文心念念
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成交
近6個月平均 84.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 82.0萬/坪 (114年01月)近五年最高 89.5萬/坪 (113年10月)看實價登錄趨勢 › -
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- 坪數規劃 -- 坪
- 總戶數約 -- 戶
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文心念念
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年01月 | 大樓 | 斯馨路71巷51號6樓 |
4,760萬 含車位295萬 |
64.51坪 含車位10.05坪 |
82.0萬
已扣除車位
|
12.56坪 | 6~7/14 | 0.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 斯馨路71巷55號9樓 |
3,300萬 含車位280萬 |
46.64坪 含車位10.05坪 |
82.5萬
已扣除車位
|
8.31坪 | 9~9/14 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 斯馨路71巷55號2樓 |
2,588萬 含車位240萬 |
37.65坪 含車位10.05坪 |
85.1萬
已扣除車位
|
6.20坪 | 2~2/14 | 0.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 斯馨路71巷63號4樓 |
2,506萬 含車位295萬 |
35.67坪 含車位10.05坪 |
86.3萬
已扣除車位
|
5.67坪 | 4~4/14 | 0.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 斯馨路71巷63號7樓 |
2,568萬 含車位295萬 |
35.45坪 含車位10.05坪 |
89.5萬
已扣除車位
|
5.64坪 | 7~7/14 | 0.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 斯馨路71巷51號2樓 |
4,898萬 含車位540萬 |
74.56坪 含車位20.09坪 |
80.0萬
已扣除車位
|
12.56坪 | 2~3/14 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 斯馨路71巷53號2樓 |
4,758萬 含車位520萬 |
69.80坪 含車位19.59坪 |
84.4萬
已扣除車位
|
11.43坪 | 2~2/14 | 0.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 斯馨路71巷59號2樓 |
3,030萬 含車位255萬 |
64.47坪 含車位10.05坪 |
51.0萬
已扣除車位
備註：於113年7月8日夫妻讓渡親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
12.54坪 | 2~3/14 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 斯馨路71巷63號2樓 |
1,640萬 含車位180萬 |
35.68坪 含車位10.05坪 |
57.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.68坪 | 2~2/14 | 0.0年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 斯馨路71巷59號10樓 |
3,889萬 含車位460萬 |
74.52坪 含車位20.09坪 |
63.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
12.54坪 | 10~11/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 斯馨路71巷59號14樓 |
1,968萬 含車位255萬 |
37.43坪 含車位10.05坪 |
62.6萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
0.62坪 | 14~14/14 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 斯馨路71巷59號12樓 |
3,500萬 含車位230萬 |
64.47坪 含車位10.05坪 |
60.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
12.54坪 | 12~13/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 斯馨路71巷65號4樓 |
3,080萬 含車位410萬 |
66.30坪 含車位19.59坪 |
57.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.83坪 | 4~4/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 斯馨路71巷51號12樓 |
3,720萬 含車位460萬 |
74.56坪 含車位20.09坪 |
59.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
12.56坪 | 12~13/14 | 0.0年 | 1房(室)4廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 斯馨路71巷57號13樓 |
3,120萬 含車位255萬 |
55.42坪 含車位10.05坪 |
63.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.55坪 | 13~13/14 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 斯馨路71巷51號10樓 |
3,380萬 含車位200萬 |
64.51坪 含車位10.05坪 |
58.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
12.56坪 | 10~11/14 | 0.0年 | 2房(室)4廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 斯馨路71巷65號14樓 |
2,490萬 含車位180萬 |
47.38坪 含車位9.54坪 |
61.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.75坪 | 14~14/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 斯馨路71巷57號3樓 |
2,968萬 含車位230萬 |
56.74坪 含車位10.05坪 |
58.6萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.59坪 | 3~3/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 斯馨路71巷65號2樓 |
3,120萬 含車位420萬 |
65.79坪 含車位19.09坪 |
57.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.84坪 | 2~2/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 斯馨路71巷61號14樓 |
3,230萬 含車位230萬 |
58.57坪 含車位10.05坪 |
61.8萬
已扣除車位
備註：另有露台1.33坪預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
11.01坪 | 14~14/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
文心念念 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
文心念念 與周遭實價登錄價格走勢
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--文心念念 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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