國城定潮
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成交
近6個月平均 45.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 45.7萬/坪 (113年08月)近五年最高 65.1萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市前鎮區中華五路780號
- 坪數規劃 100~300 坪
- 總戶數約 197 戶
- 屋齡約 2 年
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國城定潮
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 | 中華五路790號19樓 |
5,933萬 含車位520萬 |
133.04坪 含車位14.46坪 |
45.7萬
已扣除車位
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10.35坪 | 19~19/41 | 2.3年 | 0房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 中華五路780號19樓 |
5,760萬 含車位780萬 |
130.50坪 含車位21.69坪 |
45.8萬
已扣除車位
|
10.14坪 | 19~19/41 | 2.2年 | 0房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 車位 | 中華五路780號等199戶之共有部分 |
520萬 |
0.00坪 |
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1.10坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 中華五路790號14樓 |
4,868萬 含車位230萬 |
117.40坪 含車位7.23坪 |
42.1萬
已扣除車位
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9.15坪 | 14~14/41 | 2.1年 | 0房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 中華五路788號19樓 |
5,128萬 含車位780萬 |
118.24坪 含車位21.69坪 |
45.0萬
已扣除車位
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9.17坪 | 19~19/41 | 2.1年 | 0房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 中華五路780號28樓 |
6,500萬 含車位780萬 |
128.76坪 含車位21.69坪 |
53.4萬
已扣除車位
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9.99坪 | 28~28/41 | 2.1年 | 0房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 中華五路788號38樓 |
11,690萬 含車位780萬 |
189.51坪 含車位21.69坪 |
65.0萬
已扣除車位
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14.72坪 | 38~38/41 | 2.1年 | 0房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 中華五路790號38樓 |
8,490萬 含車位780萬 |
140.18坪 含車位21.69坪 |
65.1萬
已扣除車位
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10.90坪 | 38~38/41 | 2.1年 | 0房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 中華五路790號13樓 |
5,018萬 含車位460萬 |
124.63坪 含車位14.46坪 |
41.4萬
已扣除車位
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9.70坪 | 13~13/41 | 2.0年 | 0房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 中華五路782號9樓 |
4,580萬 含車位260萬 |
118.67坪 含車位7.23坪 |
38.8萬
已扣除車位
|
9.23坪 | 9~9/41 | 2.0年 | 0房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 中華五路782號5樓 |
4,498萬 含車位500萬 |
125.90坪 含車位14.46坪 |
35.9萬
已扣除車位
|
9.78坪 | 5~5/41 | 2.0年 | 0房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 中華五路782號6樓 |
3,998萬 |
111.44坪 |
35.9萬 |
8.68坪 | 6~6/41 | 1.9年 | 0房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 中華五路780號7樓 |
5,058萬 含車位690萬 |
130.50坪 含車位21.69坪 |
40.1萬
已扣除車位
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10.14坪 | 7~7/41 | 1.9年 | 0房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 中華五路780號16樓 |
5,390萬 含車位690萬 |
130.50坪 含車位21.69坪 |
43.2萬
已扣除車位
|
10.14坪 | 16~16/41 | 1.9年 | 0房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 中華五路780號8樓 |
4,630萬 含車位460萬 |
123.27坪 含車位14.46坪 |
38.3萬
已扣除車位
|
9.59坪 | 8~8/41 | 1.9年 | 0房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 中華五路780號13樓 |
