大塊森濤
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成交
近6個月平均 48.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 47.9萬/坪 (113年09月)近五年最高 50.4萬/坪 (113年09月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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台中市北屯區山西路三段
- 坪數規劃 50.0000~60.0000 坪
- 總戶數約 84 戶
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台中市北屯區山西路三段4房(室)2廳2衛 77.45坪含車位單價計算請洽業務
大塊森濤
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 大樓 |
詔安街【惠宇碧柳】H2棟8樓 看門牌 |
1,701萬 含車位價 |
39.07坪 含車位8.88坪 |
43.5萬
含車位計算
|
6.37坪 | 8~8/15 | 年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 透天厝 | 松竹北二街98號 |
4,258萬 |
105.01坪 |
40.6萬 |
40.01坪 | 1~5/5 | 19.5年 | 5房(室)2廳5衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 車位 | 松竹路378號地下一層等公共設施 |
120萬 |
9.89坪 |
備註：僅車位交易； |
0.25坪 | -1~-1/16 | 29.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 |
山西路三段【新業大塊森濤】C棟6樓 看門牌 |
2,899萬 含車位價 |
60.57坪 含車位7.90坪 |
47.9萬
含車位計算
|
14.62坪 | 6~6/22 | 年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 土地 | 美和段0106-0000地號 |
3,800萬 |
0.00坪 |
64.2萬 |
59.17坪 | 0~0/0 | 年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 土地 |
洲際段0358-0000地號 看門牌 |
3,200萬 |
0.00坪 |
62.0萬 |
51.59坪 | 0~0/0 | 年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 |
昌平東五路H棟9樓 看門牌 |
4,838萬 含車位價 |
93.16坪 含車位18.00坪 |
51.9萬
含車位計算
|
8.66坪 | 9~9/24 | 年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 土地 | 大貴段1-152地號 |
2,350萬 |
0.00坪 |
7.3萬 |
322.02坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 詔安街【惠宇碧柳】 |
1,705萬 含車位價 |
39.84坪 含車位9.65坪 |
42.8萬
含車位計算
|
0.00坪 | 14~14/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 土地 | 北屯段157地號 |
10,050萬 |
0.00坪 |
72.4萬 備註：協議價購； |
138.82坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 土地 | 北屯段157地號 |
10,130萬 |
0.00坪 |
72.4萬 備註：協議價購； |
139.93坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 土地 | 北屯段157地號 |
2,663萬 |
0.00坪 |
72.4萬 備註：協議價購； |
36.79坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 土地 | 北屯段157地號 |
10,130萬 |
0.00坪 |
72.4萬 備註：協議價購； |
139.93坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 土地 | 北屯段157地號 |
15,165萬 |
0.00坪 |
72.4萬 備註：協議價購； |
209.48坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 |
松竹路三段69號4樓之1 看門牌 |
3,220萬 含車位價 |
78.57坪 含車位9.62坪 |
41.0萬
含車位計算
|
5.53坪 | 4~4/21 | 10.9年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 崇德十路一段 B1棟-13F |
3,408萬 含車位240萬 |
57.17坪 含車位9.30坪 |
66.2萬
已扣除車位
|
6.09坪 | 13~13/28 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 崇德十路一段 B3棟-11F |
2,860萬 含車位220萬 |
52.26坪 含車位9.30坪 |
61.5萬
已扣除車位
|
5.46坪 | 11~11/28 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 |
山西路三段【元城上階綠】D棟9樓 看門牌 |
2,270萬 含車位價 |
38.68坪 含車位8.49坪 |
58.7萬
含車位計算
|
8.16坪 | 9~9/14 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 土地 | 北屯段151-37地號 |
