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國聚之見
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成交
近2年平均 35.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 38.0萬/坪 (112年12月)近五年最高 38.0萬/坪 (112年12月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 2,098 ~ 2,380 萬看詳細資訊 › -
台中市南屯區忠勇路
- 坪數規劃 38~46 坪
- 總戶數約 152 戶
- 屋齡約 -- 年
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國聚之見 待售房屋
國聚之見
實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 土地 | 保安段677地號 |
12,242萬 |
0.00坪 |
47.0萬 備註：南屯區保安段677-1地號價金新台幣伍佰零?萬柒仟元整公共設施保留地未登記建物；包含公共設施保留地用地； |
260.61坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 忠勇路52之221號9樓 |
960萬 |
28.03坪 |
34.3萬 |
2.93坪 | 9~9/14 | 12.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年11月 | 華廈 | 保安七街23號 |
774萬 |
46.93坪 |
16.5萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
13.44坪 | 1~1/7 | 7.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 |
忠勇路52之221號12樓 看門牌 |
1,200萬 含車位價 |
32.53坪 含車位坪數 |
36.9萬
含車位計算
|
3.02坪 | 12~12/14 | 12.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 保安一街46號3樓之1 |
1,860萬 含車位價 |
67.75坪 含車位21.07坪 |
27.5萬
含車位計算
|
9.73坪 | 3~3/12 | 10.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 |
忠勇路52之238號9樓 看門牌 |
1,280萬 含車位價 |
32.97坪 含車位坪數 |
38.8萬
含車位計算
|
3.02坪 | 9~9/14 | 12.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年11月 | 華廈 | 保安七街21號7樓 |
776萬 |
47.05坪 |
16.5萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
13.47坪 | 7~7/7 | 7.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 華廈 | 保安七街21號6樓 |
776萬 |
47.05坪 |
16.5萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
13.47坪 | 6~6/7 | 7.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 文山三街127號4樓之3 |
1,500萬 含車位價 |
40.19坪 含車位坪數 |
37.3萬
含車位計算
|
5.68坪 | 4~4/12 | 12.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年11月 | 土地 | 保安段302-7地號 |
1,050萬 |
0.00坪 |
3.3萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
316.57坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 忠勇路【金林無界】D棟3樓 |
1,633萬 含車位價 |
49.82坪 含車位11.73坪 |
32.8萬
含車位計算
|
0.00坪 | 3~3/13 | 年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 |
忠勇路71之8號13樓之5 看門牌 |
2,545萬 含車位價 |
64.53坪 含車位17.02坪 |
39.4萬
含車位計算
|
7.87坪 | 13~13/15 | 8.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年10月 | 土地 | 保安段1006地號 |
1,200萬 |
0.00坪 |
18.6萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；包含公共設施保留地用地； |
64.59坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 透天厝/店面 | 五權西路三段1巷223號 |
300萬 |
0.99坪 |
304.2萬 備註：本案為買賣雙方交換案件親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；未登記建物； |
25.66坪 | 1~1/1 | 29.4年 | 0房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 保安五街128號2樓之6 |
1,270萬 含車位價 |
37.32坪 含車位6.34坪 |
34.0萬
含車位計算
備註：其他增建； |
4.43坪 | 2~2/12 | 17.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 文山路68號9樓之9 |
1,970萬 含車位價 |
57.21坪 含車位8.94坪 |
34.4萬
含車位計算
|
8.93坪 | 9~9/18 | 5.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 保安二街 B棟-3F |
2,031萬 含車位385萬 |
58.70坪 含車位20.78坪 |
43.4萬
已扣除車位
|
7.77坪 | 3~3/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 保安五街17號6樓之5 |
1,000萬 含車位價 |
38.57坪 含車位坪數 |
25.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.41坪 | 6~6/12 | 7.8年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 保安二街 C棟-5F |
2,145萬 含車位410萬 |
58.82坪 含車位20.78坪 |
45.6萬
已扣除車位
|
7.79坪 | 5~5/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 文山三街129號10樓之1 |
1,540萬 含車位130萬 |
43.81坪 含車位7.11坪 |
38.4萬
已扣除車位
|
6.19坪 | 10~10/12 | 12.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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國聚之見 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
國聚之見 與周遭實價登錄價格走勢
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--國聚之見 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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