勤美之森

成交
近1年平均 58.4 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 64.5萬/坪 (113年06月)

近五年最高 64.5萬/坪 (113年06月)

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待售
目前銷售中 6 筆

總價 5,480 ~ 16,000 萬

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台中市西區英才路
- 坪數規劃 -- 坪
- 總戶數約 -- 戶
- 屋齡約 -- 年
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勤美之森，共有 6 筆待售房屋

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勤美之森

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有119筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年07月	大樓	館前路73號24樓	5,066萬含車位價	105.97坪含車位26.07坪	47.8萬含車位計算備註：跨所案件，另有基地為：台中市北區乾溝子段183-9地號，持分面積1352平方公尺。預售屋、或土地及建物分件登記案件；	9.02坪	24~24/35	0.8年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
113年06月	大樓	館前路61號33樓	6,808萬含車位580萬	114.70坪含車位24.33坪	68.9萬已扣除車位備註：車位總價無法拆分個別車位價格。跨所案件，另有基地為北區乾溝子段183-9地號持分460/100000，持分面積約為6.22平方公尺毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；	10.12坪	33~33/35	0.8年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
113年06月	大樓	館前路67號33樓	5,580萬含車位580萬	101.40坪含車位23.83坪	64.5萬已扣除車位備註：車位總價無法拆分個別車位價格。跨所案件，另有基地為北區乾溝子段183-9地號持分400/100000，持分面積約為5.41平方公尺車位總價無法拆分個別車位價格。毛胚屋；	8.80坪	33~33/35	0.8年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
113年05月	大樓	館前路69號26樓	6,265萬含車位500萬	117.48坪含車位24.33坪	61.9萬已扣除車位備註：跨所案件，另有基地為北區乾溝子段183-9地號持分470/100000，持分面積約為6.35平方公尺車位總價無法拆分個別車位價格。本戶為110年已購屋換戶。毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；	10.34坪	26~26/35	0.7年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
112年10月	大樓	館前路61號15樓	5,462萬含車位355萬	114.70坪含車位24.33坪	56.5萬已扣除車位備註：跨所案件，另有基地為北區乾溝子段183-9地號持分460/100000，持分面積約為6.22平方公尺，車位總價無法拆分個別車位價格。毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；	10.12坪	15~15/35	0.1年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
112年09月	大樓	館前路67號35樓	5,760萬含車位920萬	125.24坪含車位47.66坪	62.4萬已扣除車位備註：跨所案件，另有基地為北區乾溝子段183-9地號持分420/100000，持分面積約為5.68平方公尺，車位總價無法拆分個別車位價格。毛胚屋；僅車位交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；	9.24坪	35~35/35	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
112年09月	大樓	館前路73號24樓	4,800萬含車位340萬	105.97坪含車位26.07坪	55.8萬已扣除車位備註：跨所案件，另有基地為北區乾溝子段183-9地號持分410/100000，持分面積約為5.54平方公尺車位總價無法拆分個別車位價格。毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；	9.02坪	24~24/35	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
112年04月	大樓	館前路61號24樓	5,720萬含車位395萬	114.21坪含車位23.83坪	58.9萬已扣除車位備註：跨所案件，另有基地為北區乾溝子段183-9地號持分460/100000，持分面積約為6.22平方公尺，車位總價無法拆分個別車位價格。毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；	10.12坪	24~24/35	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
111年06月	大樓	館前路65號19樓	4,865萬含車位355萬	105.73坪含車位23.83坪	55.1萬已扣除車位備註：跨所案件，另有基地為北區乾溝子段183-9地號持分420/100000，持分面積約為5.68平方公尺車位總價無法拆分個別車位價格毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；	9.24坪	19~19/35	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
