京城文學苑
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成交
近2年平均 41.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 48.8萬/坪 (113年02月)近五年最高 48.8萬/坪 (113年02月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市左營區文府路116巷21號
- 坪數規劃 35~55 坪
- 總戶數約 114 戶
- 屋齡約 -- 年
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京城文學苑
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年02月 | 大樓 | 文府路116巷23號2樓 |
2,188萬 含車位245萬 |
48.65坪 含車位8.86坪 |
48.8萬
已扣除車位
備註：含裝潢費2550000元； |
6.14坪 | 2~2/15 | 0.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 文府路116巷25號5樓 |
1,640萬 含車位價 |
44.38坪 含車位8.86坪 |
37.0萬
含車位計算
|
5.56坪 | 5~5/15 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 文學路165號11樓 |
2,500萬 含車位價 |
63.20坪 含車位8.86坪 |
39.6萬
含車位計算
|
7.41坪 | 11~11/15 | 0.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 文府路116巷27號3樓 |
2,085萬 含車位245萬 |
52.01坪 含車位8.86坪 |
42.6萬
已扣除車位
備註：含裝潢費2400000元； |
6.29坪 | 3~3/15 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 文學路161號3樓 |
2,315萬 含車位490萬 |
60.45坪 含車位17.71坪 |
42.7萬
已扣除車位
備註：含裝潢費2400000元； |
7.99坪 | 3~3/15 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓/店面 | 文學路167號 |
3,971萬 含車位260萬 |
58.50坪 含車位8.86坪 |
74.8萬
已扣除車位
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8.60坪 | 1~1/15 | 0.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓/店面 | 文學路165號 |
5,438萬 含車位280萬 |
78.24坪 含車位10.25坪 |
75.9萬
已扣除車位
|
11.40坪 | 1~1/15 | 0.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 文學路161號2樓 |
2,075萬 含車位250萬 |
49.95坪 含車位8.48坪 |
44.0萬
已扣除車位
備註：含裝潢費2400000元； |
6.20坪 | 2~2/15 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 文府路116巷27號15樓 |
2,080萬 含車位230萬 |
52.53坪 含車位9.38坪 |
42.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.39坪 | 15~15/15 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 文府路116巷25號9樓 |
1,128萬 含車位230萬 |
44.59坪 含車位8.86坪 |
25.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.56坪 | 9~9/15 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 文府路116巷27號2樓 |
1,833萬 含車位250萬 |
49.84坪 含車位8.48坪 |
38.3萬
已扣除車位
|
6.21坪 | 2~2/15 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 文府路116巷21號2樓 |
1,653萬 含車位260萬 |
43.43坪 含車位8.86坪 |
40.3萬
已扣除車位
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5.81坪 | 2~2/15 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 文學路167號10樓 |
1,470萬 含車位225萬 |
55.01坪 含車位9.38坪 |
27.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.69坪 | 10~10/15 | 0.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 文學路161號11樓 |
1,695萬 含車位245萬 |
51.60坪 含車位8.86坪 |
33.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.28坪 | 11~11/15 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 文學路167號11樓 |
1,826萬 含車位245萬 |
54.97坪 含車位8.86坪 |
34.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.60坪 | 11~11/15 | 0.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 文府路116巷21號8樓 |
1,150萬 含車位230萬 |
44.20坪 含車位8.86坪 |
26.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.81坪 | 8~8/15 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 文學路167號2樓 |
1,955萬 含車位260萬 |
53.98坪 含車位8.86坪 |
37.6萬
已扣除車位
|
6.60坪 | 2~2/15 | 0.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 文府路116巷23號10樓 |
1,365萬 含車位225萬 |
50.45坪 含車位8.86坪 |
27.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.14坪 | 10~10/15 | 0.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 文府路116巷23號13樓 |
1,858萬 含車位260萬 |
51.08坪 含車位8.86坪 |
37.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.14坪 | 13~13/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 文學路161號8樓 |
1,785萬 含車位230萬 |
51.46坪 含車位8.86坪 |
36.5萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.28坪 | 8~8/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
京城文學苑 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
京城文學苑 與周遭實價登錄價格走勢
-
--京城文學苑 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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