鴻柏鴻上
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成交
近2年平均 61.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 61.6萬/坪 (112年11月)近五年最高 61.6萬/坪 (112年11月)看實價登錄趨勢 › -
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新竹市東區民族路
- 坪數規劃 40~47 坪
- 總戶數約 45 戶
- 屋齡約 -- 年
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鴻柏鴻上
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 |
中華路二段1號10樓之5 看門牌 |
1,318萬 含車位價 |
39.80坪 含車位坪數 |
33.1萬
含車位計算
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2.64坪 | 10~10/12 | 27.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 |
中華路一段289號4樓之1 看門牌 |
2,828萬 含車位價 |
60.09坪 含車位坪數 |
47.1萬
含車位計算
|
8.06坪 | 4~4/15 | 10.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 中華路一段289號4樓之1 |
2,828萬 含車位價 |
60.09坪 含車位坪數 |
47.1萬
含車位計算
備註：陽台加窗其他增建； |
8.06坪 | 4~4/15 | 10.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈/套房 | 新竹市新竹市經國路一段379巷10弄17號6樓之5 |
420萬 |
9.96坪 |
42.2萬 |
1.30坪 | 6~6/7 | 31.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈/套房 | 民主路83號2樓之5 |
380萬 |
13.50坪 |
28.1萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.82坪 | 2~2/5 | 17.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 |
新竹市新竹市自由路16巷7號2樓之1 看門牌 |
1,250萬 含車位價 |
20.93坪 含車位坪數 |
59.7萬
含車位計算
|
7.09坪 | 2~2/5 | 0.8年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 中央路245巷58號5樓之8 |
1,330萬 |
26.72坪 |
49.8萬 |
3.67坪 | 5~5/11 | 12.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 土地 | 中央段952地號 |
37萬 |
0.00坪 |
31.2萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
1.19坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓/套房 | 自由路71號7樓之9 |
650萬 |
16.96坪 |
38.3萬 |
1.22坪 | 7~7/13 | 21.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 公寓 | 新竹市新竹市民生路180巷17弄15號5樓 |
1,300萬 含車位價 |
27.10坪 含車位坪數 |
48.0萬
含車位計算
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9.53坪 | 5~5/5 | 44.8年 | 6房(室)6廳6衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 | 自由路16巷7號3樓之2 |
1,000萬 含車位價 |
16.96坪 含車位坪數 |
59.0萬
含車位計算
|
5.74坪 | 3~3/5 | 0.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 土地 | 中央段1015-1地號 |
109萬 |
0.00坪 |
25.3萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
4.30坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 土地 | 中央段939地號 |
605萬 |
0.00坪 |
29.6萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
20.40坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 土地 | 中央段939地號 |
302萬 |
0.00坪 |
29.6萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
10.20坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓/套房 | 新竹市新竹市自由路71號4樓之18 |
862萬 |
17.59坪 |
49.0萬 |
1.29坪 | 4~4/13 | 21.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓/套房 | 新竹市新竹市自由路71號6樓之25 |
358萬 |
11.73坪 |
30.5萬 |
0.84坪 | 6~6/13 | 21.5年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 |
中央路245巷58號5樓之5 看門牌 |
1,240萬 含車位價 |
30.19坪 含車位9.31坪 |
41.1萬
含車位計算
|
2.87坪 | 5~5/11 | 12.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓/辦公 | 鐵道路一段28巷9號14樓 |
3,428萬 含車位價 |
66.04坪 含車位坪數 |
51.9萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
