元大方圓
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成交
近6個月平均 145.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 155.8萬/坪 (113年09月)近五年最高 165.1萬/坪 (110年04月)看實價登錄趨勢 › -
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目前銷售中 3 筆總價 16,862 ~ 17,572 萬看詳細資訊 › -
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元大方圓
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有30筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 大樓 | 南京東路一段17號14樓之1 |
18,200萬 含車位960萬 |
132.16坪 含車位21.48坪 |
155.8萬
已扣除車位
|
7.96坪 | 14~14/23 | 3.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 南京東路一段17號6樓 |
16,000萬 含車位700萬 |
135.36坪 含車位21.48坪 |
134.4萬
已扣除車位
|
8.20坪 | 6~6/23 | 2.8年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 南京東路一段17號6樓之3 |
12,060萬 |
101.07坪 |
119.3萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.10坪 | 6~6/23 | 2.6年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 南京東路一段17號8樓之3 |
15,100萬 含車位640萬 |
122.55坪 含車位21.48坪 |
143.1萬
已扣除車位
備註：房屋建物拆價：新台幣50610000元整房屋土地拆價：新台幣93990000元整車位建物拆價：新台幣2240000元整車位土地拆價：新台幣4160000元整 |
7.23坪 | 8~8/23 | 2.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 南京東路一段17號8樓 |
1,061萬 含車位47萬 |
9.64坪 含車位1.53坪 |
125.0萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
0.58坪 | 8~8/23 | 1.7年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 南京東路一段17號10樓之1 |
1,448萬 含車位64萬 |
13.22坪 含車位2.15坪 |
125.0萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
0.80坪 | 10~10/23 | 1.7年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 南京東路一段17號6樓之2 |
13,998萬 含車位640萬 |
122.55坪 含車位21.48坪 |
132.2萬
已扣除車位
|
7.23坪 | 6~6/23 | 1.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 南京東路一段17號5樓之3 |
12,700萬 含車位420萬 |
122.75坪 含車位21.48坪 |
121.3萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.24坪 | 5~5/23 | 1.5年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 南京東路一段17號5樓之2 |
13,255萬 含車位640萬 |
122.75坪 含車位21.48坪 |
124.6萬
已扣除車位
|
7.24坪 | 5~5/23 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 南京東路一段17號15樓之2 |
16,068萬 含車位700萬 |
122.55坪 含車位21.48坪 |
152.1萬
已扣除車位
|
7.23坪 | 15~15/23 | 1.3年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 南京東路一段17號22樓 |
19,518萬 含車位820萬 |
