台北市內湖區內湖路二段235巷16號
- 完工日期：2022/12~2022/12
- 屋齡：約2年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 1~5 層 / 地下 1~2 層
- 總戶數：49戶
- 建設公司：璞慶建設、元通建設
- 坪數規劃：26.00~40.00坪
- 管理方式：其他
璞森晴
-
成交
近2年平均 95.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 116.8萬/坪 (113年07月)近五年最高 116.8萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 5,288 ~ 5,580 萬看詳細資訊 › -
台北市內湖區內湖路二段235巷16號
- 坪數規劃 26.00~40.00 坪
- 總戶數約 49 戶
- 屋齡約 2 年
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璞森晴
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有18筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 華廈 | 內湖路二段235巷16號5樓之2 |
4,988萬 含車位280萬 |
50.52坪 含車位10.20坪 |
116.8萬
已扣除車位
|
25.99坪 | 5~5/5 | 2.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 內湖路二段235巷20號4樓之1 |
6,193萬 含車位520萬 |
97.83坪 含車位20.41坪 |
73.3萬
已扣除車位
備註：追減金額59997元 |
51.13坪 | 4~4/5 | 1.3年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈 | 內湖路二段235巷16號2樓之2 |
3,135萬 含車位260萬 |
50.29坪 含車位10.20坪 |
71.7萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
25.99坪 | 2~2/5 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈 | 內湖路二段235巷16號5樓之5 |
2,320萬 含車位260萬 |
36.66坪 含車位10.20坪 |
77.9萬
已扣除車位
備註：本案係信託財產 受託人:僑馥建築經理股份有限公司 委託人:璞慶建設股份有限公司、元通建設股份有限公司 工程款減少 124265 元預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
17.12坪 | 5~5/5 | 0.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈 | 內湖路二段235巷20之2號 |
2,500萬 含車位280萬 |
35.37坪 含車位10.20坪 |
88.2萬
已扣除車位
備註：本案係信託財產 受託人:僑馥建築經理股份有限公司 委託人:璞慶建設股份有限公司、元通建設股份有限公司 工程款減少 411421 元毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
17.85坪 | 1~1/5 | 0.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 | 內湖路二段235巷20號 |
3,350萬 含車位250萬 |
46.82坪 含車位9.60坪 |
83.3萬
已扣除車位
備註：111.7.14換約；本案係信託財產 受託人:僑馥建築經理股份有限公司 委託人:璞慶建設股份有限公司、元通建設股份有限公司 工程款減少 154134 元預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
27.45坪 | 1~1/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 內湖路二段235巷16號4樓之1 |
3,600萬 含車位價 |
47.06坪 含車位坪數 |
76.5萬
含車位計算
|
24.17坪 | 4~4/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 | 內湖路二段235巷16號4樓之2 |
3,200萬 含車位240萬 |
50.52坪 含車位10.20坪 |
73.4萬
已扣除車位
備註：109.11.10換約，換約價3368萬元整車位價格250萬元整；本案係信託財產 受託人:僑馥建築經理股份有限公司 委託人:璞慶建設股份有限公司工程款增加 41707 元預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
25.99坪 | 4~4/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 | 內湖路二段235巷16號4樓之5 |
2,210萬 含車位260萬 |