44萬 |
0.00坪 |
72.4萬 備註：協議價購； |
0.61坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 土地 | 北屯段151-38地號 |
219萬 |
0.00坪 |
72.4萬 備註：協議價購； |
3.03坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
大塊森濤 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
大塊森濤 與周遭實價登錄價格走勢
-
--大塊森濤 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
大塊森濤 社區資料
大塊森濤 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運北屯區行政大樓(未通車) | 約 450 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 天堂鳥幼兒園 | 約 68 公尺 |
| 台中市私立仁美愛子幼兒園 | 約 384 公尺 | |
| 崇德愛子幼兒園 | 約 439 公尺 | |
| 北屯語林幼兒園 | 約 468 公尺 | |
| 馬里蘭幼兒園 | 約 571 公尺 | |
| 北屯吉貝兒幼兒園 | 約 672 公尺 | |
| 史丹彿幼兒園 | 約 916 公尺 | |
| 小學 | 松竹國小 | 約 588 公尺 |
| 台中市馬禮遜美國學校(小學部) | 約 773 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 王佑賢小兒科診所 | 約 852 公尺 |
| 北屯德濟中醫診所 | 約 188 公尺 | |
| 仁一中醫診所 | 約 293 公尺 | |
| 至誠堂中醫診所 | 約 295 公尺 | |
| 恆康中醫診所 | 約 380 公尺 | |
| 有慈氏中醫診所 | 約 464 公尺 | |
| 睿生中醫診所 | 約 636 公尺 | |
| 松柏中醫診所 | 約 748 公尺 | |
| 御醫棠中醫診所 | 約 819 公尺 | |
| 豊然中醫診所 | 約 838 公尺 | |
| 華康診所 | 約 638 公尺 | |
| 伊甸園牙醫診所 | 約 113 公尺 | |
| 惟上牙醫診所 | 約 198 公尺 | |
| 立頓牙醫診所 | 約 296 公尺 | |
| 品維美學牙醫診所 | 約 463 公尺 | |
| 立祥牙醫診所 | 約 470 公尺 | |
| 展新牙醫診所 | 約 505 公尺 | |
| 新華牙醫診所 | 約 571 公尺 | |
| 新美佳牙醫診所 | 約 582 公尺 | |
| 天地牙醫診所 | 約 762 公尺 | |
| 曾文星耳鼻喉科診所 | 約 454 公尺 | |
| 吉祥耳鼻喉科診所 | 約 487 公尺 | |
| 芊翔耳鼻喉科診所 | 約 644 公尺 | |
| 杏鴻耳鼻喉科診所 | 約 798 公尺 | |
| 元亨診所 | 約 661 公尺 | |
| 儷芯婦產科診所 | 約 91 公尺 | |
| 林子巡診所 | 約 436 公尺 | |
| 佳樂身心診所 | 約 814 公尺 | |
| 高振能診所 | 約 824 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 無限藥局 | 約 293 公尺 |
| 昌平炘星藥局 | 約 456 公尺 | |
| 大樹北屯藥局 | 約 468 公尺 | |
| 弘映藥局 | 約 479 公尺 | |
| 中貞藥局 | 約 663 公尺 | |
| 吉成藥局 | 約 809 公尺 | |
| 動物醫院 | 貓村貓專科醫院 | 約 153 公尺 |
| 耐旺福動物醫院 | 約 516 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN川越 | 約 326 公尺 |
| 7-ELEVEN昌旺門市 | 約 330 公尺 |
| 7-ELEVEN松東門市 | 約 648 公尺 |
| 7-ELEVEN松豪門市 | 約 784 公尺 |
| 全家台中仁美店 | 約 340 公尺 |
| 全家台中金強店 | 約 458 公尺 |
| 全家台中松茂店 | 約 821 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心台中崇德八 | 約 480 公尺 |
| 全聯福利中心台中梅川東 | 約 536 公尺 | |
| 全聯福利中心台中松竹 | 約 874 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子昌平門市 | 約 472 公尺 |
| 神腦國際特約台中松竹 | 約 791 公尺 | |
| 寵物店 | 朵朵寵愛有家企業社 | 約 444 公尺 |
| 萌寶部落寵物館 | 約 483 公尺 | |
| 貓掌貴寵物館 | 約 483 公尺 | |
| 哈囉鬥格斯寵物旅館 | 約 559 公尺 | |
| 哈囉鬥格斯寵物旅館 | 約 559 公尺 | |
| 花沐寵物美容精品館 | 約 727 公尺 | |
| 新八寵物美容 | 約 814 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 台灣聯通台中崇德十一場 | 約 386 公尺 |
| 台灣聯通台中昌平場 | 約 461 公尺 |
| Times 停車場台中松安街停車場 | 約 845 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 仁和公園 | 約 74 公尺 |
| 八二三紀念公園 | 約 283 公尺 | |
| 昌和公園 | 約 364 公尺 | |
| 仁美公園 | 約 489 公尺 | |
| 仁和廣福公園 | 約 622 公尺 | |
| 運動健身 | CURVES健身中心北屯松竹店 | 約 463 公尺 |
| 台中市極限運動場 | 約 223 公尺 |
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