135.36坪 含車位21.48坪 |
164.2萬
已扣除車位
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8.20坪 | 22~22/23 | 0.7年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 南京東路一段17號7樓之1 |
16,000萬 含車位640萬 |
132.16坪 含車位21.48坪 |
138.8萬
已扣除車位
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7.96坪 | 7~7/23 | 0.7年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 南京東路一段17號19樓之1 |
18,239萬 含車位960萬 |
132.16坪 含車位21.48坪 |
156.1萬
已扣除車位
|
7.96坪 | 19~19/23 | 0.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 南京東路一段17號18樓之2 |
16,558萬 含車位960萬 |
122.55坪 含車位21.48坪 |
154.3萬
已扣除車位
|
7.23坪 | 18~18/23 | 0.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 南京東路一段17號18樓之1 |
18,091萬 含車位960萬 |
132.16坪 含車位21.48坪 |
154.8萬
已扣除車位
|
7.96坪 | 18~18/23 | 0.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 南京東路一段17號18樓之3 |
15,880萬 含車位960萬 |
132.41坪 含車位32.22坪 |
148.9萬
已扣除車位
備註：銷售面積與登記面積產生的價差，另行找補 |
7.15坪 | 18~18/23 | 0.4年 | 3房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 南京東路一段17號6樓之1 |
15,585萬 含車位640萬 |
132.16坪 含車位21.48坪 |
135.0萬
已扣除車位
備註：銷售面積與登記面積產生的價差，另行照補 |
7.96坪 | 6~6/23 | 0.4年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 南京東路一段17號19樓之2 |
16,145萬 含車位720萬 |
122.55坪 含車位21.48坪 |
152.6萬
已扣除車位
|
7.23坪 | 19~19/23 | 0.2年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 南京東路一段17號16樓 |
16,730萬 含車位1,120萬 |
146.10坪 含車位32.22坪 |
137.1萬
已扣除車位
備註：銷售面積與登記面積產生的價差，另行找補 |
8.27坪 | 16~16/23 | 0.2年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 南京東路一段17號19樓之3 |
15,089萬 含車位990萬 |
132.41坪 含車位32.22坪 |
140.7萬
已扣除車位
備註：銷售面積與登記面積產生的價差，另行找補 |
7.15坪 | 19~19/23 | 0.2年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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元大方圓 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
元大方圓 與周遭實價登錄價格走勢
-
--元大方圓 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
元大方圓 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運中山站 | 約 350 公尺 |
| 捷運中山站 | 約 350 公尺 | |
| 捷運SB02站(規劃中) | 約 660 公尺 | |
| 捷運雙連站 | 約 667 公尺 | |
| 捷運台北車站 | 約 939 公尺 | |
| 捷運台北車站 | 約 939 公尺 | |
| 捷運雙連站出口1 | 約 648 公尺 | |
| 捷運雙連站出口2 | 約 694 公尺 | |
| 捷運中山站出口3 | 約 268 公尺 | |
| 捷運中山站出口2 | 約 275 公尺 | |
| 捷運中山站出口1 | 約 360 公尺 | |
| 捷運中山站出口4 | 約 362 公尺 | |