111年05月	大樓	館前路73號32樓	5,346萬含車位510萬	104.23坪含車位24.33坪	60.5萬已扣除車位備註：跨所案件，另有基地為北區乾溝子段183-9地號持分410/100000，持分面積約為5.54平方公尺車位總價無法拆分個別車位價格。毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；	9.02坪	32~32/35	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
111年05月	大樓	館前路61號26樓	6,495萬含車位680萬	126.87坪含車位36.49坪	64.3萬已扣除車位備註：跨所案件，另有基地為北區乾溝子段183-9地號持分470/100000，持分面積約為6.35平方公尺車位總價無法拆分個別車位價格。預售屋、或土地及建物分件登記案件；	10.34坪	26~26/35	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
111年05月	大樓	館前路65號18樓	4,749萬含車位355萬	105.73坪含車位23.83坪	53.7萬已扣除車位備註：跨所案件，另有基地為北區乾溝子段183-9地號持分420/100000，持分面積約為5.68平方公尺車位總價無法拆分個別車位價格毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；	9.24坪	18~18/35	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
111年05月	大樓	館前路69號4樓	4,973萬含車位500萬	116.98坪含車位23.83坪	48.0萬已扣除車位備註：跨所案件，另有基地為北區乾溝子段183-9地號持分470/100000，持分面積約為6.35平方公尺車位總價無法拆分個別車位價格。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；	10.34坪	4~4/35	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
111年05月	大樓	館前路67號24樓	4,690萬含車位400萬	101.90坪含車位24.33坪	55.3萬已扣除車位備註：跨所案件，另有基地為北區乾溝子段183-9地號持分400/100000，持分面積約為5.41平方公尺車位總價無法拆分個別車位價格。毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；	8.80坪	24~24/35	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
111年04月	大樓	館前路61號22樓	5,718萬含車位650萬	126.37坪含車位35.99坪	56.1萬已扣除車位備註：跨所案件，另有基地為北區乾溝子段183-9地號持分470/100000，持分面積約為6.35平方公尺車位總價無法拆分個別車位價格買方另於111年4月30日加購一車位車位價格新台幣250萬元正。毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；	10.34坪	22~22/35	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
111年04月	大樓	館前路67號21樓	4,218萬含車位360萬	101.90坪含車位24.33坪	49.7萬已扣除車位備註：跨所案件，另有基地為北區乾溝子段183-9地號持分400/100000，持分面積約為5.41平方公尺車位總價無法拆分個別車位價格。毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；	8.80坪	21~21/35	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
111年03月	大樓	館前路61號30樓	6,310萬含車位395萬	114.21坪含車位23.83坪	65.5萬已扣除車位備註：跨所案件，另有基地為北區乾溝子段183-9地號持分460/100000，持分面積約為6.22平方公尺車位總價無法拆分個別車位價格。毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；	10.12坪	30~30/35	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
111年03月	大樓	館前路61號32樓	6,525萬含車位395萬	114.21坪含車位24.33坪	68.2萬已扣除車位備註：跨所案件，另有基地為北區乾溝子段183-9地號持分460/100000，持分面積約為6.22平方公尺車位總價無法拆分個別車位價格。毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；	10.12坪	32~32/35	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
111年03月	大樓	館前路67號34樓	5,194萬含車位400萬	101.90坪含車位24.33坪	61.8萬已扣除車位備註：跨所案件，另有基地為北區乾溝子段183-9地號持分400/100000，持分面積約為5.41平方公尺車位總價無法拆分個別車位價格。毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；	8.80坪	34~34/35	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
111年02月	大樓	館前路61號11樓	5,650萬含車位495萬	114.21坪含車位23.83坪	57.0萬已扣除車位備註：跨所案件，另有基地為北區乾溝子段183-9地號持分460/100000，持分面積約為6.22平方公尺車位總價無法拆分個別車位價格。毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；	10.12坪	11~11/35	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

