優美城市天鵝堡
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成交
近2年平均 25.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 26.9萬/坪 (113年08月)近五年最高 26.9萬/坪 (113年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 758 ~ 758 萬看詳細資訊 › -
高雄市左營區文慈路142巷17號
- 坪數規劃 36.5~36.5 坪
- 總戶數約 70 戶
- 屋齡約 30 年
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優美城市天鵝堡 待售房屋
優美城市天鵝堡
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有10筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 華廈 | 文慈路142巷21號6樓 |
1,080萬 含車位價 |
40.10坪 含車位坪數 |
26.9萬
含車位計算
|
7.53坪 | 6~6/10 | 30.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 文慈路170巷20號2樓 |
888萬 含車位價 |
36.60坪 含車位坪數 |
24.3萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
6.69坪 | 2~2/10 | 28.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 華廈 | 文慈路170巷20號 |
1,330萬 含車位價 |
37.70坪 含車位坪數 |
35.3萬
含車位計算
備註：含裝潢費；含傢俱設備費；夾層； |
6.23坪 | 1~1/10 | 28.5年 | 5房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈 | 文慈路170巷22號8樓 |
600萬 含車位價 |
32.95坪 含車位坪數 |
18.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.90坪 | 8~8/10 | 28.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 文慈路170巷20號2樓 |
655萬 含車位價 |
36.60坪 含車位坪數 |
17.9萬
含車位計算
|
6.69坪 | 2~2/10 | 27.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 文慈路170巷20號2樓 |
655萬 含車位價 |
36.51坪 含車位坪數 |
17.9萬
含車位計算
|
6.70坪 | 2~2/10 | 27.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年11月 | 公寓 | 文慈路170巷16號6樓 |
441萬 |
27.64坪 |
16.0萬 |
5.90坪 | 6~6/10 | 26.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 | 文慈路170巷18號4樓 |
432萬 |
30.98坪 |
13.9萬 備註：固定物含裝潢賣方已折價讓售予買方不負瑕疵修繕之責 |
6.65坪 | 4~4/10 | 26.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 |
文慈路170巷18號4樓 看門牌 |
432萬 |
30.93坪 |
14.0萬 |
6.65坪 | 4~4/10 | 26.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 | 文慈路142巷23號2樓 |
280萬 |
30.01坪 |
9.3萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
6.46坪 | 2~2/10 | 26.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
優美城市天鵝堡 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
優美城市天鵝堡 與周遭實價登錄價格走勢
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--優美城市天鵝堡 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
優美城市天鵝堡 社區資料
優美城市天鵝堡 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運左營站 | 約 1228 公尺 |
| 捷運左營站出口1 | 約 1188 公尺 | |
| 捷運左營站出口2 | 約 1310 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 日大幼兒園 | 約 94 公尺 |
| 米倫幼兒園 | 約 285 公尺 | |
| 柏恩格幼兒園 | 約 311 公尺 | |
| 宏育幼兒園 | 約 402 公尺 | |
| 福山可萊蒙幼兒園 | 約 406 公尺 | |
| 榮華幼兒園 | 約 478 公尺 | |
| 明倫幼兒園 | 約 670 公尺 | |
| 小學 | 福山國小 | 約 242 公尺 |
| 中高級校 | 福山國中 | 約 416 公尺 |
| 新莊高中 | 約 244 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 醫療中心 | 高雄榮民總醫院 | 約 586 公尺 |
| 診所 | 恩欣小兒科診所 | 約 393 公尺 |
| 李凱斌小兒科診所 | 約 811 公尺 | |
| 福山雲玖中醫診所 | 約 347 公尺 | |
| 保生中醫診所 | 約 455 公尺 | |
| 榮景中醫診所 | 約 469 公尺 | |
| 順和中醫診所 | 約 482 公尺 | |
| 宏福中醫診所 | 約 563 公尺 | |
| 林俊谷診所 | 約 262 公尺 | |
| 福山診所 | 約 510 公尺 | |
