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璞森晴

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有25筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
112年10月 華廈 內湖路二段235巷20號4樓之1

6,193萬

含車位520萬

97.83坪

含車位20.41坪

73.3萬

已扣除車位

備註：追減金額59997元

 51.13坪 4~4/5 1.3年 3房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
111年10月 華廈 內湖路二段235巷16號2樓之2

3,135萬

含車位260萬

50.29坪

含車位10.20坪

71.7萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 25.99坪 2~2/5 0.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年08月 華廈 內湖路二段235巷16號5樓之5

2,320萬

含車位260萬

36.66坪

含車位10.20坪

77.9萬

已扣除車位

備註：本案係信託財產 受託人:僑馥建築經理股份有限公司 委託人:璞慶建設股份有限公司、元通建設股份有限公司 工程款減少 124265 元預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 17.12坪 5~5/5 0.1年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年08月 華廈 內湖路二段235巷20之2號

2,500萬

含車位280萬

35.37坪

含車位10.20坪

88.2萬

已扣除車位

備註：本案係信託財產 受託人:僑馥建築經理股份有限公司 委託人:璞慶建設股份有限公司、元通建設股份有限公司 工程款減少 411421 元毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 17.85坪 1~1/5 0.1年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
111年07月 華廈 內湖路二段235巷20號

3,350萬

含車位250萬

46.82坪

含車位9.60坪

83.3萬

已扣除車位

備註：111.7.14換約；本案係信託財產 受託人:僑馥建築經理股份有限公司 委託人:璞慶建設股份有限公司、元通建設股份有限公司 工程款減少 154134 元預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 27.45坪 1~1/5 0.0年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年08月 華廈 內湖路二段235巷16號4樓之1

3,600萬

含車位價

47.06坪

含車位坪數

76.5萬

含車位計算
24.17坪 4~4/5 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年11月 華廈 內湖路二段235巷16號4樓之2

3,200萬

含車位240萬

50.52坪

含車位10.20坪

73.4萬

已扣除車位

備註：109.11.10換約，換約價3368萬元整車位價格250萬元整；本案係信託財產 受託人:僑馥建築經理股份有限公司 委託人:璞慶建設股份有限公司工程款增加 41707 元預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 25.99坪 4~4/5 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年10月 華廈 內湖路二段235巷16號4樓之5

2,210萬

含車位260萬

36.66坪

含車位10.20坪

73.7萬

已扣除車位

備註：本案係信託財產 受託人:僑馥建築經理股份有限公司 委託人:璞慶建設股份有限公司、元通建設股份有限公司 工程款增加 18042 元預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 17.12坪 4~4/5 0.0年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
109年07月 華廈 內湖路二段235巷20號5樓之3

2,150萬

含車位260萬

34.22坪

含車位10.20坪

78.7萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 16.27坪 5~5/5 0.0年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
109年01月 華廈 內湖路二段235巷20號2樓之1

3,413萬

含車位280萬

50.35坪

含車位10.20坪

78.0萬

已扣除車位

備註：本案係信託財產 受託人:僑馥建築經理股份有限公司 委託人:璞慶建設股份有限公司 工程款減少14487元預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 26.72坪 2~2/5 0.0年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
108年12月 華廈 內湖路二段235巷20號5樓之2

3,090萬

含車位280萬

47.51坪

含車位10.20坪

75.3萬

已扣除車位

備註：本案係信託財產 受託人:僑馥建築經理股份有限公司 委託人:璞慶建設股份有限公司、元通建設股份有限公司 工程款減少 120297 元預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 24.41坪 5~5/5 0.0年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
108年12月 華廈 內湖路二段235巷18號5樓

3,946萬

含車位230萬

56.19坪

含車位10.20坪

80.8萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 28.79坪 5~5/5 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
108年12月 華廈 內湖路二段235巷18號2樓

3,750萬

含車位260萬

57.90坪

含車位10.20坪

73.2萬

已扣除車位

備註：本案係信託財產 受託人:僑馥建築經理股份有限公司 委託人:璞慶建設股份有限公司 工程款減少 132478 元預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 29.51坪 2~2/5 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
108年11月 華廈 內湖路二段235巷16號3樓之5

2,108萬

含車位260萬

36.66坪

含車位10.20坪

69.9萬

已扣除車位

備註：本案係信託財產 受託人:僑馥建築經理股份有限公司 委託人:璞慶建設股份有限公司、元通建設股份有限公司 工程款增加 1386 元預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 17.12坪 3~3/5 0.0年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
108年11月 華廈 內湖路二段235巷18號2樓之1

4,740萬

含車位520萬

77.90坪

含車位20.41坪

73.4萬

已扣除車位

備註：本案係信託財產 受託人:僑馥建築經理股份有限公司 委託人:璞慶建設股份有限公司、元通建設股份有限公司 工程款減少 76960 元預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 36.19坪 2~2/5 0.0年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
108年11月 華廈 內湖路二段235巷16號2樓之3

