歡喜京城A區
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成交
近6個月平均 22.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 26.3萬/坪 (113年03月)近五年最高 26.3萬/坪 (113年03月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,888 ~ 1,888 萬看詳細資訊 › -
高雄市鳳山區新富路410號
- 坪數規劃 23.2~935.71 坪
- 總戶數約 118 戶
- 屋齡約 28 年
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歡喜京城A區 待售及鄰近房屋推薦
歡喜京城A區
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 大樓 |
新富路410號10樓 看門牌 |
1,325萬 含車位價 |
50.30坪 含車位坪數 |
26.3萬
含車位計算
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6.39坪 | 10~10/12 | 28.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
新康街288巷1號11樓 看門牌 |
770萬 |
42.41坪 |
18.2萬 |
5.35坪 | 11~11/12 | 27.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
新康街288巷3號4樓 看門牌 |
900萬 含車位價 |
44.13坪 含車位坪數 |
20.4萬
含車位計算
|
5.59坪 | 4~4/12 | 27.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
新康街288巷7號9樓 看門牌 |
1,080萬 含車位價 |
48.86坪 含車位坪數 |
22.1萬
含車位計算
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6.21坪 | 9~9/12 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 新富路422巷2號9樓 |
758萬 含車位價 |
33.90坪 含車位坪數 |
22.4萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
4.24坪 | 9~9/12 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 新富路422巷2號10樓 |
400萬 |
29.41坪 |
13.6萬 |
3.69坪 | 10~10/12 | 27.3年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓/店面 | 新富路414號 |
1,445萬 |
48.62坪 |
29.7萬 |
6.08坪 | 1~2/12 | 27.1年 | 4房(室)1廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 |
新富路422巷6號10樓 看門牌 |
650萬 含車位價 |
25.07坪 含車位坪數 |
25.9萬
含車位計算
|
3.32坪 | 10~10/12 | 26.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 新富路412號12樓 |
800萬 含車位價 |
49.57坪 含車位坪數 |
16.1萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.33坪 | 12~12/12 | 26.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 新富路422巷6號10樓 |
490萬 含車位價 |
25.07坪 含車位坪數 |
19.5萬
含車位計算
|
3.32坪 | 10~10/12 | 26.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 新富路422巷6號11樓 |
600萬 |
23.20坪 |
25.9萬 |
3.07坪 | 11~11/12 | 26.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 大樓 | 新富路418號4樓 |
200萬 |
16.78坪 |
11.9萬 備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。; |
2.12坪 | 4~4/12 | 24.0年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年10月 | 大樓 | 新富路422巷6號3樓 |
350萬 |
23.20坪 |
15.1萬 |
3.07坪 | 3~3/12 | 23.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年08月 | 大樓 | 新富路422巷2號2樓 |
450萬 |
27.49坪 |
16.4萬 |
3.32坪 | 2~2/12 | 23.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
歡喜京城A區 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
歡喜京城A區 與周遭實價登錄價格走勢
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--歡喜京城A區 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
歡喜京城A區 社區資料
歡喜京城A區 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 新富站(規劃中) | 約 379 公尺 |