36.66坪 含車位10.20坪 |
73.7萬
已扣除車位
備註：本案係信託財產 受託人:僑馥建築經理股份有限公司 委託人:璞慶建設股份有限公司、元通建設股份有限公司 工程款增加 18042 元預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
17.12坪 | 4~4/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 | 內湖路二段235巷20號5樓之3 |
2,150萬 含車位260萬 |
34.22坪 含車位10.20坪 |
78.7萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
16.27坪 | 5~5/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 華廈 | 內湖路二段235巷20號2樓之1 |
3,413萬 含車位280萬 |
50.35坪 含車位10.20坪 |
78.0萬
已扣除車位
備註：本案係信託財產 受託人:僑馥建築經理股份有限公司 委託人:璞慶建設股份有限公司 工程款減少14487元預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
26.72坪 | 2~2/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 華廈 | 內湖路二段235巷20號5樓之2 |
3,090萬 含車位280萬 |
47.51坪 含車位10.20坪 |
75.3萬
已扣除車位
備註：本案係信託財產 受託人:僑馥建築經理股份有限公司 委託人:璞慶建設股份有限公司、元通建設股份有限公司 工程款減少 120297 元預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
24.41坪 | 5~5/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 華廈 | 內湖路二段235巷18號5樓 |
3,946萬 含車位230萬 |
56.19坪 含車位10.20坪 |
80.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
28.79坪 | 5~5/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 華廈 | 內湖路二段235巷18號2樓 |
3,750萬 含車位260萬 |
57.90坪 含車位10.20坪 |
73.2萬
已扣除車位
備註：本案係信託財產 受託人:僑馥建築經理股份有限公司 委託人:璞慶建設股份有限公司 工程款減少 132478 元預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
29.51坪 | 2~2/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 華廈 | 內湖路二段235巷16號3樓之5 |
2,108萬 含車位260萬 |
36.66坪 含車位10.20坪 |
69.9萬
已扣除車位
備註：本案係信託財產 受託人:僑馥建築經理股份有限公司 委託人:璞慶建設股份有限公司、元通建設股份有限公司 工程款增加 1386 元預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
17.12坪 | 3~3/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 華廈 | 內湖路二段235巷18號2樓之1 |
4,740萬 含車位520萬 |
77.90坪 含車位20.41坪 |
73.4萬
已扣除車位
備註：本案係信託財產 受託人:僑馥建築經理股份有限公司 委託人:璞慶建設股份有限公司、元通建設股份有限公司 工程款減少 76960 元預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
36.19坪 | 2~2/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 華廈 | 內湖路二段235巷16號2樓之3 |
2,527萬 含車位260萬 |
42.17坪 含車位10.20坪 |
70.9萬
已扣除車位
備註：本案係信託財產 受託人:僑馥建築經理股份有限公司 委託人:元通建設股份有限公司 工程款增加 15985 元預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
20.89坪 | 2~2/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 華廈 | 內湖路二段235巷20號2樓 |
3,280萬 含車位260萬 |
51.15坪 含車位10.20坪 |
73.8萬
已扣除車位
備註：本案係信託財產 受託人:僑馥建築經理股份有限公司 委託人:璞慶建設股份有限公司、元通建設股份有限公司 工程款減少 72475元預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
