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國聚之見
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成交
近2年平均 35.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 38.0萬/坪 (112年12月)近五年最高 38.0萬/坪 (112年12月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 2,380 ~ 2,380 萬看詳細資訊 › -
台中市南屯區忠勇路
- 坪數規劃 38~46 坪
- 總戶數約 152 戶
- 屋齡約 -- 年
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國聚之見 待售及鄰近房屋推薦
國聚之見
實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 透天厝 |
忠勇路52之275巷11號 看門牌 |
1,966萬 |
65.26坪 |
30.1萬 |
17.78坪 | 1~5/5 | 17.3年 | 10房(室)0廳10衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 保安二街 B棟-2F |
1,896萬 含車位200萬 |
49.21坪 含車位10.39坪 |
43.7萬
已扣除車位
|
7.94坪 | 2~2/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 土地 | 春社段208地號 |
340萬 |
0.00坪 |
46.8萬 備註：政府機關標讓售； |
7.26坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 土地 | 保安段290地號 |
2,577萬 |
0.00坪 |
6.6萬 |
390.53坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 透天厝 | 忠勇路65巷16號 |
9,300萬 |
45.46坪 |
204.6萬 |
220.83坪 | 1~1/1 | 69.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 土地 | 保安段341-1地號 |
41萬 |
0.00坪 |
11.3萬 備註：政府機關標讓售； |
3.63坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 文山路48號8樓 |
810萬 含車位價 |
53.68坪 含車位11.49坪 |
15.1萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
9.79坪 | 8~8/12 | 5.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 文山三街125號2樓之3 |
1,355萬 含車位價 |
34.61坪 含車位坪數 |
39.2萬
含車位計算
|
4.89坪 | 2~2/12 | 12.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 透天厝 | 永春南路61巷12之3號 |
2,500萬 |
102.66坪 |
24.4萬 備註：含租約； |
35.78坪 | 1~5/5 | 16.1年 | 18房(室)0廳18衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 |
保安一街48號3樓之3 看門牌 |
1,666萬 含車位價 |
49.53坪 含車位坪數 |
33.6萬
含車位計算
|
7.56坪 | 3~3/12 | 9.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 土地 | 保安段961-10地號 |
78萬 |
0.00坪 |
42.8萬 備註：畸零地或有合併使用效益； |
1.82坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 土地 | 保安段961-9地號 |
39萬 |
0.00坪 |
42.8萬 備註：畸零地或有合併使用效益； |
0.91坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 忠勇路52之198號13樓 |
1,838萬 含車位價 |
55.00坪 含車位坪數 |
33.4萬
含車位計算
|
5.45坪 | 13~13/14 | 10.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 保安二街 C棟-11F |
2,230萬 含車位400萬 |
58.82坪 含車位20.78坪 |
48.1萬
已扣除車位
|
7.79坪 | 11~11/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 保安二街 B棟-4F |
1,890萬 含車位205萬 |
48.32坪 含車位10.39坪 |
44.4萬
已扣除車位
|
7.77坪 | 4~4/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 公寓 | 永春南路125號4樓之2 |
700萬 |
27.84坪 |
25.1萬 備註：陽台外推； |
7.05坪 | 4~4/5 | 41.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 保安一街48號6樓之1 |
1,800萬 含車位價 |
66.50坪 含車位19.83坪 |
27.1萬
含車位計算
|
9.73坪 | 6~6/12 | 9.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 土地 | 保安段961-3地號 |
556萬 |
0.00坪 |
42.8萬 備註：畸零地或有合併使用效益； |
13.01坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 忠勇路52之236號3樓 |
1,080萬 |
28.67坪 |
37.7萬 備註：其他增建； |
2.93坪 | 3~3/14 | 11.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 土地 | 保安段961地號 |
26萬 |
0.00坪 |
42.8萬 備註：畸零地或有合併使用效益； |
0.61坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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國聚之見 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
國聚之見 與周遭實價登錄價格走勢
-
--國聚之見 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
國聚之見 社區資料
國聚之見 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 吉尼兒幼兒園 | 約 97 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 李漢亮小兒科診所 | 約 396 公尺 |
| 嘉康中醫診所 | 約 77 公尺 | |
| 家禾牙醫診所 | 約 303 公尺 | |
| 冠傑牙醫診所 | 約 479 公尺 | |
| 嶺東聖恩牙醫診所 | 約 522 公尺 | |
| 瑞東診所 | 約 256 公尺 | |
| 忠勇診所 | 約 294 公尺 | |
| 王欽耀診所 | 約 384 公尺 | |
| 宏凱診所 | 約 492 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏嶺東 | 約 494 公尺 |
| 佑全保健藥妝台中忠勇店 | 約 126 公尺 | |
| 忠勇藥局 | 約 32 公尺 | |
| 佑全台中忠勇藥局 | 約 126 公尺 | |
| 嶺東藥局 | 約 362 公尺 | |
| 精科藥局 | 約 417 公尺 | |
| 安養看護 | 葳采安養中心 | 約 612 公尺 |
| 動物醫院 | 犬保動物醫院 | 約 271 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN嶺春 | 約 325 公尺 |
| 7-ELEVEN精科門市 | 約 399 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫文山 | 約 410 公尺 |
| 7-ELEVEN嶺中門市 | 約 508 公尺 |
| 7-ELEVEN新春社門市 | 約 652 公尺 |
| 7-ELEVEN嶺東 | 約 750 公尺 |
| 全家台中金勇店 | 約 327 公尺 |
| 全家台中永春店 | 約 413 公尺 |
| 全家台中嶺東店 | 約 623 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 3C書局 | 金玉堂忠勇店 | 約 391 公尺 |
| 寵物店 | 熊愛洗寵物美容沙龍 | 約 206 公尺 |
| 田中家犬坊 | 約 294 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 春社公園 | 約 347 公尺 |
| 保安公園 | 約 480 公尺 | |
| 展演場所 | 嶺東錢幣博物館 | 約 750 公尺 |
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