| 吳武益牙醫診所 | 約 103 公尺 | |
| 育群牙醫診所 | 約 156 公尺 | |
| 富康牙醫診所 | 約 197 公尺 | |
| 大維牙醫診所 | 約 197 公尺 | |
| 榮華牙醫診所 | 約 235 公尺 | |
| 頌恩牙醫診所 | 約 250 公尺 | |
| 馨田牙醫診所 | 約 321 公尺 | |
| 悠美牙醫診所 | 約 338 公尺 | |
| 重美牙醫診所 | 約 404 公尺 | |
| 橙田牙醫診所 | 約 720 公尺 | |
| 高鐵微笑牙醫診所 | 約 794 公尺 | |
| 晨田耳鼻喉科診所 | 約 232 公尺 | |
| 陳文星耳鼻喉科診所 | 約 237 公尺 | |
| 蘇峰民耳鼻喉科診所 | 約 434 公尺 | |
| 維寧好耳鼻喉科診所 | 約 448 公尺 | |
| 國聖診所 | 約 28 公尺 | |
| 李全忠診所 | 約 622 公尺 | |
| 陳銀旺骨科診所 | 約 655 公尺 | |
| 徐正雄眼科診所 | 約 243 公尺 | |
| 睛華眼科診所 | 約 424 公尺 | |
| 德安診所 | 約 67 公尺 | |
| 吳崇敏診所 | 約 240 公尺 | |
| 親子診所 | 約 283 公尺 | |
| 心晴診所 | 約 296 公尺 | |
| 心樂診所 | 約 298 公尺 | |
| 陳乃銘診所 | 約 454 公尺 | |
| 大青田泌尿科診所 | 約 468 公尺 | |
| 宗禾診所 | 約 589 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美高榮門市 | 約 340 公尺 |
| 維康醫療用品高榮 | 約 351 公尺 | |
| 維康醫療用品高雄榮總店 | 約 578 公尺 | |
| 維康醫療用品高雄榮總二店 | 約 630 公尺 | |
| 杏一醫療用品杏一高榮二店藥局 | 約 310 公尺 | |
| 杏一醫療用品高雄榮總店 | 約 480 公尺 | |
| 長庚生物科技高雄榮總 | 約 277 公尺 | |
| 慈德藥局 | 約 148 公尺 | |
| 新高橋藥局 | 約 198 公尺 | |
| 可達藥局 | 約 299 公尺 | |
| 杏一高榮二店藥局 | 約 310 公尺 | |
| 福山藥局 | 約 382 公尺 | |
| 人尚大藥局 | 約 391 公尺 | |
| 有機藥局 | 約 426 公尺 | |
| 維康藥局高榮店 | 約 444 公尺 | |
| 重愛藥局 | 約 466 公尺 | |
| 安闔藥局 | 約 499 公尺 | |
| 金元藥局 | 約 514 公尺 | |
| 政大聯合藥局 | 約 650 公尺 | |
| 神農健保藥局 | 約 714 公尺 | |
| 高鐵藥局 | 約 801 公尺 | |
| 安養看護 | 同心老人長期照顧中心(養護型) | 約 470 公尺 |
| 日賀老人長期照顧中心(養護型) | 約 516 公尺 | |
| 紅樓社區復健中心 | 約 630 公尺 | |
| 高雄榮民總醫院附設居家護理所 | 約 630 公尺 | |
| 動物醫院 | 愛思動物醫院 | 約 123 公尺 |
| 仁集動物醫院 | 約 198 公尺 | |
| 波可動物醫院 | 約 463 公尺 | |
| 嘉翔醫院 | 約 523 公尺 | |
| 捷飛達動物醫院 | 約 536 公尺 | |
| 悅生動物醫院 | 約 630 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN文慈門市 | 約 154 公尺 |
| 7-ELEVEN榮耀門市 | 約 231 公尺 |
| 7-ELEVEN新高榮門市 | 約 342 公尺 |
| 7-ELEVEN榮山 | 約 380 公尺 |
| 7-ELEVEN重和門市 | 約 426 公尺 |
| 7-ELEVEN重福 | 約 448 公尺 |
| 7-ELEVEN榮總一 | 約 480 公尺 |
| 7-ELEVEN榮總二 | 約 556 公尺 |
| 全家高雄福榮店 | 約 370 公尺 |
| 全家高雄重愛店 | 約 492 公尺 |
| 萊爾富左營典愛店 | 約 506 公尺 |
| 萊爾富左營榮華店 | 約 675 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心左營榮佑 | 約 256 公尺 |
| 全聯福利中心左營重愛 | 約 257 公尺 | |
| 全聯福利中心高雄重信店 | 約 355 公尺 | |
| 全聯福利中心仁武霞海 | 約 516 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C福山店 | 約 431 公尺 |
| 燦坤3C重義 | 約 631 公尺 | |
| 寵物店 | 超級愛狗寵物沙龍 | 約 158 公尺 |
| 樂咖寵物沙龍(犬) | 約 197 公尺 | |
| 樂咖寵物沙龍(貓) | 約 197 公尺 | |
| 阿祐寵物用品 | 約 238 公尺 | |
| 狗狗好棒寵物沙龍 | 約 281 公尺 | |
| 狗狗好棒寵物沙龍 | 約 281 公尺 | |
| 阿祐寵物用品 | 約 303 公尺 | |
| 阿祐寵物用品 | 約 303 公尺 | |
| 哈哈澡堂 | 約 554 公尺 | |
| 親禾寵物高鐵會館 | 約 630 公尺 | |
| 飛舞滿天星貓舍 | 約 689 公尺 | |
| 魚中魚樂活華夏店 | 約 774 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 福山 | 約 321 公尺 |
| 福山國小 | 約 357 公尺 |
| Times 停車場高雄榮德榮光停車場 | 約 434 公尺 |
| 高雄榮民總醫院附設停車場 | 約 586 公尺 |
| Times 停車場高雄文天重義停車場 | 約 694 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 重愛公園 | 約 244 公尺 |
| 福山公園 | 約 276 公尺 | |
| 榮耀公園 | 約 348 公尺 | |
| 榮德公園 | 約 457 公尺 | |
| 福山廣場 | 約 609 公尺 | |
| 博愛扶倫公園 | 約 627 公尺 | |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部左營店 | 約 714 公尺 |
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