勤美之森最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

勤美之森與周遭實價登錄價格走勢

--
勤美之森 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

勤美之森生活地圖

交通(4) 學校(12) 政府(0) 醫療(103) 超商(29) 購物(25) 停車場(4) 休閒娛樂(13)

設施類別	設施名稱	距離
捷運	捷運邱厝站(未通車)	約 640 公尺
	捷運科博館站(未通車)	約 680 公尺
	捷運新民高中(未通車)	約 1301 公尺
	捷運忠明國小站(未通車)	約 1346 公尺

設施類別	設施名稱	距離
幼教	篤行國小附幼	約 88 公尺
	健行國小附幼	約 484 公尺
	中正國小附幼	約 757 公尺
	五權非營利幼兒園	約 558 公尺
	尤加利幼兒園	約 708 公尺
	吉立堡幼兒園	約 996 公尺
小學	篤行國小	約 110 公尺
	健行國小	約 457 公尺
	中正國小	約 780 公尺
中高級校	五權國中	約 684 公尺
中高級校	台中二中	約 344 公尺
大專院校	中國醫藥大學	約 856 公尺

設施類別	設施名稱	距離
醫療中心	中國醫藥大學附設醫院立夫醫療大樓	約 788 公尺
	中國醫藥大學附設醫院第一醫療大樓	約 821 公尺
	中國醫藥大學兒童醫院	約 847 公尺
	中國醫藥大學附設醫院美德醫療大樓	約 947 公尺
地區醫院	維新醫院	約 167 公尺
診所	林燄小兒科診所	約 406 公尺
	蔡崇仁家庭醫學科診所	約 741 公尺
	大大中醫診所	約 227 公尺
	摯信中醫診所	約 246 公尺
	宏甫中醫診所	約 251 公尺
	宏安中醫診所	約 298 公尺
	健順中醫診所	約 336 公尺
	之恩堂中醫診所	約 364 公尺
	佑誠中醫診所	約 424 公尺
	醫心堂中醫診所	約 487 公尺
	其玉中醫診所	約 518 公尺
	國寶中醫診所	約 566 公尺
	博康中醫診所	約 852 公尺
	醫林勤美中醫診所	約 892 公尺
	吳英偉診所	約 473 公尺
	日安牙醫診所	約 206 公尺
	昇弘牙醫診所	約 270 公尺
	王弘志牙醫診所	約 290 公尺
	功大牙醫診所	約 314 公尺
	衍豪牙醫診所	約 398 公尺
	福康牙醫診所	約 402 公尺
	游牙醫診所	約 422 公尺
	京華牙醫診所	約 453 公尺
	惠安牙醫診所	約 550 公尺
	謙和牙醫診所	約 567 公尺
	齊昕牙醫診所	約 590 公尺
	宏昇牙醫診所	約 649 公尺
	王牙醫診所	約 681 公尺
	親親牙醫診所	約 752 公尺
	常勝美學牙醫診所	約 754 公尺
	名揚牙醫診所	約 891 公尺
	陸開盛牙醫診所	約 892 公尺
	源一牙醫診所	約 944 公尺
	林皮膚科診所	約 446 公尺
	英才耳鼻喉科診所	約 193 公尺
	郭耳鼻喉科診所	約 591 公尺
	和康耳鼻喉科診所	約 592 公尺
	景新診所	約 443 公尺
	吳志中診所	約 778 公尺
	博恩骨科診所	約 628 公尺
	洪清一外婦產科診所	約 366 公尺
	陳憲章婦產科診所	約 444 公尺
	和興診所	約 592 公尺
	丁鴻志婦產科診所	約 642 公尺
	傅婦產科診所	約 743 公尺
	劉忠俊婦產科診所	約 890 公尺
	世紀眼科診所	約 425 公尺
	視保眼科診所	約 609 公尺
	得醫診所	約 170 公尺
	永旭診所	約 268 公尺
	勞安診所	約 411 公尺
	舒頤診所	約 477 公尺
	陳世爵診所	約 485 公尺
	日健診所	約 554 公尺
	昭安泌尿科診所	約 556 公尺
	雅得麗生活診所	約 592 公尺
	台杏診所	約 642 公尺
	翔恩診所	約 664 公尺
	柏羽診所	約 772 公尺
	廖慈凰身心診所	約 772 公尺
	仁醫診所	約 792 公尺
	黃淑琦心身診所	約 891 公尺
	醫林勤美診所	約 892 公尺
藥局藥妝	康是美學士門市	約 870 公尺
	屈臣氏學士	約 777 公尺
	丁丁連鎖藥妝五權店	約 719 公尺
	杏一醫療用品中國店	約 736 公尺
	杏一醫療用品中國附醫店	約 847 公尺
	英才藥局	約 120 公尺
	國良藥局	約 335 公尺
	大祥藥局	約 373 公尺
	松鶴藥局	約 433 公尺
	杏一北區中清藥局	約 462 公尺
	喜樂藥局	約 522 公尺
	中清小林健保藥局	約 553 公尺
	博森藥局	約 627 公尺
	中心藥局	約 666 公尺
	立得藥局	約 702 公尺
	瑞鋒藥師藥局	約 712 公尺
	欣康藥局	約 722 公尺
	杏一北區中國藥局	約 746 公尺
	蘋果樹藥局	約 772 公尺
	醫者藥局	約 792 公尺
	源順大藥局	約 802 公尺
	嘉樂藥局	約 839 公尺
	新藥林藥局	約 843 公尺
	瑞昌藥局	約 849 公尺
安養看護	永和老人養護中心	約 405 公尺
	信望愛老人養護中心	約 683 公尺
	慈恩老人養護中心	約 785 公尺
	慈康居家護理所	約 565 公尺
	中國醫藥大學附設醫院附設居家護理所	約 719 公尺
動物醫院	犬揚動物醫院	約 198 公尺
	巷內有貓動物醫院	約 316 公尺
	信安動物醫院	約 469 公尺
	沐恩動物醫院	約 510 公尺
	宏光動物醫院	約 608 公尺
	達爾文動物醫院	約 911 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN淡溝門市	約 288 公尺
7-ELEVEN健勝	約 379 公尺
7-ELEVEN美德	約 388 公尺
7-ELEVEN日進	約 446 公尺
7-ELEVEN博一	約 499 公尺
7-ELEVEN科博之櫻	約 515 公尺
7-ELEVEN汶莊	約 515 公尺
7-ELEVEN汶昇	約 517 公尺
7-ELEVEN科博館門市	約 655 公尺
7-ELEVEN醫德門市	約 679 公尺
7-ELEVEN中醫安康	約 684 公尺
7-ELEVEN旭日	約 717 公尺
7-ELEVEN中醫門市	約 719 公尺
7-ELEVEN大將作門市	約 743 公尺
7-ELEVEN立夫	約 847 公尺
7-ELEVEN學士門市	約 879 公尺
7-ELEVEN奕慶	約 890 公尺
OK台中柳川店	約 756 公尺
全家台中喜樂店	約 99 公尺
全家台中育德店	約 225 公尺
全家台中金中清店	約 445 公尺
全家台中金水店	約 450 公尺
全家台中健興店	約 546 公尺
全家台中館東店	約 594 公尺
全家台中嘉勝店	約 614 公尺
全家台中科博館店	約 788 公尺
全家台中金美德店	約 816 公尺
全家台中五權一店	約 888 公尺
全家台中五億店	約 896 公尺