9.56坪 | 14~14/14 | 13.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓/套房 | 自由路71號6樓之23 |
370萬 |
11.73坪 |
31.5萬 備註：陽台外推； |
0.84坪 | 6~6/13 | 21.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 公寓/套房 |
新竹市新竹市民權路56巷12弄3之1號1樓 看門牌 |
325萬 |
11.62坪 |
28.0萬 |
4.16坪 | 1~1/5 | 31.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
鴻柏鴻上 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
鴻柏鴻上 與周遭實價登錄價格走勢
-
--鴻柏鴻上 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
鴻柏鴻上 社區資料
鴻柏鴻上 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 三民國小附設幼兒園 | 約 267 公尺 |
| 喬太幼兒園 | 約 384 公尺 | |
| 親親寶貝幼兒園 | 約 438 公尺 | |
| 田心庄幼兒園 | 約 584 公尺 | |
| 小學 | 三民國小 | 約 325 公尺 |
| 中高級校 | 三民國中 | 約 266 公尺 |
| 新竹高工 | 約 284 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 蕭子青小兒科診所 | 約 91 公尺 |
| 廖明厚小兒科診所 | 約 444 公尺 | |
| 大同中醫診所 | 約 80 公尺 | |
| 華信中醫診所 | 約 292 公尺 | |
| 朱明添中醫診所 | 約 525 公尺 | |
| 丞太中醫診所 | 約 665 公尺 | |
| 溫牙醫診所 | 約 214 公尺 | |
| 陳奕熹牙醫診所 | 約 264 公尺 | |
| 微笑牙醫診所 | 約 311 公尺 | |
| 詠美牙醫診所 | 約 382 公尺 | |
| 三民牙醫診所 | 約 383 公尺 | |
| 小城堡牙醫診所 | 約 391 公尺 | |
| 倨誠牙醫診所 | 約 444 公尺 | |
| 吳慧琳牙醫診所 | 約 489 公尺 | |
| 簡牙醫診所 | 約 542 公尺 | |
| 上慈牙醫診所 | 約 588 公尺 | |
| 宏揚牙醫診所 | 約 609 公尺 | |
| 蔡牙醫診所 | 約 663 公尺 | |
| 惠民真平內科外科聯合診所 | 約 593 公尺 | |
| 林冠賢皮膚科診所 | 約 306 公尺 | |
| 林亮辰皮膚專科診所 | 約 603 公尺 | |
| 林安復耳鼻喉科診所 | 約 384 公尺 | |
| 江婦產科診所 | 約 414 公尺 | |
| 曾鼎昌整形外科診所 | 約 44 公尺 | |
| 聖興復健診所 | 約 159 公尺 | |
| 啟恩小兒科診所 | 約 355 公尺 | |
| 永美陳志閔診所 | 約 431 公尺 | |
| 安禾安新診所 | 約 498 公尺 | |
| 億安診所 | 約 504 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美風城門市 | 約 508 公尺 |
| 屈臣氏新民 | 約 515 公尺 | |
| 丁丁連鎖藥妝新竹店 | 約 257 公尺 | |
| 康思特康思特新光新竹門市 | 約 570 公尺 | |
| 佑全保健藥妝新竹自由藥局 | 約 438 公尺 | |
| 丁丁藥局 | 約 257 公尺 | |
| 生生藥局 | 約 384 公尺 | |
| 佑全新竹自由藥局 | 約 438 公尺 | |
| 幼安藥局 | 約 453 公尺 | |
| 長青藥師藥局 | 約 483 公尺 | |
| 安康藥局 | 約 518 公尺 | |
| 博正藥局 | 約 598 公尺 | |
| 安養看護 | 心翔社區復健中心 | 約 644 公尺 |
| 動物醫院 | 紐約動物醫院 | 約 51 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN雙民門市 | 約 125 公尺 |
| 7-ELEVEN鳳美門市 | 約 204 公尺 |
| 7-ELEVEN自興門市 | 約 319 公尺 |
| 7-ELEVEN禾雅 | 約 347 公尺 |
| 7-ELEVEN千久門市 | 約 384 公尺 |
| 7-ELEVEN新揚門市 | 約 454 公尺 |
| 7-ELEVEN巨城 | 約 466 公尺 |
| 7-ELEVEN新竹民門市 | 約 492 公尺 |
| 7-ELEVEN新竹民門市 | 約 498 公尺 |
| OK新竹監理站門市 | 約 172 公尺 |
| 全家新竹民族店 | 約 335 公尺 |
| 全家新竹馨天地店 | 約 399 公尺 |
| 全家新竹經城店 | 約 486 公尺 |
| 萊爾富新竹竹沐店 | 約 511 公尺 |
| 萊爾富竹塹族權店 | 約 635 公尺 |
| 萊爾富新竹歡樂店 | 約 641 公尺 |
| 台糖新竹民族店 | 約 158 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 新竹市果菜市場 | 約 544 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心新竹自由 | 約 370 公尺 |
| 寵物店 | 安琪兒寵物精品店 | 約 417 公尺 |
| 莉莎寵物名犬舍 | 約 417 公尺 | |
| 凱薩琳寵物店 | 約 439 公尺 | |
| 家家貓園 | 約 492 公尺 | |
| 家家貓園 | 約 492 公尺 | |
| 為了你的毛寵物美容 | 約 679 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 東光路停車場 | 約 486 公尺 |
| 三民國中旁臨時停車場 | 約 192 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 三民公園 | 約 152 公尺 |
| 民族公園 | 約 446 公尺 | |
| 綠光公園 | 約 480 公尺 | |
| 展演場所 | 很久很久以前故事屋 | 約 642 公尺 |
| 運動健身 | 雲門舞集舞蹈教室新竹三民館 | 約 122 公尺 |
| 新竹市三民網球場 | 約 171 公尺 | |
| 東光高爾夫球練習場 | 約 500 公尺 |
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