水問山/預見兆頡
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成交
近6個月平均 48.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 47.4萬/坪 (113年07月)近五年最高 56.7萬/坪 (110年04月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市淡水區中正東路143巷2弄1號
- 坪數規劃 77~80 坪
- 總戶數約 49 戶
- 屋齡約 2 年
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水問山/預見兆頡
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 | 中正東路二段143巷2弄1號15樓 |
4,600萬 含車位價 |
97.03坪 含車位16.36坪 |
47.4萬
含車位計算
備註：該屋況為毛胚屋 |
19.89坪 | 15~15/26 | 2.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 中正東路二段143巷2弄3號17樓 |
4,250萬 含車位200萬 |
85.41坪 含車位8.18坪 |
52.4萬
已扣除車位
備註：毛胚屋； |
19.02坪 | 17~17/26 | 1.8年 | 1房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 中正東路二段143巷2弄3號14樓 |
4,400萬 含車位560萬 |
101.77坪 含車位24.54坪 |
49.7萬
已扣除車位
備註：毛胚屋； |
19.02坪 | 14~14/26 | 1.8年 | 1房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 中正東路二段143巷2弄1號6樓 |
3,990萬 含車位370萬 |
94.80坪 含車位14.12坪 |
44.9萬
已扣除車位
備註：毛胚屋； |
19.89坪 | 6~6/26 | 1.8年 | 1房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 中正東路二段143巷2弄3號11樓 |
3,830萬 含車位190萬 |
85.41坪 含車位8.18坪 |
47.1萬
已扣除車位
備註：毛胚屋； |
19.02坪 | 11~11/26 | 1.8年 | 1房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 中正東路二段143巷2弄1號10樓 |
3,980萬 含車位225萬 |
88.53坪 含車位8.18坪 |
46.7萬
已扣除車位
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19.64坪 | 10~10/26 | 1.8年 | 1房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 中正東路二段143巷2弄3號16樓 |
4,418萬 含車位540萬 |
93.59坪 含車位16.36坪 |
50.2萬
已扣除車位
備註：毛胚屋； |
19.02坪 | 16~16/26 | 1.8年 | 1房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 中正東路二段143巷2弄3號21樓 |
4,500萬 含車位370萬 |
92.53坪 含車位15.24坪 |
53.4萬
已扣除車位
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19.06坪 | 21~21/26 | 1.7年 | 1房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 中正東路二段143巷2弄3號15樓 |
4,105萬 含車位265萬 |
85.41坪 含車位8.18坪 |
49.7萬
已扣除車位
備註：毛胚屋； |
19.02坪 | 15~15/26 | 1.7年 | 1房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 中正東路二段143巷2弄3號4樓 |
3,480萬 含車位240萬 |
84.29坪 含車位7.06坪 |
42.0萬
已扣除車位
備註：毛胚屋； |
19.02坪 | 4~4/26 | 1.7年 | 1房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 中正東路二段143巷2弄1號9樓 |
3,935萬 含車位225萬 |
88.86坪 含車位8.18坪 |
46.0萬
已扣除車位
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19.89坪 | 9~9/26 | 1.5年 | 1房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 中正東路二段143巷2弄3號8樓 |
3,680萬 含車位180萬 |
84.29坪 含車位7.06坪 |
45.3萬
已扣除車位
備註：毛胚屋； |
19.02坪 | 8~8/26 | 1.5年 | 1房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 中正東路二段143巷2弄3號13樓 |
3,890萬 含車位160萬 |
84.29坪 含車位7.06坪 |
48.3萬
已扣除車位
備註：毛胚屋； |
19.02坪 | 13~13/26 | 1.4年 | 1房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 中正東路二段143巷2弄1號13樓 |
4,050萬 含車位160萬 |
87.74坪 含車位7.06坪 |
48.2萬
已扣除車位
備註：毛胚屋； |
19.89坪 | 13~13/26 | 1.4年 | 1房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 中正東路二段143巷2弄1號8樓 |
3,877萬 含車位215萬 |
88.86坪 含車位8.18坪 |
45.4萬
已扣除車位
備註：毛胚屋； |
19.89坪 | 8~8/26 | 1.3年 | 1房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 中正東路二段143巷2弄3號7樓 |
3,895萬 含車位415萬 |
92.47坪 含車位15.24坪 |
45.1萬
已扣除車位
備註：毛胚屋； |
19.02坪 | 7~7/26 | 1.3年 | 1房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 中正東路二段143巷2弄1號12樓 |
4,271萬 含車位415萬 |
95.91坪 含車位15.24坪 |
47.8萬
已扣除車位
備註：毛胚屋； |
19.89坪 | 12~12/26 | 1.3年 | 1房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 中正東路二段143巷2弄3號12樓 |
4,433萬 含車位380萬 |
93.59坪 含車位16.36坪 |
52.5萬
已扣除車位
|
19.02坪 | 12~12/26 | 1.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 中正東路二段143巷2弄3號19樓 |
4,281萬 含車位235萬 |
85.47坪 含車位8.18坪 |
52.4萬
已扣除車位
|
19.06坪 | 19~19/26 | 0.9年 | 1房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 中正東路二段143巷2弄1號19樓 |
4,458萬 含車位235萬 |
88.86坪 含車位8.18坪 |
52.3萬
已扣除車位
|
19.89坪 | 19~19/26 | 0.9年 | 1房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
水問山/預見兆頡 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
水問山/預見兆頡 與周遭實價登錄價格走勢
-
--水問山/預見兆頡 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
水問山/預見兆頡 社區資料
水問山/預見兆頡 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運紅樹林站 | 約 783 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 竹圍國小附幼 | 約 90 公尺 |
| 小學 | 竹圍國小 | 約 84 公尺 |
| 中高級校 | 竹圍國中 | 約 292 公尺 |
| 竹圍高中 | 約 139 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 匯康內科診所 | 約 338 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 展演場所 | 竹圍工作室 | 約 474 公尺 |
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