| 捷運中山站出口5 | 約 477 公尺 | |
| 捷運中山站出口6 | 約 488 公尺 | |
| 捷運台北車站出口M2 | 約 674 公尺 | |
| 捷運台北車站出口M1 | 約 738 公尺 | |
| 捷運台北車站出口M7 | 約 850 公尺 | |
| 捷運台北車站出口M3 | 約 887 公尺 | |
| 捷運台北車站出口M4 | 約 912 公尺 | |
| 捷運台北車站出口M8 | 約 960 公尺 | |
| 捷運台北車站出口M5 | 約 983 公尺 | |
| 捷運台北車站出口M6 | 約 1000 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 市立大同幼兒園 | 約 477 公尺 |
| 中高級校 | 建成國中 | 約 479 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 健保署台北業務組第三辦公室 | 約 525 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 麗風堂中醫診所 | 約 158 公尺 |
| 林佳瑩中醫診所 | 約 176 公尺 | |
| 南京京都堂中醫診所 | 約 243 公尺 | |
| 京水堂中醫診所 | 約 386 公尺 | |
| 延安中醫診所 | 約 402 公尺 | |
| 馥林中醫診所 | 約 466 公尺 | |
| 明昇中醫診所 | 約 482 公尺 | |
| 八通關中醫診所 | 約 508 公尺 | |
| 宏品中醫診所 | 約 524 公尺 | |
| 怡仁診所 | 約 466 公尺 | |
| 梅約內科診所 | 約 535 公尺 | |
| 新現代牙醫診所 | 約 48 公尺 | |
| 不二親子牙醫診所 | 約 94 公尺 | |
| 簡雅緻牙醫診所 | 約 108 公尺 | |
| 日進牙醫診所 | 約 116 公尺 | |
| 陳均牙醫診所 | 約 157 公尺 | |
| 晶點牙醫診所 | 約 167 公尺 | |
| 常青牙醫診所 | 約 179 公尺 | |
| 玩美數位牙醫診所 | 約 187 公尺 | |
| 民安牙醫診所 | 約 199 公尺 | |
| 伯樂牙醫診所 | 約 225 公尺 | |
| 北歐牙醫診所 | 約 235 公尺 | |
| 恆美牙醫診所 | 約 275 公尺 | |
| 康福牙醫診所 | 約 346 公尺 | |
| 欣林牙醫診所 | 約 368 公尺 | |
| 悠植牙醫診所 | 約 391 公尺 | |
| 承錡馬楷牙醫診所 | 約 396 公尺 | |
| 健誌牙醫診所 | 約 396 公尺 | |
| 品維牙醫診所 | 約 401 公尺 | |
| 吉安牙醫診所 | 約 456 公尺 | |
| 宏嘉牙醫診所 | 約 480 公尺 | |
| 台一牙醫診所 | 約 481 公尺 | |
| 宏麗牙醫診所 | 約 501 公尺 | |
| 煥顏牙醫診所 | 約 512 公尺 | |
| 張文乾牙醫診所 | 約 534 公尺 | |
| 安貝牙醫診所 | 約 534 公尺 | |
| 上格牙醫診所 | 約 553 公尺 | |
| 路易牙醫診所 | 約 574 公尺 | |
| 立馨牙醫診所 | 約 629 公尺 | |
| 星光整形外科診所 | 約 362 公尺 | |
| 群英楊麗珍黃景昱皮膚科診所 | 約 50 公尺 | |
| 南西維格皮膚科診所 | 約 386 公尺 | |
| 黃博裕小兒科診所 | 約 518 公尺 | |
| 建成診所 | 約 525 公尺 | |
| 瑞光眼科診所 | 約 42 公尺 | |
| 美麗好診所 | 約 68 公尺 | |
| 雅得麗生活診所 | 約 145 公尺 | |
| 微煦心靈診所 | 約 177 公尺 | |
| 好美醫美診所 | 約 250 公尺 | |
| 黃偉俐診所 | 約 300 公尺 | |
| 存奕美學診所 | 約 460 公尺 | |
| 梅約診所 | 約 535 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美新長順門市 | 約 248 公尺 |
| 康是美林森門市 | 約 383 公尺 | |
| 康是美京運門市 | 約 481 公尺 | |
| 屈臣氏南西店 | 約 176 公尺 | |
| 屈臣氏林森北 | 約 210 公尺 | |
| 屈臣氏南京西 | 約 240 公尺 | |
| 屈臣氏南西二 | 約 448 公尺 | |
| 長青連鎖藥局祥泰 | 約 167 公尺 | |
| 長青連鎖藥局中山 | 約 175 公尺 | |
| 長青連鎖藥局英德 | 約 358 公尺 | |
| 長庚生物科技新光南西 | 約 259 公尺 | |
| 札幌北捷中山店 | 約 356 公尺 | |
| 美日藥局 | 約 135 公尺 | |
| 祥泰藥局 | 約 167 公尺 | |
