儒林家園二期
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成交
近2年平均 15.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 17.0萬/坪 (113年04月)近五年最高 17.0萬/坪 (113年04月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 5 筆總價 630 ~ 968 萬看詳細資訊 › -
雲林縣斗六市文安街59號
- 坪數規劃 67.443~11.5975866 坪
- 總戶數約 46 戶
- 屋齡約 31 年
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儒林家園二期 待售房屋
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儒林家園二期
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 華廈 | 文安街59號6樓 |
610萬 含車位價 |
35.81坪 含車位坪數 |
17.0萬
含車位計算
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7.38坪 | 6~6/6 | 29.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 文安街73號2樓 |
470萬 含車位價 |
35.78坪 含車位坪數 |
13.1萬
含車位計算
|
7.85坪 | 2~2/6 | 29.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 文安街67號3樓 |
550萬 含車位價 |
38.82坪 含車位坪數 |
14.2萬
含車位計算
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8.43坪 | 3~3/6 | 29.5年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 文安街59號3樓 |
565萬 含車位價 |
35.81坪 含車位坪數 |
15.8萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
7.38坪 | 3~3/6 | 29.4年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 文安街63號4樓 |
170萬 含車位價 |
17.37坪 含車位坪數 |
9.8萬
含車位計算
備註：車位故障親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.78坪 | 4~4/6 | 28.9年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 | 文安街61號6樓 |
342萬 含車位價 |
38.06坪 含車位坪數 |
9.0萬
含車位計算
|
8.36坪 | 6~6/6 | 28.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 | 文安街59號6樓 |
560萬 含車位價 |
35.81坪 含車位坪數 |
15.6萬
含車位計算
備註：其他增建； |
7.38坪 | 6~6/6 | 28.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 |
文安街71號4樓 看門牌 |
510萬 含車位價 |
35.61坪 含車位坪數 |
14.3萬
含車位計算
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7.78坪 | 4~4/6 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 文安街71號4樓 |
460萬 含車位價 |
35.61坪 含車位坪數 |
12.9萬
含車位計算
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7.77坪 | 4~4/6 | 27.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 文安街71號6樓 |
508萬 含車位價 |
35.61坪 含車位坪數 |
14.3萬
含車位計算
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7.77坪 | 6~6/6 | 27.2年 | 3房(室)1廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 文安街73號6樓 |
428萬 含車位價 |
35.78坪 含車位坪數 |
12.0萬
含車位計算
備註：含仲介費； |
7.85坪 | 6~6/6 | 27.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 文安街73號 |
420萬 含車位價 |
35.78坪 含車位坪數 |
11.7萬
含車位計算
備註：含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；其他； |
7.19坪 | 1~1/6 | 26.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 華廈 | 文安街69號 |
398萬 |
38.44坪 |
10.4萬 |
7.74坪 | 1~1/6 | 25.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 華廈 | 文安街69號 |
316萬 |
38.44坪 |
8.2萬 |
7.74坪 | 1~1/6 | 25.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
儒林家園二期 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
儒林家園二期 與周遭實價登錄價格走勢
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--儒林家園二期 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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