大塊森濤
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成交
近6個月平均 47.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 45.5萬/坪 (113年11月)近五年最高 50.4萬/坪 (113年09月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 3,720 ~ 4,198 萬看詳細資訊 › -
台中市北屯區山西路三段
- 坪數規劃 50.0000~60.0000 坪
- 總戶數約 84 戶
- 屋齡約 -- 年
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大塊森濤 待售及鄰近房屋推薦
大塊森濤
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年02月 | 大樓 |
山西路三段【新業大塊森濤】C棟4樓 看門牌 |
3,064萬 含車位價 |
68.47坪 含車位15.80坪 |
44.8萬
含車位計算
|
14.62坪 | 4~4/22 | 年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 114年02月 | 大樓 | 崇德八路二段【順天KING’S ROAD】6樓 |
3,650萬 含車位價 |
67.31坪 含車位18.58坪 |
54.2萬
含車位計算
|
13.83坪 | 6~6/19 | 年 | 3房(室)3廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓/套房 | 松竹路二段368號8樓之9 |
400萬 |
14.19坪 |
28.2萬 |
1.81坪 | 8~8/16 | 30.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 土地 |
景東段0266-0000地號 看門牌 |
8,600萬 |
0.00坪 |
50.6萬 |
169.93坪 | 0~0/0 | 年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓/店面 | 松竹路二段380號 |
1,229萬 含車位價 |
41.44坪 含車位坪數 |
29.7萬
含車位計算
備註：夾層； |
3.61坪 | 1~1/16 | 30.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 松竹路二段362之23號15樓之3 |
1,200萬 含車位價 |
45.49坪 含車位5.99坪 |
26.4萬
含車位計算
|
5.10坪 | 15~15/16 | 27.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 透天厝/店面 | 昌平路二段金寶巷11號 |
3,780萬 |
79.31坪 |
47.7萬 |
24.81坪 | 1~4/4 | 0.7年 | 4房(室)3廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 崇德十路一段 A1棟-13F |
3,380萬 含車位240萬 |
57.17坪 含車位9.30坪 |
65.6萬
已扣除車位
|
6.09坪 | 13~13/28 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓/套房 | 松竹路二段368號12樓之2 |
427萬 |
15.87坪 |
26.9萬 |
1.98坪 | 12~12/16 | 30.0年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 透天厝 | 四平路238巷266號 |
2,388萬 |
63.88坪 |
37.4萬 |
22.52坪 | 1~4/4 | 18.2年 | 5房(室)3廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 |
梅川東路五段476號14樓之1 看門牌 |
2,600萬 含車位價 |
62.78坪 含車位8.51坪 |
41.4萬
含車位計算
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7.84坪 | 14~14/19 | 15.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 |
崇德八路一段166號6樓之3 看門牌 |
2,500萬 含車位價 |
46.60坪 含車位7.71坪 |
53.7萬
含車位計算
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6.12坪 | 6~6/15 | 4.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 土地 | 崇德段125-4地號 |
260萬 |
0.00坪 |
43.2萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.02坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 松竹路二段351號8樓 |
1,100萬 含車位價 |
38.26坪 含車位坪數 |
28.8萬
含車位計算
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4.68坪 | 8~8/13 | 30.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 透天厝/店面 | 崇德十路一段519號 |
3,300萬 |
76.08坪 |
43.4萬 |
25.14坪 | 1~5/5 | 21.2年 | 4房(室)3廳5衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 崇德十路一段 A1棟-23F |
3,530萬 含車位260萬 |
57.17坪 含車位9.30坪 |
68.3萬
已扣除車位
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6.09坪 | 23~23/28 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 透天厝 |
梅川北街32號 看門牌 |
5,588萬 含車位價 |
124.07坪 含車位12.39坪 |
45.0萬
含車位計算
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42.47坪 | -1~4/4 | 14.0年 | 5房(室)2廳5衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年11月 | 透天厝 | 梅川北街32號 |
5,588萬 含車位價 |
124.07坪 含車位12.39坪 |
45.0萬
含車位計算
|
42.47坪 | 1~4/4 | 14.0年 | 5房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 透天厝 | 昌平東五路9號 |
6,800萬 |
110.65坪 |
61.5萬 |
48.48坪 | 1~4/4 | 18.1年 | 3房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 |
松安街316號6樓 看門牌 |
1,200萬 |
43.10坪 |
27.8萬 |
5.21坪 | 6~6/13 | 30.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
大塊森濤 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
大塊森濤 與周遭實價登錄價格走勢
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--大塊森濤 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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