2,527萬

含車位260萬

42.17坪

含車位10.20坪

70.9萬

已扣除車位

備註：本案係信託財產 受託人:僑馥建築經理股份有限公司 委託人:元通建設股份有限公司 工程款增加 15985 元預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 20.89坪 2~2/5 0.0年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
108年11月 華廈 內湖路二段235巷20號2樓

3,280萬

含車位260萬

51.15坪

含車位10.20坪

73.8萬

已扣除車位

備註：本案係信託財產 受託人:僑馥建築經理股份有限公司 委託人:璞慶建設股份有限公司、元通建設股份有限公司 工程款減少 72475元預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 27.08坪 2~2/5 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
108年09月 華廈 內湖路二段235巷20號2樓之3

2,220萬

含車位280萬

37.60坪

含車位10.20坪

70.8萬

已扣除車位

備註：毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 17.85坪 2~2/5 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
108年09月 華廈 內湖路二段235巷16號4樓之3

2,593萬

含車位230萬

42.17坪

含車位10.20坪

73.9萬

已扣除車位

備註：本案係信託財產 受託人:僑馥建築經理股份有限公司 委託人:璞慶建設股份有限公司、元通建設股份有限公司預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 20.89坪 4~4/5 0.0年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
108年09月 華廈 內湖路二段235巷20號2樓之2

2,900萬

含車位230萬

46.88坪

含車位9.60坪

71.6萬

已扣除車位

備註：本案係信託財產 受託人:僑馥建築經理股份有限公司 委託人:璞慶建設股份有限公司、元通建設股份有限公司 工程款增加 60295 元預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 24.41坪 2~2/5 0.0年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
1

璞森晴 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

璞森晴 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    璞森晴 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

璞森晴 社區資料

台北市內湖區內湖路二段235巷16號

  • 完工日期：2022/12~2022/12
  • 屋齡：約2年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 1~5 層 / 地下 1~2 層
  • 總戶數：49戶
  • 建設公司：璞慶建設、元通建設
  • 坪數規劃：26.00~40.00坪
  • 管理方式：其他
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張朝淵
張朝淵 永慶房屋 - 內湖直營店
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璞森晴 生活地圖

