總圓上品苑
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成交
近1年平均 27.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 27.4萬/坪 (113年10月)近五年最高 33.4萬/坪 (112年11月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 899 ~ 899 萬看詳細資訊 › -
彰化縣彰化市勝興街32號
- 坪數規劃 25~36 坪
- 總戶數約 171 戶
- 屋齡約 3 年
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總圓上品苑 待售及鄰近房屋推薦
總圓上品苑
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 大樓 | 勝興街41號12樓之1 |
1,288萬 含車位價 |
46.98坪 含車位坪數 |
27.4萬
含車位計算
|
8.37坪 | 12~12/14 | 2.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 勝興街32號6樓之1 |
1,080萬 含車位價 |
38.47坪 含車位坪數 |
28.1萬
含車位計算
備註：車位編號:1號 |
7.75坪 | 6~6/14 | 2.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
勝興街43號2樓之2 看門牌 |
1,081萬 含車位價 |
41.91坪 含車位坪數 |
25.8萬
含車位計算
|
7.47坪 | 2~2/14 | 1.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 勝興街32號13樓之6 |
880萬 含車位價 |
29.86坪 含車位坪數 |
29.5萬
含車位計算
備註：車位編號:26號升降機械式上層 |
6.01坪 | 13~13/14 | 1.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
勝興街32號5樓之1 看門牌 |
930萬 含車位價 |
33.05坪 含車位坪數 |
28.1萬
含車位計算
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6.66坪 | 5~5/14 | 1.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 勝興街41號11樓之5 |
1,298萬 含車位價 |
41.98坪 含車位坪數 |
30.9萬
含車位計算
|
7.47坪 | 11~11/14 | 1.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 勝興街32號13樓之7 |
900萬 含車位130萬 |
38.62坪 含車位11.82坪 |
28.7萬
已扣除車位
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7.78坪 | 13~13/14 | 1.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 勝興街43號13樓之2 |
1,080萬 含車位價 |
41.98坪 含車位坪數 |
25.7萬
含車位計算
|
7.47坪 | 13~13/14 | 1.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 勝興街32號2樓之1 |
765萬 |
27.62坪 |
27.7萬 |
5.56坪 | 2~2/14 | 1.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 勝興街43號8樓之1 |
1,100萬 含車位價 |
41.98坪 含車位坪數 |
26.2萬
含車位計算
備註：車位編號19號 |
7.47坪 | 8~8/14 | 1.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 勝興街41號10樓之5 |
1,180萬 含車位價 |
41.98坪 含車位9.85坪 |
28.1萬
含車位計算
|
7.47坪 | 10~10/14 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 勝興街43號6樓之2 |
1,240萬 含車位價 |
41.98坪 含車位坪數 |
29.5萬
含車位計算
|
7.47坪 | 6~6/14 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 勝興街43號10樓之3 |
1,148萬 含車位價 |
44.17坪 含車位坪數 |
26.0萬
含車位計算
|
7.87坪 | 10~10/14 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 勝興街32號12樓之7 |
630萬 |
26.80坪 |
23.5萬 |
5.40坪 | 12~12/14 | 1.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 勝興街41號9樓之3 |
1,070萬 含車位價 |
41.98坪 含車位坪數 |
25.5萬
含車位計算
|
7.47坪 | 9~9/14 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 勝興街41號6樓之3 |
1,313萬 含車位240萬 |
50.84坪 含車位18.72坪 |
33.4萬
已扣除車位
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9.05坪 | 6~6/14 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 勝興街41號11樓之1 |
1,120萬 含車位120萬 |
46.98坪 含車位9.86坪 |
26.9萬
已扣除車位
|
8.37坪 | 11~11/14 | 1.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 勝興街43號7樓之2 |
1,100萬 含車位價 |
41.98坪 含車位坪數 |
26.2萬
含車位計算
備註：本契約買賣標的物包括地下第B2層車位平面式，車道坡道式，有車位編號，目前車位編號：11號。 |
7.47坪 | 7~7/14 | 1.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 勝興街43號8樓之3 |
1,028萬 含車位價 |
44.17坪 含車位坪數 |
23.3萬
含車位計算
|
7.87坪 | 8~8/14 | 1.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 勝興街41號10樓之2 |
1,168萬 含車位120萬 |
46.95坪 含車位9.86坪 |
28.3萬
已扣除車位
|
8.37坪 | 10~10/14 | 1.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
總圓上品苑 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
總圓上品苑 與周遭實價登錄價格走勢
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--總圓上品苑 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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