| 中山藥局 | 約 175 公尺 | |
| 大信藥局 | 約 190 公尺 | |
| 興康源藥局 | 約 269 公尺 | |
| 能康藥局 | 約 326 公尺 | |
| 昶青林森藥局 | 約 394 公尺 | |
| 明美藥局 | 約 405 公尺 | |
| 沛久藥局 | 約 406 公尺 | |
| 十二願藥局 | 約 429 公尺 | |
| 時春藥局 | 約 490 公尺 | |
| 安養看護 | 龍江老人長期照顧中心(養護型) | 約 539 公尺 |
| 私立樂恬康復之家 | 約 539 公尺 | |
| 私立南港康復之家 | 約 539 公尺 | |
| 私立永芯康復之家 | 約 86 公尺 | |
| 動物醫院 | 集英動物醫院 | 約 72 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN天津門市 | 約 73 公尺 |
| 7-ELEVEN晶鑽 | 約 173 公尺 |
| 7-ELEVEN崑崙門市 | 約 184 公尺 |
| 7-ELEVEN森北門市 | 約 201 公尺 |
| 7-ELEVEN京旺 | 約 225 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫越門市 | 約 239 公尺 |
| 7-ELEVEN中山天津 | 約 266 公尺 |
| 7-ELEVEN長中門市 | 約 274 公尺 |
| 7-ELEVEN森鑽 | 約 277 公尺 |
| 7-ELEVEN晶華門市 | 約 291 公尺 |
| 7-ELEVEN長北門市 | 約 296 公尺 |
| 7-ELEVEN六條通門市 | 約 301 公尺 |
| 7-ELEVEN長津門市 | 約 341 公尺 |
| 7-ELEVEN國旺門市 | 約 349 公尺 |
| 7-ELEVEN翔運門市 | 約 352 公尺 |
| 7-ELEVEN春森門市 | 約 400 公尺 |
| 7-ELEVEN歡唱門市 | 約 426 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫長安門市 | 約 456 公尺 |
| 7-ELEVEN吉鑫門市 | 約 465 公尺 |
| 7-ELEVEN長城 | 約 469 公尺 |
| 7-ELEVEN長新門市 | 約 598 公尺 |
| 全家柯達飯店 | 約 82 公尺 |
| 全家復林店 | 約 186 公尺 |
| 全家金林店 | 約 255 公尺 |
| 全家日津店 | 約 259 公尺 |
| 全家欣城店 | 約 263 公尺 |
| 全家長賓店 | 約 295 公尺 |
| 全家長春店 | 約 334 公尺 |
| 全家台鑫店 | 約 341 公尺 |
| 全家中山捷運站店 | 約 356 公尺 |
| 全家新林森北路店 | 約 115 公尺 |
| 全家中賓店 | 約 414 公尺 |
| 全家長林店 | 約 62 公尺 |
| 全家福山店 | 約 445 公尺 |
| 全家金漾店 | 約 447 公尺 |
| 全家鑫通店 | 約 191 公尺 |
| 全家美林店 | 約 466 公尺 |
| 全家福安店 | 約 471 公尺 |
| 全家正義店 | 約 51 公尺 |
| 全家京鋒店 | 約 481 公尺 |
| 全家東南店 | 約 485 公尺 |
| 全家鑫興亞店 | 約 355 公尺 |
| 全家欣欣店 | 約 494 公尺 |
| 全家市民店 | 約 534 公尺 |
| 全家新吉原店 | 約 678 公尺 |
| 萊爾富大同南京西 | 約 403 公尺 |
| 萊爾富中山四通店 | 約 9 公尺 |
| 萊爾富中山逸仙店 | 約 464 公尺 |
| 萊爾富中山八達店 | 約 112 公尺 |
| 義美中山門市 | 約 477 公尺 |
| 新東陽林森店 | 約 383 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 康樂市場 | 約 344 公尺 |
| 中山市場 | 約 360 公尺 | |
| 百貨公司 | 欣欣百貨 | 約 272 公尺 |
| 新光三越台北南西店本館 | 約 278 公尺 | |
| 新光三越台北南西店3館 | 約 317 公尺 | |
| 誠品生活南西店 | 約 324 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心中山天津 | 約 395 公尺 |
| 全聯福利中心中山南京 | 約 315 公尺 | |
| 商圈夜市 | 中山北路商圈 | 約 538 公尺 |
| 中山北路條通商圈 | 約 296 公尺 | |
| 中山捷運站周邊商圈 | 約 320 公尺 | |
| 晶華酒店、欣欣百貨周邊商圈 | 約 427 公尺 | |
| 中山大樓 | 約 343 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C南京旗艦店 | 約 336 公尺 |
