合展悅禾
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成交
近1年平均 39.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 42.4萬/坪 (113年05月)近五年最高 42.5萬/坪 (113年01月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,688 ~ 1,688 萬看詳細資訊 › -
桃園市桃園區慈文路
- 坪數規劃 24~48 坪
- 總戶數約 265 戶
- 屋齡約 -- 年
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合展悅禾 待售及鄰近房屋推薦
合展悅禾
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 大樓 |
慈文路573號5樓 看門牌 |
2,328萬 含車位價 |
54.97坪 含車位坪數 |
42.4萬
含車位計算
|
7.64坪 | 5~5/15 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 慈文路601號8樓 |
1,618萬 含車位價 |
44.61坪 含車位7.49坪 |
36.3萬
含車位計算
|
6.02坪 | 8~8/15 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
慈文路575號2樓 看門牌 |
1,925萬 含車位價 |
50.23坪 含車位7.49坪 |
38.3萬
含車位計算
|
6.98坪 | 2~2/15 | 0.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 慈文路589號2樓 |
1,350萬 含車位價 |
35.02坪 含車位7.49坪 |
38.6萬
含車位計算
|
4.54坪 | 2~2/15 | 0.6年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 慈文路593號13樓 |
1,635萬 含車位210萬 |
44.89坪 含車位7.49坪 |
38.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.07坪 | 13~13/15 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓/店面 | 慈文路569號 |
2,820萬 含車位210萬 |
55.15坪 含車位7.49坪 |
54.8萬
已扣除車位
|
7.88坪 | 1~1/15 | 0.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 慈文路601號8樓 |
1,588萬 含車位210萬 |
44.61坪 含車位7.49坪 |
37.1萬
已扣除車位
|
6.02坪 | 8~8/15 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 慈文路601號13樓 |
1,580萬 含車位190萬 |
44.61坪 含車位7.49坪 |
37.5萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.02坪 | 13~13/15 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 車位 | 慈文路567號等 |
180萬 |
7.49坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 慈文路575號2樓 |
1,702萬 含車位200萬 |
50.23坪 含車位7.49坪 |
35.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.98坪 | 2~2/15 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 慈文路593號2樓 |
1,618萬 含車位190萬 |
44.88坪 含車位7.49坪 |
38.2萬
已扣除車位
備註：更名日期113.02.15，原價轉讓姊妹轉讓 |
6.07坪 | 2~2/15 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 慈文路573號5樓 |
1,963萬 含車位210萬 |
54.97坪 含車位7.49坪 |
36.9萬
已扣除車位
|
7.64坪 | 5~5/15 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 慈文路587號13樓 |
1,180萬 含車位190萬 |
31.35坪 含車位6.91坪 |
40.5萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.00坪 | 13~13/15 | 0.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 慈文路591號2樓 |
1,580萬 含車位190萬 |
44.35坪 含車位7.49坪 |
37.7萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.99坪 | 2~2/15 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 慈文路577號2樓 |
1,700萬 含車位190萬 |
49.47坪 含車位6.91坪 |
35.5萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.95坪 | 2~2/15 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 慈文路583號10樓 |
1,623萬 含車位200萬 |
44.74坪 含車位7.49坪 |
38.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.08坪 | 10~10/15 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 慈文路593號9樓 |
1,620萬 含車位190萬 |
44.31坪 含車位6.91坪 |
38.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.07坪 | 9~9/15 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 慈文路569號7樓 |
1,768萬 含車位200萬 |
44.42坪 含車位7.49坪 |
42.5萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
5.96坪 | 7~7/15 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 慈文路579號8樓 |
1,530萬 含車位價 |
40.55坪 含車位6.91坪 |
37.7萬
含車位計算
|
5.46坪 | 8~8/15 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 慈文路571號8樓 |
1,431萬 含車位價 |
43.32坪 含車位7.48坪 |
33.0萬
含車位計算
|
5.83坪 | 8~8/15 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
合展悅禾 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
合展悅禾 與周遭實價登錄價格走勢
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--合展悅禾 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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