優美城市天鵝堡
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成交
近1年平均 26.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 26.9萬/坪 (113年08月)近五年最高 26.9萬/坪 (113年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 758 ~ 758 萬看詳細資訊 › -
高雄市左營區文慈路142巷17號
- 坪數規劃 36.5~36.5 坪
- 總戶數約 70 戶
- 屋齡約 31 年
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優美城市天鵝堡 待售及鄰近房屋推薦
優美城市天鵝堡
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有11筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 華廈 | 文慈路142巷21號6樓 |
1,080萬 含車位價 |
40.10坪 含車位坪數 |
26.9萬
含車位計算
|
7.53坪 | 6~6/10 | 30.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈 | 文慈路142巷21號6樓 |
1,080萬 含車位價 |
40.20坪 含車位坪數 |
26.9萬
含車位計算
|
7.53坪 | 6~6/10 | 30.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 文慈路170巷20號2樓 |
888萬 含車位價 |
36.60坪 含車位坪數 |
24.3萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
6.69坪 | 2~2/10 | 28.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 華廈 | 文慈路170巷20號 |
1,330萬 含車位價 |
37.70坪 含車位坪數 |
35.3萬
含車位計算
備註：含裝潢費；含傢俱設備費；夾層； |
6.23坪 | 1~1/10 | 28.5年 | 5房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈 | 文慈路170巷22號8樓 |
600萬 含車位價 |
32.95坪 含車位坪數 |
18.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.90坪 | 8~8/10 | 28.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 文慈路170巷20號2樓 |
655萬 含車位價 |
36.60坪 含車位坪數 |
17.9萬
含車位計算
|
6.69坪 | 2~2/10 | 27.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 文慈路170巷20號2樓 |
655萬 含車位價 |
36.51坪 含車位坪數 |
17.9萬
含車位計算
|
6.70坪 | 2~2/10 | 27.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年11月 | 公寓 | 文慈路170巷16號6樓 |
441萬 |
27.64坪 |
16.0萬 |
5.90坪 | 6~6/10 | 26.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 | 文慈路170巷18號4樓 |
432萬 |
30.98坪 |
13.9萬 備註：固定物含裝潢賣方已折價讓售予買方不負瑕疵修繕之責 |
6.65坪 | 4~4/10 | 26.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 |
文慈路170巷18號4樓 看門牌 |
432萬 |
30.93坪 |
14.0萬 |
6.65坪 | 4~4/10 | 26.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 | 文慈路142巷23號2樓 |
280萬 |
30.01坪 |
9.3萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
6.46坪 | 2~2/10 | 26.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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優美城市天鵝堡 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
優美城市天鵝堡 與周遭實價登錄價格走勢
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--優美城市天鵝堡 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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