勤美之森
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成交
近6個月平均 68.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 67.5萬/坪 (113年11月)近五年最高 80.3萬/坪 (113年11月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 7,680 ~ 16,000 萬看詳細資訊 › -
台中市西區英才路
- 坪數規劃 -- 坪
- 總戶數約 -- 戶
- 屋齡約 -- 年
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勤美之森 待售房屋
勤美之森
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 大樓 | 館前路67號10樓 |
4,700萬 含車位180萬 |
90.11坪 含車位12.54坪 |
58.3萬
已扣除車位
備註：跨所案件，另有基地為：台中市北區乾溝子段183-9地號，持分面積：5.27平方公尺。其他增建；毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.58坪 | 10~10/35 | 1.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 館前路65號21樓 |
5,918萬 含車位390萬 |
105.73坪 含車位23.83坪 |
67.5萬
已扣除車位
備註：跨所案件，另有基地為北區乾溝子段183-9地號持分420/100000，持分面積約為5.68平方公尺 車位總價無法拆分個別車位價格。毛胚屋； |
9.24坪 | 21~21/35 | 1.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 館前路61號34樓 |
7,870萬 含車位615萬 |
114.70坪 含車位24.33坪 |
80.3萬
已扣除車位
備註：跨所案件，另有基地為北區乾溝子段183-9地號持分460/100000，持分面積約為6.22平方公尺 車位總價無法拆分個別車位價格。毛胚屋； |
10.12坪 | 34~34/35 | 1.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 館前路67號27樓 |
5,595萬 含車位435萬 |
101.40坪 含車位23.83坪 |
66.5萬
已扣除車位
備註：跨所案件，另有基地為北區乾溝子段183-9地號持分400/100000，持分面積約為5.41平方公尺 車位總價無法拆分個別車位價格。毛胚屋； |
8.80坪 | 27~27/35 | 1.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 館前路65號14樓 |
3,900萬 含車位價 |
75.55坪 含車位24.33坪 |
51.6萬
含車位計算
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5.94坪 | 14~14/35 | 1.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 館前路69號21樓 |
6,818萬 含車位655萬 |
129.64坪 含車位36.49坪 |
66.2萬
已扣除車位
備註：跨所案件，另有基地為北區乾溝子段183-9地號持分480/100000，持分面積約為6.49平方公尺 車位總價無法拆分個別車位價格。毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.56坪 | 21~21/35 | 1.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 館前路61號27樓 |
7,413萬 含車位725萬 |
126.87坪 含車位36.49坪 |
74.0萬
已扣除車位
備註：跨所案件，另有基地為北區乾溝子段183-9地號持分470/100000，持分面積約為6.35平方公尺 車位總價無法拆分個別車位價格。 |
10.34坪 | 27~27/35 | 1.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 館前路67號32樓 |
5,638萬 含車位435萬 |
101.40坪 含車位23.83坪 |
67.1萬
已扣除車位
備註：跨所案件，另有基地為北區乾溝子段183-9地號持分400/100000，持分面積約為5.41平方公尺 車位總價無法拆分個別車位價格。毛胚屋； |
8.80坪 | 32~32/35 | 0.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 館前路73號24樓 |
5,066萬 含車位價 |
105.97坪 含車位26.07坪 |
47.8萬
含車位計算
備註：跨所案件，另有基地為：台中市北區乾溝子段183-9地號，持分面積1352平方公尺。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.02坪 | 24~24/35 | 0.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 館前路61號33樓 |
6,808萬 含車位580萬 |
114.70坪 含車位24.33坪 |
68.9萬
已扣除車位
備註：車位總價無法拆分個別車位價格。跨所案件，另有基地為北區乾溝子段183-9地號持分460/100000，持分面積約為6.22平方公尺毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.12坪 | 33~33/35 | 0.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 館前路67號33樓 |
5,580萬 含車位580萬 |
101.40坪 含車位23.83坪 |
64.5萬
已扣除車位
備註：車位總價無法拆分個別車位價格。跨所案件，另有基地為北區乾溝子段183-9地號持分400/100000，持分面積約為5.41平方公尺 車位總價無法拆分個別車位價格。毛胚屋； |
8.80坪 | 33~33/35 | 0.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 館前路69號26樓 |
6,265萬 含車位500萬 |
117.48坪 含車位24.33坪 |
61.9萬
已扣除車位
備註：跨所案件，另有基地為北區乾溝子段183-9地號持分470/100000，持分面積約為6.35平方公尺 車位總價無法拆分個別車位價格。本戶為110年已購屋換戶。毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.34坪 | 26~26/35 | 0.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 館前路61號15樓 |
5,462萬 含車位355萬 |
114.70坪 含車位24.33坪 |
56.5萬
已扣除車位
備註：跨所案件，另有基地為北區乾溝子段183-9地號持分460/100000，持分面積約為6.22平方公尺，車位總價無法拆分個別車位價格。毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.12坪 | 15~15/35 | 0.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 館前路67號35樓 |
5,760萬 含車位920萬 |
125.24坪 含車位47.66坪 |
62.4萬
已扣除車位
備註：跨所案件，另有基地為北區乾溝子段183-9地號持分420/100000，持分面積約為5.68平方公尺，車位總價無法拆分個別車位價格。毛胚屋；僅車位交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.24坪 | 35~35/35 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 館前路73號24樓 |
4,800萬 含車位340萬 |
105.97坪 含車位26.07坪 |
55.8萬
已扣除車位
備註：跨所案件，另有基地為北區乾溝子段183-9地號持分410/100000，持分面積約為5.54平方公尺 車位總價無法拆分個別車位價格。毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.02坪 | 24~24/35 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 館前路61號24樓 |
5,720萬 含車位395萬 |
114.21坪 含車位23.83坪 |
58.9萬
已扣除車位
備註：跨所案件，另有基地為北區乾溝子段183-9地號持分460/100000，持分面積約為6.22平方公尺，車位總價無法拆分個別車位價格。毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.12坪 | 24~24/35 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 館前路65號19樓 |
4,865萬 含車位355萬 |
105.73坪 含車位23.83坪 |
55.1萬
已扣除車位
備註：跨所案件，另有基地為北區乾溝子段183-9地號持分420/100000，持分面積約為5.68平方公尺車位總價無法拆分個別車位價格毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.24坪 | 19~19/35 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 館前路73號32樓 |
5,346萬 含車位510萬 |
104.23坪 含車位24.33坪 |
60.5萬
已扣除車位
備註：跨所案件，另有基地為北區乾溝子段183-9地號持分410/100000，持分面積約為5.54平方公尺 車位總價無法拆分個別車位價格。毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.02坪 | 32~32/35 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 館前路61號26樓 |
6,495萬 含車位680萬 |
126.87坪 含車位36.49坪 |
64.3萬
已扣除車位
備註：跨所案件，另有基地為北區乾溝子段183-9地號持分470/100000，持分面積約為6.35平方公尺車位總價無法拆分個別車位價格。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.34坪 | 26~26/35 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 館前路65號18樓 |
4,749萬 含車位355萬 |
105.73坪 含車位23.83坪 |
53.7萬
已扣除車位
備註：跨所案件，另有基地為北區乾溝子段183-9地號持分420/100000，持分面積約為5.68平方公尺車位總價無法拆分個別車位價格毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.24坪 | 18~18/35 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
勤美之森 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
勤美之森 與周遭實價登錄價格走勢
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--勤美之森 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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