設施類別	設施名稱	距離
市場	西區篤行市場	約 504 公尺
市場	東興市場	約 610 公尺
量販超市	台灣楓康超市健行店	約 472 公尺
	全聯福利中心台中博館	約 378 公尺
	全聯福利中心台中博二	約 511 公尺
	全聯福利中心台中二中	約 531 公尺
	全聯福利中心台中健行	約 789 公尺
3C書局	三井3C【台中NOVA店】B1電競+印表機專賣店	約 937 公尺
	三井3C【台中NOVA三店】1F筆電專賣店	約 937 公尺
	三井3C【台中NOVA二店】B1複合店	約 937 公尺
	三井3C【台中NOVA五店】1F華碩專賣店	約 938 公尺
	三井3C【台中NOVA六店】1F羅技專館	約 938 公尺
	燦坤3C健行店	約 860 公尺
	NOVA台中營業處	約 937 公尺
	大同3C展售中心台中五權門市	約 505 公尺
	良興電子台中Logitech體驗館	約 938 公尺
	敦煌書局中港營業所	約 768 公尺
寵物店	咕嚕咕嚕雙腸搗蛋寵物工作坊	約 411 公尺
	旺將寵物精品沙龍	約 413 公尺
	毛沛屋寵物沙龍	約 414 公尺
	圓圓愛犬屋	約 420 公尺
	暖暖寵物澡堂	約 487 公尺
	自在沐寵物美容工作室	約 538 公尺
	毛咖股份有限公司	約 562 公尺
	查克音國際有限公司	約 797 公尺

設施名稱	距離
(停50)民龍停車場	約 526 公尺
(停164、停167)東欣停車場	約 685 公尺
Times 台中台灣大道停車場	約 823 公尺
Times 停車場台中博館三街停車場	約 898 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	英才公園	約 198 公尺
	梅川園道	約 231 公尺
	健行園道	約 326 公尺
	萬壽公園	約 477 公尺
	民龍公園	約 488 公尺
	英士公園	約 550 公尺
	尚德公園	約 563 公尺
	演化史步道	約 788 公尺
展演場所	國立自然科學博物館	約 663 公尺
	立夫中醫藥展示館	約 680 公尺
	國立自然科學博物館	約 625 公尺
運動健身	CURVES健身中心中港英才店	約 658 公尺
運動健身	雲門舞集舞蹈教室台中道禾館	約 693 公尺

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