| 法雅客法雅客台北南西店 | 約 259 公尺 | |
| 誠品誠品R79 | 約 356 公尺 | |
| 寵物店 | 爪子精緻寵物沙龍店 | 約 347 公尺 |
| 貝多芬寵物美容 | 約 143 公尺 | |
| 金典屋寵物有限公司 | 約 402 公尺 | |
| 貓狗同萌 | 約 228 公尺 | |
| 米香尼寵物美容店 | 約 424 公尺 | |
| 就甘心寵物美容旅館 | 約 477 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 林森公園地下停車場 | 約 249 公尺 |
| 中山北路2段42巷臨時平面停車場 | 約 355 公尺 |
| 中山運動中心旁平面停車場 | 約 388 公尺 |
| 建成國中地下停車場 | 約 416 公尺 |
| 華陰街臨時平面停車場 | 約 494 公尺 |
| 國賓大飯店停車場 | 約 506 公尺 |
| 市民大道(中林段) | 約 512 公尺 |
| 市民大道中林段地下停車場 | 約 530 公尺 |
| 市民大道公中段地下停車場 | 約 658 公尺 |
| 新生北路二段77巷臨時平面停車場 | 約 666 公尺 |
| Times 停車場中山南京停車場 | 約 506 公尺 |
| 八條通停車場 | 約 299 公尺 |
| Times 中山北路二段停車場 | 約 168 公尺 |
| 第二邱大樓停車場 | 約 588 公尺 |
| 老爺大酒店停車場 | 約 184 公尺 |
| 台灣聯通天津場 | 約 432 公尺 |
| 嘟嘟房林森2站 | 約 240 公尺 |
| 晶華停車場 | 約 225 公尺 |
| 新光三越百貨附設停車場 | 約 260 公尺 |
| 普客二四停車場中山北路停車場 | 約 422 公尺 |
| 中義停車場 | 約 458 公尺 |
| 金車寶停車場 | 約 173 公尺 |
| 衣蝶台北館停車場 | 約 288 公尺 |
| 聯通停車場長春場 | 約 297 公尺 |
| Times 停車場林森七條通停車場 | 約 156 公尺 |
| 南京停車場 | 約 299 公尺 |
| 衣蝶S館停車場 | 約 325 公尺 |
| 嘟嘟房林森公園站 | 約 427 公尺 |
| 金福寶停車場 | 約 115 公尺 |
| 新光中山停車場 | 約 343 公尺 |
| 十四號公園停車場 | 約 425 公尺 |
| 林森119停車場 | 約 119 公尺 |
| 福寶停車場 | 約 94 公尺 |
| Times 停車場林森五條通停車場 | 約 119 公尺 |
| 欣欣停車場 | 約 365 公尺 |
| Times 停車場林森八條通停車場 | 約 156 公尺 |
| 嘟嘟房林森站 | 約 433 公尺 |
| 嘟嘟房中山北站 | 約 443 公尺 |
| 第一中南停車場 | 約 448 公尺 |
| 國賓大飯店停車場 | 約 448 公尺 |
| Times 停車場站前華陰停車場 | 約 500 公尺 |
| 帝國LOT25停車場 | 約 509 公尺 |
| 台灣聯通國賓場 | 約 510 公尺 |
| 長安東路停車場 | 約 60 公尺 |
| Times 赤峰街【機車】停車場 | 約 517 公尺 |
| 台灣聯通新生場 | 約 530 公尺 |
| 中東停車場 | 約 136 公尺 |
| 嘟嘟房市民大道-公中站 | 約 595 公尺 |
| 台北京宴停車場 | 約 608 公尺 |
| 長安城立體停車塔 | 約 162 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 康樂公園 | 約 463 公尺 |
| 中山4號廣場 | 約 219 公尺 | |
| 林森公園 | 約 444 公尺 | |
| 中安公園 | 約 456 公尺 | |
| 華山公園 | 約 383 公尺 | |
| 中原公園 | 約 612 公尺 | |
| 交通7號廣場 | 約 660 公尺 | |
| 正守公園 | 約 252 公尺 | |
| 展演場所 | 光點電影院 | 約 626 公尺 |
| 台北欣欣秀泰影城 | 約 264 公尺 | |
| 台北市圖長安圖書館 | 約 363 公尺 | |
| 新樂園藝術空間 | 約 459 公尺 | |
| 台北當代藝術館 | 約 534 公尺 | |
| 台北之家 | 約 633 公尺 | |
| 台北當代藝術館 | 約 476 公尺 | |
| 運動健身 | 台北市中山運動中心 | 約 352 公尺 |
| 健身工廠台北中山北 | 約 405 公尺 | |
| World Gym世界健身俱樂部長春店 | 約 432 公尺 | |
| 中山運動中心 | 約 352 公尺 |
找 元大方圓 的人也找了…
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