街32巷45號	1,300萬	46.28坪	28.1萬	17.64坪	1~4/4	1.2年	4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
112年09月	透天厝	信義街32巷43號	1,300萬	47.10坪	27.6萬	17.95坪	1~4/4	1.2年	4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
112年09月	透天厝	信義街32巷47號	1,300萬	47.15坪	27.6萬	18.25坪	1~4/4	1.2年	4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄

1

澄灃藏臻最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

澄灃藏臻社區資料

台中市梧棲區信義街32巷43號

完工日期：2022/7
屋齡：約2年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 4 層 / 地下 0 層
總戶數：5戶
建設公司：澄灃開發
坪數規劃：47.1023~85.8828坪
管理方式：其他

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澄灃藏臻生活地圖

交通(1) 學校(3) 政府(0) 醫療(9) 超商(6) 購物(6) 停車場(0) 休閒娛樂(3)

設施類別	設施名稱	距離
捷運	捷運B3站(規劃中)	約 268 公尺

設施類別	設施名稱	距離
幼教	有志幼兒園	約 122 公尺
幼教	綠太陽幼兒園	約 718 公尺
中高級校	中港高中	約 648 公尺

設施類別	設施名稱	距離
區域醫院	童綜合醫院梧棲院區	約 543 公尺
藥局藥妝	康是美童綜合門市	約 545 公尺
	維康醫療用品梧棲童綜合院內店	約 544 公尺
	維康醫療用品梧棲童綜合	約 600 公尺
	杏一醫療用品梧棲新童店	約 545 公尺
	元聲藥局	約 80 公尺
	中港藥局	約 541 公尺
安養看護	童綜合醫療社團法人附設居家護理所	約 484 公尺
動物醫院	三三動物診所	約 187 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN文雅	約 469 公尺
7-ELEVEN新童門市	約 544 公尺
全家梧棲大庄店	約 245 公尺
全家梧棲新文華店	約 652 公尺
萊爾富梧棲大人店	約 137 公尺
萊爾富中縣中棲店	約 565 公尺

設施類別	設施名稱	距離
3C書局	金石堂新童加盟店	約 545 公尺
寵物店	咪咪匠寵物美容	約 217 公尺
	單身貓貓舍	約 228 公尺
	寶寶的寵物坊	約 262 公尺
	爪爪之家貓屋	約 437 公尺
	美樂地貓坊	約 453 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	公園	約 424 公尺
運動健身	梧棲體育場	約 500 公尺
運動健身	中港體育館	約 619 公尺

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