欣風采
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成交
近1年平均 21.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 22.0萬/坪 (113年10月)近五年最高 23.7萬/坪 (112年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 820 ~ 820 萬看詳細資訊 › -
高雄市林園區溪州三路373巷61號
- 坪數規劃 26.55~29.7 坪
- 總戶數約 48 戶
- 屋齡約 3 年
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欣風采 待售及鄰近房屋推薦
欣風采
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 華廈 | 溪州三路373巷63號3樓之2 |
585萬 |
26.56坪 |
22.0萬 |
9.09坪 | 3~3/5 | 2.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈 | 溪州三路373巷63號5樓之2 |
635萬 含車位價 |
30.05坪 含車位坪數 |
21.1萬
含車位計算
|
9.09坪 | 5~5/5 | 1.8年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈 | 溪州三路373巷65號2樓之2 |
688萬 含車位價 |
30.05坪 含車位3.50坪 |
22.9萬
含車位計算
|
9.09坪 | 2~2/5 | 1.8年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈 | 溪州三路373巷65號4樓之1 |
770萬 含車位價 |
33.20坪 含車位坪數 |
23.2萬
含車位計算
備註：含裝潢費； |
10.12坪 | 4~4/5 | 1.8年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 | 溪州三路373巷67號2樓之1 |
700萬 含車位價 |
33.20坪 含車位3.50坪 |
21.1萬
含車位計算
|
10.12坪 | 2~2/5 | 1.8年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 | 溪州三路373巷67號2樓之3 |
670萬 含車位價 |
32.52坪 含車位坪數 |
20.6萬
含車位計算
|
9.93坪 | 2~2/5 | 1.8年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 | 溪州三路373巷61號2樓之1 |
760萬 含車位價 |
33.20坪 含車位3.50坪 |
22.9萬
含車位計算
|
10.12坪 | 2~2/5 | 1.8年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 溪州三路373巷65號2樓之3 |
620萬 |
29.07坪 |
21.3萬 |
9.93坪 | 2~2/5 | 1.7年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 溪州三路373巷65號3樓之3 |
699萬 含車位價 |
32.57坪 含車位3.50坪 |
21.5萬
含車位計算
|
9.93坪 | 3~3/5 | 1.7年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 溪州三路373巷61號3樓之3 |
680萬 含車位價 |
32.52坪 含車位坪數 |
20.9萬
含車位計算
|
9.93坪 | 3~3/5 | 1.7年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 溪州三路373巷67號3樓之3 |
670萬 含車位價 |
32.52坪 含車位3.50坪 |
20.6萬
含車位計算
|
9.93坪 | 3~3/5 | 1.6年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 溪州三路373巷67號5樓之1 |
730萬 含車位價 |
33.20坪 含車位坪數 |
22.0萬
含車位計算
|
10.12坪 | 5~5/5 | 1.6年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 溪州三路373巷63號2樓之3 |
730萬 含車位價 |
32.52坪 含車位坪數 |
22.5萬
含車位計算
|
9.93坪 | 2~2/5 | 1.6年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 溪州三路373巷63號2樓之2 |
620萬 |
26.56坪 |
23.4萬 |
9.09坪 | 2~2/5 | 1.6年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 溪州三路373巷67號2樓之2 |
555萬 |
26.56坪 |
20.9萬 |
9.09坪 | 2~2/5 | 1.6年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 溪州三路373巷63號3樓之3 |
720萬 含車位價 |
32.52坪 含車位3.50坪 |
22.1萬
含車位計算
|
9.93坪 | 3~3/5 | 1.6年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 溪州三路373巷63號3樓之2 |
535萬 |
26.56坪 |
20.2萬 |
9.09坪 | 3~3/5 | 1.6年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 溪州三路373巷61號4樓之3 |
620萬 |
29.02坪 |
21.4萬 |
9.93坪 | 4~4/5 | 1.5年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 溪州三路373巷61號5樓之3 |
699萬 含車位價 |
32.52坪 含車位3.50坪 |
21.5萬
含車位計算
|
9.93坪 | 5~5/5 | 1.5年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 溪州三路373巷63號2樓之1 |
700萬 含車位價 |
33.20坪 含車位3.50坪 |
21.1萬
含車位計算
|
10.12坪 | 2~2/5 | 1.5年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
欣風采 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
欣風采 與周遭實價登錄價格走勢
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--欣風采 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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