交通(6) 學校(14) 政府(0) 醫療(95) 超商(17) 購物(12) 停車場(12) 休閒娛樂(4)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運內湖站 約 533 公尺
捷運文德站 約 601 公尺
捷運文德站出口1 約 508 公尺
捷運文德站出口2 約 669 公尺
捷運內湖站出口1 約 525 公尺
捷運內湖站出口2 約 572 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 碧湖國小附幼 約 301 公尺
喬治亞幼兒園 約 89 公尺
巧可麗查理布朗幼兒園 約 204 公尺
優幼園幼兒園 約 249 公尺
廣教幼兒園 約 443 公尺
小百合蒙特梭利幼兒園 約 453 公尺
小瓢蟲幼兒園 約 460 公尺
小小百合蒙特梭利幼兒園 約 486 公尺
文心幼兒園 約 548 公尺
小學 國立台灣戲曲學院附設國小部 約 272 公尺
碧湖國小 約 327 公尺
中高級校 私立達人高中 約 234 公尺
內湖高中 約 546 公尺
大專院校 台灣戲曲學院 約 276 公尺
設施類別 設施名稱 距離
地區醫院 中國醫藥大學附設醫院台北分院 約 160 公尺
診所 立安診所 約 356 公尺
劉淦華診所 約 550 公尺
建榮中醫診所 約 171 公尺
內湖中醫診所 約 218 公尺
善品中醫診所 約 256 公尺
卓家泉安堂老舖中醫診所 約 314 公尺
和慶中醫診所 約 333 公尺
佳鄰中醫診所 約 399 公尺
憫泰中醫診所 約 486 公尺
允康中醫診所 約 555 公尺
振興內兒科診所 約 272 公尺
明品牙醫診所 約 125 公尺
心美牙醫診所 約 173 公尺
湖美牙醫診所 約 231 公尺
新東京牙醫診所 約 233 公尺
仁人牙醫診所 約 234 公尺
翠柏牙醫診所 約 250 公尺
信光牙醫診所 約 283 公尺
元亨牙醫診所 約 284 公尺
澄美牙醫診所 約 293 公尺
象阿姨牙科診所 約 298 公尺
宏欣牙醫診所 約 317 公尺
深博牙醫診所 約 318 公尺
文湖美學牙醫診所 約 339 公尺
文湖牙醫診所 約 345 公尺
潘渭祥牙醫診所 約 362 公尺
丞康牙醫診所 約 387 公尺
榮登牙醫診所 約 408 公尺
丰采牙醫診所 約 409 公尺
傑出牙醫診所 約 412 公尺
龍昌牙醫診所 約 417 公尺
湖山牙醫診所 約 418 公尺
林牙醫診所 約 419 公尺
專加牙醫診所 約 436 公尺
健恩牙醫診所 約 479 公尺
庭軒牙醫診所 約 500 公尺
恩光牙醫診所 約 507 公尺
優生活牙醫診所 約 548 公尺
格唯牙醫診所 約 558 公尺
麗心診所 約 233 公尺
成功皮膚科診所 約 248 公尺
湖光皮膚專科診所 約 316 公尺
成功耳鼻喉科診所 約 248 公尺
成安耳鼻喉科診所 約 370 公尺
禾安耳鼻喉科診所 約 445 公尺
康育診所 約 273 公尺
顏鳳麟婦產科診所 約 252 公尺
鴻文婦產科診所 約 314 公尺
成功眼科診所 約 252 公尺
吳振光眼科診所 約 283 公尺
內湖翰林眼科診所 約 293 公尺
成功復健科診所 約 248 公尺
德文復健科診所 約 270 公尺
馬思特診所 約 304 公尺
夏一新身心精神科診所 約 318 公尺
藝群內湖診所 約 333 公尺
林孟勳診所 約 446 公尺
雙湖診所 約 534 公尺
康寧診所 約 594 公尺
適康復健科診所 約 640 公尺
藥局藥妝 康是美內湖成功門市 約 204 公尺
康是美成功門市 約 270 公尺
康是美文湖門市 約 324 公尺
屈臣氏內湖NU 約 288 公尺
杏一醫療用品內湖中國附醫店 約 137 公尺
康思特康思特德安門市 約 482 公尺
傑昇藥局 約 60 公尺
維安藥局 約 180 公尺
樂活藥師藥局 約 185 公尺
富康活力誠功藥局 約 248 公尺
大內湖藥局 約 250 公尺
桔子藥局 約 268 公尺
安安藥局 約 282 公尺
富康活力湖光藥局 約 298 公尺
早安元氣藥局 約 304 公尺
新資生康寧大藥局 約 344 公尺
杏佳藥師藥局 約 363 公尺
富盛藥局 約 412 公尺
晟安藥局 約 414 公尺
思恩藥局 約 430 公尺
樂齡藥師藥局 約 483 公尺
加一藥師藥局 約 504 公尺
泰成藥局 約 505 公尺
內湖藥局 約 531 公尺
安養看護 祥家老人養護所 約 63 公尺
湖濱老人養護所 約 242 公尺
瑞安老人養護所 約 406 公尺
動物醫院 安家行動寵物醫院 約 200 公尺
維康動物醫院 約 274 公尺
佳欣動物醫院 約 385 公尺
光點犬貓專科醫院 約 413 公尺
利昂動物醫院 約 458 公尺
默墨犬貓專科醫院 約 461 公尺
健生動物醫院 約 491 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN達人門市 約 64 公尺
7-ELEVEN德成門市 約 176 公尺
7-ELEVEN德福門市 約 262 公尺
7-ELEVEN紫新 約 332 公尺
7-ELEVEN金聯發 約 416 公尺
7-ELEVEN金龍門市 約 486 公尺
7-ELEVEN星成門市 約 495 公尺
7-ELEVEN碧綠 約 505 公尺
OK內湖碧山店 約 477 公尺
全家紫新店 約 328 公尺
全家德湖店 約 339 公尺
全家湖捷店 約 458 公尺
全家康雲店 約 531 公尺
全家紫陽店 約 666 公尺
萊爾富北市金碧店 約 463 公尺
義美內湖成功門市 約 490 公尺
新東陽內湖店 約 297 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 湖光市場 約 242 公尺
量販超市 全聯福利中心內湖德安 約 331 公尺
美廉社內湖內湖二店 約 98 公尺
美廉社內湖金龍店 約 504 公尺
3C書局 燦坤3C文德店 約 666 公尺
全國電子內湖門市 約 258 公尺
大同3C台北內湖門市 約 89 公尺
神腦國際特約內湖德安 約 363 公尺
寵物店 哈荳米比商行 約 216 公尺
小客廳寵物事業 約 270 公尺
萬達寵物事業金龍店 約 415 公尺
李老師犬貓坊 約 467 公尺
設施名稱 距離
成功室內停車場 約 459 公尺
台灣聯通成功停車場 約 512 公尺
捷運文德站轉乘停車場 約 647 公尺
台灣聯通文湖停車場 約 666 公尺
便利停車場中醫站 約 147 公尺
六軒有限公司內湖停車場 約 286 公尺
台灣聯通文成場 約 335 公尺
永固內湖二站停車場 約 335 公尺
內湖停車場 約 335 公尺
德安生活百貨附屬停車場 約 484 公尺
台灣聯通康寧場 約 491 公尺
世紀停車場 約 638 公尺
設施類別 設施名稱 距離
展演場所 國立台灣戲曲學院京劇文物館 約 280 公尺
運動健身 雲門舞集舞蹈教室台北內湖館 約 402 公尺
內湖區碧湖公園游泳池館 約 364 公尺
內湖高中游泳池館 約 619 公尺

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