| Y20站(興建中) | 約 403 公尺 | |
| 五甲瑞隆站(規劃中) | 約 444 公尺 | |
| 南京瑞隆站(規劃中) | 約 444 公尺 | |
| 瑞豐站(規劃中) | 約 560 公尺 | |
| 五甲凱旋站(規劃中) | 約 670 公尺 | |
| 五甲國泰站(規劃中) | 約 1122 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 親親幼兒園 | 約 152 公尺 |
| 巧博士幼兒園 | 約 159 公尺 | |
| 百佳幼兒園 | 約 162 公尺 | |
| 新育幼稚園 | 約 217 公尺 | |
| 仁人妙智幼兒園 | 約 292 公尺 | |
| 鳳山中興幼兒園 | 約 380 公尺 | |
| 立群幼兒園 | 約 562 公尺 | |
| 高雄市新甲非營利幼兒園 | 約 634 公尺 | |
| 小學 | 新甲國小 | 約 582 公尺 |
| 中高級校 | 鳳新高中 | 約 454 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 銓泰中醫診所 | 約 219 公尺 |
| 聯安中醫診所 | 約 315 公尺 | |
| 易鴻中醫診所 | 約 368 公尺 | |
| 順德中醫診所 | 約 402 公尺 | |
| 天意中醫診所 | 約 462 公尺 | |
| 湞宸中醫診所 | 約 683 公尺 | |
| 元富診所 | 約 668 公尺 | |
| 詠和牙醫診所 | 約 44 公尺 | |
| 德月牙醫診所 | 約 47 公尺 | |
| 鳳山誠品牙醫診所 | 約 78 公尺 | |
| 安德霖牙醫診所 | 約 357 公尺 | |
| 臻欣牙醫診所 | 約 453 公尺 | |
| 惠群牙醫診所 | 約 492 公尺 | |
| 親民牙醫診所 | 約 514 公尺 | |
| 雙宏牙醫診所 | 約 548 公尺 | |
| 盈眾牙醫診所 | 約 555 公尺 | |
| 信誼牙醫診所 | 約 598 公尺 | |
| 清水診所 | 約 376 公尺 | |
| 昭融耳鼻喉科診所 | 約 327 公尺 | |
| 吳辰龍耳鼻喉科診所 | 約 334 公尺 | |
| 唯均耳鼻喉科診所 | 約 503 公尺 | |
| 韓台基診所 | 約 345 公尺 | |
| 郭俊榮骨科專科診所 | 約 753 公尺 | |
| 欣欣婦產科診所 | 約 360 公尺 | |
| 裕誠眼科診所 | 約 461 公尺 | |
| 鳳德診所 | 約 80 公尺 | |
| 禾恩診所 | 約 211 公尺 | |
| 楊秋龍診所 | 約 311 公尺 | |
| 瑞文診所 | 約 352 公尺 | |
| 林昭哲診所 | 約 415 公尺 | |
| 張簡精神科診所 | 約 455 公尺 | |
| 鳳山李嘉文泌尿科診所 | 約 458 公尺 | |
| 信宜診所 | 約 550 公尺 | |
| 凱旋診所 | 約 601 公尺 | |
| 瑞良診所 | 約 611 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美超聯門市 | 約 202 公尺 |
| 康是美鳳甲門市 | 約 367 公尺 | |
| 久億藥局 | 約 43 公尺 | |
| 建明藥局 | 約 50 公尺 | |
| 康博藥局 | 約 95 公尺 | |
| 伊甸藥師藥局 | 約 244 公尺 | |
| 新高橋藥局新富店 | 約 318 公尺 | |
| 長喜藥局 | 約 346 公尺 | |
| 佑家藥師藥局 | 約 400 公尺 | |
| 新怡安藥局 | 約 536 公尺 | |
| 杏門藥局 | 約 579 公尺 | |
| 銘豐大藥局 | 約 584 公尺 | |
| 順發藥局 | 約 664 公尺 | |
| 安養看護 | 安祥老人養護中心 | 約 326 公尺 |
| 成大老人養護中心 | 約 430 公尺 | |
| 鳳新老人養護中心 | 約 476 公尺 | |
| 巧鈊居家護理所 | 約 477 公尺 | |
| 動物醫院 | 聯強動物醫院 | 約 269 公尺 |
| 欣民動物醫院 | 約 420 公尺 | |
| 泰安動物醫院 | 約 700 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN超全 | 約 215 公尺 |
| 7-ELEVEN鳳新門市 | 約 235 公尺 |
| 7-ELEVEN新新甲門市 | 約 273 公尺 |
| 7-ELEVEN大洋門市 | 約 281 公尺 |
| 7-ELEVEN大強 | 約 331 公尺 |
| 7-ELEVEN海新門市 | 約 701 公尺 |
| OK鳳山瑞隆店 | 約 461 公尺 |
| 全家鳳山海洋店 | 約 23 公尺 |
| 全家鳳山新富店 | 約 312 公尺 |
| 全家鳳山新強店 | 約 580 公尺 |
| 全家鳳山凱旋店 | 約 596 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 大明市場 | 約 273 公尺 |
| 五甲國宅市場 | 約 641 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心鳳山海洋一 | 約 189 公尺 |
| 全聯福利中心鳳山瑞隆東 | 約 374 公尺 | |
| 美廉社鳳山海洋店 | 約 81 公尺 | |
| 3C書局 | 台灣三洋鳳山服務站 | 約 408 公尺 |
| 神腦國際特約鳳山海洋 | 約 497 公尺 | |
| 寵物店 | 珍寶寵物沙龍 | 約 40 公尺 |
| 紅豆寵物美容工作室 | 約 59 公尺 | |
| 忠心梗梗寵物美容 | 約 162 公尺 | |
| 漂亮寶貝愛犬美容專坊 | 約 277 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 新泰兒童公園 | 約 115 公尺 |
| 新甲兒童公園 | 約 273 公尺 | |
| 新強兒童公園 | 約 500 公尺 |
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