27.08坪 | 2~2/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
璞森晴 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
璞森晴 與周遭實價登錄價格走勢
-
--璞森晴 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
璞森晴 社區資料
璞森晴 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運內湖站 | 約 533 公尺 |
| 捷運文德站 | 約 601 公尺 | |
| 捷運文德站出口1 | 約 508 公尺 | |
| 捷運文德站出口2 | 約 669 公尺 | |
| 捷運內湖站出口1 | 約 525 公尺 | |
| 捷運內湖站出口2 | 約 572 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 碧湖國小附幼 | 約 301 公尺 |
| 喬治亞幼兒園 | 約 89 公尺 | |
| 巧可麗查理布朗幼兒園 | 約 204 公尺 | |
| 優幼園幼兒園 | 約 249 公尺 | |
| 廣教幼兒園 | 約 443 公尺 | |
| 小百合蒙特梭利幼兒園 | 約 453 公尺 | |
| 小瓢蟲幼兒園 | 約 460 公尺 | |
| 小小百合蒙特梭利幼兒園 | 約 486 公尺 | |
| 文心幼兒園 | 約 548 公尺 | |
| 小學 | 國立台灣戲曲學院附設國小部 | 約 272 公尺 |
| 碧湖國小 | 約 327 公尺 | |
| 中高級校 | 私立達人高中 | 約 234 公尺 |
| 內湖高中 | 約 546 公尺 | |
| 大專院校 | 台灣戲曲學院 | 約 276 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 中國醫藥大學附設醫院台北分院 | 約 160 公尺 |
| 診所 | 立安診所 | 約 356 公尺 |
| 劉淦華診所 | 約 550 公尺 | |
| 建榮中醫診所 | 約 171 公尺 | |
| 內湖中醫診所 | 約 218 公尺 | |
| 善品中醫診所 | 約 256 公尺 | |
| 卓家泉安堂老舖中醫診所 | 約 314 公尺 | |
| 和慶中醫診所 | 約 333 公尺 | |
| 佳鄰中醫診所 | 約 399 公尺 | |
| 憫泰中醫診所 | 約 486 公尺 | |
| 允康中醫診所 | 約 555 公尺 | |
| 振興內兒科診所 | 約 272 公尺 | |
| 明品牙醫診所 | 約 125 公尺 | |
| 心美牙醫診所 | 約 173 公尺 | |
| 湖美牙醫診所 | 約 231 公尺 | |
| 新東京牙醫診所 | 約 233 公尺 | |
| 仁人牙醫診所 | 約 234 公尺 | |
| 翠柏牙醫診所 | 約 250 公尺 | |
| 信光牙醫診所 | 約 283 公尺 | |
| 元亨牙醫診所 | 約 284 公尺 | |
| 澄美牙醫診所 | 約 293 公尺 | |
| 象阿姨牙科診所 | 約 298 公尺 | |
| 宏欣牙醫診所 | 約 317 公尺 | |
| 深博牙醫診所 | 約 318 公尺 | |
| 文湖美學牙醫診所 | 約 339 公尺 | |
| 文湖牙醫診所 | 約 345 公尺 | |
| 潘渭祥牙醫診所 | 約 362 公尺 | |
| 丞康牙醫診所 | 約 387 公尺 | |
| 榮登牙醫診所 | 約 408 公尺 | |
| 丰采牙醫診所 | 約 409 公尺 | |
| 傑出牙醫診所 | 約 412 公尺 | |
| 龍昌牙醫診所 | 約 417 公尺 | |
| 湖山牙醫診所 | 約 418 公尺 | |
| 林牙醫診所 | 約 419 公尺 | |
| 專加牙醫診所 | 約 436 公尺 | |
| 健恩牙醫診所 | 約 479 公尺 | |
| 庭軒牙醫診所 | 約 500 公尺 | |
| 恩光牙醫診所 | 約 507 公尺 | |
| 優生活牙醫診所 | 約 548 公尺 | |
| 格唯牙醫診所 | 約 558 公尺 | |
| 麗心診所 | 約 233 公尺 | |
| 成功皮膚科診所 | 約 248 公尺 | |
| 湖光皮膚專科診所 | 約 316 公尺 | |
| 成功耳鼻喉科診所 | 約 248 公尺 | |
| 成安耳鼻喉科診所 | 約 370 公尺 | |
| 禾安耳鼻喉科診所 | 約 445 公尺 | |
| 康育診所 | 約 273 公尺 | |
| 顏鳳麟婦產科診所 | 約 252 公尺 | |
| 鴻文婦產科診所 | 約 314 公尺 | |
| 成功眼科診所 | 約 252 公尺 | |
| 吳振光眼科診所 | 約 283 公尺 | |
| 內湖翰林眼科診所 | 約 293 公尺 | |
| 成功復健科診所 | 約 248 公尺 | |
| 德文復健科診所 | 約 270 公尺 | |
| 馬思特診所 | 約 304 公尺 | |
| 夏一新身心精神科診所 | 約 318 公尺 | |
| 藝群內湖診所 | 約 333 公尺 | |
| 林孟勳診所 | 約 446 公尺 | |
| 雙湖診所 | 約 534 公尺 | |
| 康寧診所 | 約 594 公尺 | |
