漫活時代Ⅰ
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成交
近2年平均 44.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 44.1萬/坪 (112年10月)近五年最高 44.1萬/坪 (112年10月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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新北市淡水區竿蓁二街19巷
- 坪數規劃 20~42 坪
- 總戶數約 76 戶
- 屋齡約 -- 年
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漫活時代Ⅰ 待售及鄰近房屋推薦
漫活時代Ⅰ
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 大樓 |
淡金路38巷35弄2號6樓 看門牌 |
1,345萬 含車位價 |
43.88坪 含車位9.16坪 |
30.7萬
含車位計算
|
6.66坪 | 6~6/11 | 13.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/套房 | 淡金路38巷33號6樓之5 |
575萬 |
14.58坪 |
39.4萬 |
1.54坪 | 6~6/22 | 15.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/套房 | 淡金路21號28樓 |
650萬 |
15.50坪 |
42.0萬 |
0.89坪 | 28~28/29 | 14.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/套房 | 淡金路23號18樓之3 |
515萬 |
13.80坪 |
37.3萬 |
0.79坪 | 18~18/29 | 15.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 淡金路79巷78號5樓 |
760萬 含車位130萬 |
29.76坪 含車位13.16坪 |
38.0萬
已扣除車位
|
2.95坪 | 5~5/8 | 13.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 |
淡金路12號10樓之2 看門牌 |
1,050萬 含車位150萬 |
38.24坪 含車位11.80坪 |
34.0萬
已扣除車位
|
3.94坪 | 10~10/17 | 16.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
有天然瓦斯 房間都有窗 |
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 淡金路38巷96號7樓 |
1,550萬 含車位135萬 |
49.07坪 含車位8.16坪 |
34.6萬
已扣除車位
|
7.99坪 | 7~7/11 | 14.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 坪頂路68之7號4樓 |
1,230萬 含車位價 |
35.52坪 含車位10.11坪 |
34.6萬
含車位計算
|
5.11坪 | 4~4/11 | 5.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓/套房 |
淡金路23號28樓之2 看門牌 |
628萬 |
13.80坪 |
45.5萬 備註：陽台外推； |
0.79坪 | 28~28/29 | 15.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓/套房 | 淡金路38巷33號22樓之15 |
580萬 |
13.46坪 |
43.1萬 |
1.41坪 | 22~22/22 | 15.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 坪頂路56之3號11樓 |
1,050萬 含車位價 |
32.40坪 含車位9.44坪 |
32.4萬
含車位計算
|
4.63坪 | 3~3/11 | 5.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 坪頂路56之3號11樓 |
1,050萬 含車位價 |
32.39坪 含車位9.44坪 |
32.4萬
含車位計算
|
4.63坪 | 11~11/11 | 5.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 |
淡金路33號14樓 看門牌 |
2,050萬 含車位價 |
90.69坪 含車位11.94坪 |
22.6萬
含車位計算
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4.72坪 | 14~14/41 | 9.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 中正東路一段45號 B9棟-9F |
1,618萬 含車位115萬 |
38.32坪 含車位8.87坪 |
51.0萬
已扣除車位
|
5.21坪 | 9~9/19 | 0.0年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 淡金路21號14樓 |
1,300萬 含車位180萬 |
46.74坪 含車位4.07坪 |
26.2萬
已扣除車位
|
2.56坪 | 14~14/29 | 15.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 坪頂路68之7號7樓 |
1,250萬 含車位180萬 |
34.85坪 含車位9.44坪 |
42.1萬
已扣除車位
|
5.11坪 | 7~7/11 | 5.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 中正東路一段3巷14弄15號7樓之2 |
1,350萬 |
45.31坪 |
29.8萬 |
5.45坪 | 7~7/24 | 16.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓/套房 |
淡金路59號14樓之1 看門牌 |
296萬 |
8.49坪 |
34.9萬 |
0.74坪 | 14~14/22 | 21.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 淡金路23號17樓之7 |
1,355萬 含車位150萬 |
41.52坪 含車位6.11坪 |
34.0萬
已扣除車位
|
2.15坪 | 17~17/29 | 15.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈/工廠 | 中正東路一段3巷24號5樓 |
920萬 含車位價 |
40.46坪 含車位坪數 |
22.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.44坪 | 5~5/7 | 29.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
漫活時代Ⅰ 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
漫活時代Ⅰ 與周遭實價登錄價格走勢
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--漫活時代Ⅰ -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
漫活時代Ⅰ 社區資料
漫活時代Ⅰ 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌竿蓁林 | 約 231 公尺 |
| 輕軌淡金鄧公 | 約 779 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 怡安診所 | 約 342 公尺 |
| 藥局藥妝 | 佑全保健藥妝淡水淡金店 | 約 310 公尺 |
| 佑全淡水淡金藥局 | 約 294 公尺 | |
| 安養看護 | 新明厚老人長期照顧中心(養護型) | 約 368 公尺 |
| 崇惠老人安養中心 | 約 540 公尺 | |
| 動物醫院 | 上哲動物醫院 | 約 498 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN霞關門市 | 約 256 公尺 |
| 7-ELEVEN布拉諾 | 約 319 公尺 |
| 7-ELEVEN明郎 | 約 382 公尺 |
| 7-ELEVEN見欣門市 | 約 465 公尺 |
| 7-ELEVEN海正 | 約 465 公尺 |
| 全家淡水正中店 | 約 344 公尺 |
| 全家淡水摩洛哥店 | 約 381 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心淡水淡金 | 約 499 公尺 |
| 美廉社淡水坪頂店 | 約 264 公尺 | |
| 寵物店 | 林水梨商行 | 約 390 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 停車場淡水中正東路一段停車場 | 約 493 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 運動公園 | 約 522 公尺 |
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