山水晨光
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成交
近1年平均 34.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 34.7萬/坪 (113年07月)近五年最高 35.1萬/坪 (113年03月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 11 筆總價 1,088 ~ 1,298 萬看詳細資訊 › -
台中市霧峰區四德路369巷1弄2號
- 坪數規劃 25.8~28.8 坪
- 總戶數約 28 戶
- 屋齡約 3 年
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山水晨光 待售房屋
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山水晨光
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 華廈 |
四德路369巷1弄6號3樓 看門牌 |
1,100萬 含車位價 |
31.71坪 含車位3.63坪 |
34.7萬
含車位計算
|
10.41坪 | 3~3/5 | 1.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 四德路369巷1弄8號3樓 |
1,100萬 含車位價 |
31.36坪 含車位3.63坪 |
35.1萬
含車位計算
|
10.30坪 | 3~3/5 | 1.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈 | 四德路369巷1弄16號5樓 |
816萬 含車位90萬 |
35.52坪 含車位7.26坪 |
25.7萬
已扣除車位
|
10.02坪 | 5~5/5 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈 | 四德路369巷1弄12號3樓 |
750萬 含車位50萬 |
32.58坪 含車位3.63坪 |
24.2萬
已扣除車位
|
10.30坪 | 3~3/5 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 四德路369巷1弄2號2樓 |
686萬 含車位60萬 |
30.05坪 含車位3.63坪 |
23.7萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.70坪 | 2~2/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 四德路369巷1弄2號4樓 |
696萬 含車位80萬 |
33.68坪 含車位7.26坪 |
23.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.70坪 | 4~4/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈 | 四德路369巷1弄6號5樓 |
750萬 含車位50萬 |
31.71坪 含車位3.63坪 |
24.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.42坪 | 5~5/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 華廈 | 四德路369巷1弄6號3樓 |
750萬 含車位60萬 |
31.71坪 含車位3.63坪 |
24.6萬
已扣除車位
|
10.42坪 | 3~3/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 華廈 | 四德路369巷1弄8號4樓 |
726萬 含車位50萬 |
31.36坪 含車位3.63坪 |
24.4萬
已扣除車位
|
10.30坪 | 4~4/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 華廈 | 四德路369巷1弄12號4樓 |
740萬 含車位60萬 |
32.58坪 含車位3.63坪 |
23.5萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.30坪 | 4~4/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 華廈 | 四德路369巷1弄16號4樓 |
740萬 含車位60萬 |
31.89坪 含車位3.63坪 |
24.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.02坪 | 4~4/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 華廈 | 四德路369巷1弄16號3樓 |
776萬 含車位60萬 |
31.89坪 含車位3.63坪 |
25.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.02坪 | 3~3/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 華廈 | 四德路369巷1弄8號3樓 |
721萬 含車位50萬 |
31.36坪 含車位3.63坪 |
24.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
88.64坪 | 3~3/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 華廈 | 四德路369巷1弄12號5樓 |
746萬 含車位40萬 |
32.58坪 含車位3.63坪 |
24.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.30坪 | 5~5/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 華廈 | 四德路369巷1弄10號5樓 |
756萬 含車位50萬 |
32.79坪 含車位3.63坪 |
24.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.42坪 | 5~5/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 華廈 | 四德路369巷1弄8號2樓 |
722萬 含車位50萬 |
31.36坪 含車位3.63坪 |
24.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.30坪 | 2~2/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 華廈 | 四德路369巷1弄16號2樓 |
740萬 含車位50萬 |
31.89坪 含車位3.63坪 |
24.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.02坪 | 2~2/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 華廈 | 四德路369巷1弄12號2樓 |
730萬 含車位50萬 |
32.58坪 含車位3.63坪 |
23.5萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.30坪 | 2~2/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 華廈 | 四德路369巷1弄18號2樓 |
740萬 含車位50萬 |
31.96坪 含車位3.63坪 |
24.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.99坪 | 2~2/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 華廈 | 四德路369巷1弄10號2樓 |
695萬 含車位50萬 |
32.79坪 含車位3.63坪 |
22.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.42坪 | 2~2/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
山水晨光 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
山水晨光 與周遭實價登錄價格走勢
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--山水晨光 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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