| 適康復健科診所 | 約 640 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美內湖成功門市 | 約 204 公尺 |
| 康是美成功門市 | 約 270 公尺 | |
| 康是美文湖門市 | 約 324 公尺 | |
| 屈臣氏內湖NU | 約 288 公尺 | |
| 杏一醫療用品內湖中國附醫店 | 約 137 公尺 | |
| 康思特康思特德安門市 | 約 482 公尺 | |
| 傑昇藥局 | 約 60 公尺 | |
| 維安藥局 | 約 180 公尺 | |
| 樂活藥師藥局 | 約 185 公尺 | |
| 富康活力誠功藥局 | 約 248 公尺 | |
| 大內湖藥局 | 約 250 公尺 | |
| 桔子藥局 | 約 268 公尺 | |
| 安安藥局 | 約 282 公尺 | |
| 富康活力湖光藥局 | 約 298 公尺 | |
| 早安元氣藥局 | 約 304 公尺 | |
| 新資生康寧大藥局 | 約 344 公尺 | |
| 杏佳藥師藥局 | 約 363 公尺 | |
| 富盛藥局 | 約 412 公尺 | |
| 晟安藥局 | 約 414 公尺 | |
| 思恩藥局 | 約 430 公尺 | |
| 樂齡藥師藥局 | 約 483 公尺 | |
| 加一藥師藥局 | 約 504 公尺 | |
| 泰成藥局 | 約 505 公尺 | |
| 內湖藥局 | 約 531 公尺 | |
| 安養看護 | 祥家老人養護所 | 約 63 公尺 |
| 湖濱老人養護所 | 約 242 公尺 | |
| 瑞安老人養護所 | 約 406 公尺 | |
| 動物醫院 | 安家行動寵物醫院 | 約 200 公尺 |
| 維康動物醫院 | 約 274 公尺 | |
| 佳欣動物醫院 | 約 385 公尺 | |
| 光點犬貓專科醫院 | 約 413 公尺 | |
| 利昂動物醫院 | 約 458 公尺 | |
| 默墨犬貓專科醫院 | 約 461 公尺 | |
| 健生動物醫院 | 約 491 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN達人門市 | 約 64 公尺 |
| 7-ELEVEN德成門市 | 約 176 公尺 |
| 7-ELEVEN德福門市 | 約 262 公尺 |
| 7-ELEVEN紫新 | 約 332 公尺 |
| 7-ELEVEN金聯發 | 約 416 公尺 |
| 7-ELEVEN金龍門市 | 約 486 公尺 |
| 7-ELEVEN星成門市 | 約 495 公尺 |
| 7-ELEVEN碧綠 | 約 505 公尺 |
| OK內湖碧山店 | 約 477 公尺 |
| 全家紫新店 | 約 328 公尺 |
| 全家德湖店 | 約 339 公尺 |
| 全家湖捷店 | 約 458 公尺 |
| 全家康雲店 | 約 531 公尺 |
| 全家紫陽店 | 約 666 公尺 |
| 萊爾富北市金碧店 | 約 463 公尺 |
| 義美內湖成功門市 | 約 490 公尺 |
| 新東陽內湖店 | 約 297 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 湖光市場 | 約 242 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心內湖德安 | 約 331 公尺 |
| 美廉社內湖內湖二店 | 約 98 公尺 | |
| 美廉社內湖金龍店 | 約 504 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C文德店 | 約 666 公尺 |
| 全國電子內湖門市 | 約 258 公尺 | |
| 大同3C台北內湖門市 | 約 89 公尺 | |
| 神腦國際特約內湖德安 | 約 363 公尺 | |
| 寵物店 | 哈荳米比商行 | 約 216 公尺 |
| 小客廳寵物事業 | 約 270 公尺 | |
| 萬達寵物事業金龍店 | 約 415 公尺 | |
| 李老師犬貓坊 | 約 467 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 成功室內停車場 | 約 459 公尺 |
| 台灣聯通成功停車場 | 約 512 公尺 |
| 捷運文德站轉乘停車場 | 約 647 公尺 |
| 台灣聯通文湖停車場 | 約 666 公尺 |
| 便利停車場中醫站 | 約 147 公尺 |
| 六軒有限公司內湖停車場 | 約 286 公尺 |
| 台灣聯通文成場 | 約 335 公尺 |
| 永固內湖二站停車場 | 約 335 公尺 |
| 內湖停車場 | 約 335 公尺 |
| 德安生活百貨附屬停車場 | 約 484 公尺 |
| 台灣聯通康寧場 | 約 491 公尺 |
| 世紀停車場 | 約 638 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 展演場所 | 國立台灣戲曲學院京劇文物館 | 約 280 公尺 |
| 運動健身 | 雲門舞集舞蹈教室台北內湖館 | 約 402 公尺 |
| 內湖區碧湖公園游泳池館 | 約 364 公尺 | |
| 內湖高中游泳池館 | 約 619 公尺 |
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