櫻花聚 聚學區
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成交
近1年平均 47.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 53.5萬/坪 (113年08月)近五年最高 53.5萬/坪 (113年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 2,688 ~ 3,388 萬看詳細資訊 › -
新竹縣竹北市中央路
- 坪數規劃 36~47 坪
- 總戶數約 55 戶
- 屋齡約 -- 年
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櫻花聚 聚學區 待售及鄰近房屋推薦
櫻花聚 聚學區
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 |
中央路307號13樓 看門牌 |
2,450萬 含車位價 |
45.77坪 含車位9.46坪 |
53.5萬
含車位計算
|
7.76坪 | 13~13/15 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 中央路313號4樓 |
2,150萬 含車位價 |
46.16坪 含車位9.79坪 |
46.6萬
含車位計算
|
7.76坪 | 4~4/15 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 中央路313號5樓 |
2,080萬 含車位價 |
45.83坪 含車位9.46坪 |
45.4萬
含車位計算
|
7.76坪 | 5~5/15 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
中央路313號7樓 看門牌 |
2,246萬 含車位價 |
45.83坪 含車位9.46坪 |
49.0萬
含車位計算
|
7.76坪 | 7~7/15 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 中央路311號2樓 |
2,486萬 含車位198萬 |
56.72坪 含車位9.80坪 |
48.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.00坪 | 2~2/15 | 0.3年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 中央路311號3樓 |
2,448萬 含車位326萬 |
66.52坪 含車位19.59坪 |
45.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.00坪 | 3~3/15 | 0.3年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 中央路311號5樓 |
2,495萬 含車位366萬 |
66.52坪 含車位19.59坪 |
45.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.00坪 | 5~5/15 | 0.3年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 中央路311號15樓 |
2,458萬 含車位326萬 |
66.52坪 含車位19.59坪 |
45.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.00坪 | 15~15/15 | 0.3年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 中央路311號11樓 |
2,499萬 含車位326萬 |
66.52坪 含車位19.59坪 |
46.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.00坪 | 11~11/15 | 0.3年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 中央路311號4樓 |
2,438萬 含車位326萬 |
66.52坪 含車位19.59坪 |
45.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.00坪 | 4~4/15 | 0.3年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
中央路309號7樓 看門牌 |
2,850萬 含車位價 |
66.13坪 含車位坪數 |
43.1萬
含車位計算
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10.05坪 | 7~7/15 | 0.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 中央路309號3樓 |
2,432萬 含車位326萬 |
66.47坪 含車位19.59坪 |
44.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.05坪 | 3~3/15 | 0.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 中央路307號6樓 |
1,930萬 含車位價 |
46.11坪 含車位坪數 |
41.9萬
含車位計算
|
7.76坪 | 6~6/15 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 中央路311號14樓 |
2,510萬 含車位326萬 |
66.52坪 含車位19.59坪 |
46.5萬
已扣除車位
|
10.00坪 | 14~14/15 | 0.3年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 中央路311號12樓 |
2,520萬 含車位346萬 |
66.52坪 含車位19.59坪 |
46.3萬
已扣除車位
|
10.00坪 | 12~12/15 | 0.3年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 中央路307號11樓 |
2,065萬 含車位價 |
46.11坪 含車位9.80坪 |
44.8萬
含車位計算
|
7.76坪 | 11~11/15 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 中央路311號13樓 |
2,534萬 含車位346萬 |
66.52坪 含車位19.59坪 |
46.6萬
已扣除車位
|
10.00坪 | 13~13/15 | 0.2年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 中央路311號9樓 |
2,486萬 含車位326萬 |
66.52坪 含車位19.59坪 |
46.0萬
已扣除車位
|
10.00坪 | 9~9/15 | 0.1年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 中央路313號15樓 |
2,007萬 含車位340萬 |
55.62坪 含車位19.25坪 |
45.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.76坪 | 15~15/15 | 0.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 中央路311號8樓 |
2,338萬 含車位188萬 |
56.72坪 含車位9.80坪 |
45.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.00坪 | 8~8/15 | 0.1年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
櫻花聚 聚學區 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
櫻花聚 聚學區 與周遭實價登錄價格走勢
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--櫻花聚 聚學區 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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