4,960萬 含車位460萬 |
123.27坪 含車位14.46坪 |
41.4萬
已扣除車位
|
9.59坪 | 13~13/41 | 1.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 中華五路780號4樓 |
3,888萬 |
108.81坪 |
35.7萬 |
8.49坪 | 4~4/41 | 1.8年 | 0房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 中華五路780號15樓 |
5,098萬 含車位460萬 |
123.27坪 含車位14.46坪 |
42.6萬
已扣除車位
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9.59坪 | 15~15/41 | 1.8年 | 0房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 中華五路780號5樓 |
3,990萬 |
108.81坪 |
36.7萬 |
8.49坪 | 5~5/41 | 1.8年 | 0房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 中華五路786號3樓 |
3,998萬 含車位240萬 |
107.19坪 含車位7.23坪 |
37.6萬
已扣除車位
|
8.26坪 | 3~3/41 | 1.7年 | 0房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
國城定潮 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
國城定潮 與周遭實價登錄價格走勢
-
--國城定潮 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
國城定潮 社區資料
國城定潮 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運獅甲站 | 約 296 公尺 |
| 輕軌軟體園區站 | 約 473 公尺 | |
| 輕軌經貿園區站 | 約 542 公尺 | |
| 新光碼頭站(規劃中) | 約 880 公尺 | |
| 輕軌高雄展覽館站 | 約 939 公尺 | |
| 捷運獅甲站出口4 | 約 257 公尺 | |
| 捷運獅甲站出口1 | 約 316 公尺 | |
| 捷運獅甲站出口3 | 約 319 公尺 | |
| 捷運獅甲站出口2 | 約 353 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 獅甲國小附幼 | 約 221 公尺 |
| 復興國小附幼 | 約 712 公尺 | |
| 前鎮心心幼兒園 | 約 224 公尺 | |
| 高雄市獅甲非營利幼兒園 | 約 307 公尺 | |
| 小學 | 獅甲國小 | 約 197 公尺 |
| 復興國小 | 約 696 公尺 | |
| 中高級校 | 獅甲國中 | 約 267 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 明聖中醫診所 | 約 265 公尺 |
| 善美牙醫診所 | 約 159 公尺 | |
| 大聯牙醫診所 | 約 177 公尺 | |
| 惠群牙醫診所 | 約 371 公尺 | |
| 人本自然牙醫診所 | 約 607 公尺 | |
| 傳家家庭醫學科診所 | 約 607 公尺 | |
| 尚佑診所 | 約 60 公尺 | |
| 慶大診所 | 約 96 公尺 | |
| 易昌復健科診所 | 約 185 公尺 | |
| 宏恩診所 | 約 252 公尺 | |
| 宇平診所 | 約 419 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 協和藥局 | 約 73 公尺 |
| 芳鄰藥局 | 約 96 公尺 | |
| 忠純藥局 | 約 197 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN獅甲門市 | 約 275 公尺 |
| 7-ELEVEN中鋼會館門 | 約 301 公尺 |
| 7-ELEVEN忠純門市 | 約 393 公尺 |
| 7-ELEVEN正成 | 約 445 公尺 |
| 7-ELEVEN民瑞 | 約 472 公尺 |
| 7-ELEVEN總圖 | 約 480 公尺 |
| 7-ELEVEN軟科 | 約 594 公尺 |
| 全家高雄弘揚店 | 約 538 公尺 |
| 全家高雄皇家店 | 約 559 公尺 |
| 萊爾富高市復興店 | 約 273 公尺 |
| 萊爾富高市展館店 | 約 692 公尺 |
| 萊爾富高市展館二店 | 約 693 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 中山市場 | 約 403 公尺 |
| 量販超市 | 家樂福成功店 | 約 126 公尺 |
| Costco好市多高雄店 | 約 190 公尺 | |
| 美廉社前鎮中華店 | 約 440 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 獅甲P(公有路外收費) | 約 134 公尺 |
| 正勤P(公有路外收費) | 約 223 公尺 |
| 正勤P(公有路外收費) | 約 229 公尺 |
| 中華五路君毅社區廣場停車場 | 約 366 公尺 |
| 中山三路、正勤路口停車場 | 約 370 公尺 |
| 正勤路(路邊收費路段) | 約 417 公尺 |
| 凱旋四路(路邊收費路段) | 約 417 公尺 |
| 中山二路(路邊收費路段) | 約 465 公尺 |
| 管仲 | 約 613 公尺 |
| Times 停車場高雄中山復興停車場 | 約 317 公尺 |
| 台灣聯通高雄總圖場 | 約 513 公尺 |
| 嘟嘟房高雄展覽館站 | 約 692 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 振興里公園 | 約 445 公尺 |
| 勞工公園 | 約 454 公尺 | |
| 五號船樂公園 | 約 673 公尺 | |
| 展演場所 | 高雄台鋁秀泰影城 | 約 210 公尺 |
| 揚品文化 | 約 464 公尺 | |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部寶成店 | 約 472 公尺 |
| 前鎮游泳池 | 約 366 公尺 |
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